699 000$
Nouveauté
ULS : 28198404
Maison de plain-pied
à vendre
333 Rue Gaston, Sainte-Sophie
Plain-pied clé en main sur coin de rue, terrain boisé de 17 685 pi² entouré d'arbres matures, sans voisin arrière, orientation sud-ouest lumineuse et intimité remarquable. 4 chambres + bureau privé insonorisée. 2 salles de bains. Salon avec foyer au gaz 3 faces, cuisine avec îlot et coin dînette. Sous-sol aménagé avec poêle au bois et salle de lavage. Spa, piscine hors terre chauffé, garage attaché chauffé, entrée asphaltée. Toiture noire neuve 2025, système Bionest, eau A1. À 10 min des services et A15. Vendeur motivé et collaboratif. Une propriété offrant un équilibre rare entre tranquillité, fonctionnalité et valeur.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Il est rare de retrouver une propriété réunissant avec autant d'équilibre intimité, qualité d'entretien, fonctionnalité et tranquillité d'esprit, dans un environnement où nature, espace et confort moderne coexistent harmonieusement.
Implantée en coin de rue sur un terrain boisé de 17 685 pi², sans voisin à l'arrière et bordée de haies de cèdres matures, cette résidence offre un cadre intime et verdoyant difficile à reproduire. Son orientation sud-ouest assure une luminosité naturelle abondante du matin jusqu'au coucher du soleil, créant une atmosphère chaleureuse et énergisante dans les aires de vie. Le tout à seulement 10 minutes des services essentiels, des écoles, commerces et de l'autoroute 15, permettant un accès rapide tout en conservant un environnement résidentiel paisible et privé.
Le plain-pied propose une configuration réfléchie et recherchée. On y retrouve quatre chambres de bonnes dimensions ainsi qu'un bureau privé insonorisé, idéal pour télétravail, consultation professionnelle ou espace d'étude distinct. Deux salles de bains complètes assurent confort et fluidité au quotidien. Le hall d'entrée fermé crée une transition élégante vers l'aire principale. Le salon central, agrémenté d'un foyer au gaz trois faces, devient un véritable point de rassemblement. La cuisine avec îlot central et coin dinette lumineux favorise une circulation conviviale et un espace accueillant pour recevoir famille et amis.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une dimension polyvalente importante. On y retrouve un poêle au bois, des espaces modulables selon les besoins, une salle de lavage indépendante et une configuration permettant d'envisager différents projets : salle familiale, espace intergénérationnel, bureau secondaire ou zone récréative, tout en conservant autonomie et intimité.
À l'extérieur, l'aménagement complète parfaitement l'expérience de vie. Le terrain boisé devient un véritable havre de paix. Spa avec gazebo pour les moments de détente, piscine hors terre chauffée pour prolonger la saison estivale, vaste entrée asphaltée pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'un espace pour véhicule récréatif.
Le garage attaché, isolé et chauffé, muni d'une porte électrique, ajoute fonctionnalité et praticité au quotidien.
Éléments structurants et améliorations :
Toiture noire neuve (été 2025), système septique Bionest, eau de puits classée A1 (voir Déclaration du vendeur), entretien constant et rigoureux au fil des années.
Nouveau positionnement à 699 000 $, représentant un ajustement stratégique significatif visant à créer une opportunité réelle pour un acheteur sérieux, qualifié et prêt à conclure dans des délais raisonnables.
Une propriété offrant un équilibre rare entre tranquillité, polyvalence, qualité de construction et valeur durable.
Implantée en coin de rue sur un terrain boisé de 17 685 pi², sans voisin à l'arrière et bordée de haies de cèdres matures, cette résidence offre un cadre intime et verdoyant difficile à reproduire. Son orientation sud-ouest assure une luminosité naturelle abondante du matin jusqu'au coucher du soleil, créant une atmosphère chaleureuse et énergisante dans les aires de vie. Le tout à seulement 10 minutes des services essentiels, des écoles, commerces et de l'autoroute 15, permettant un accès rapide tout en conservant un environnement résidentiel paisible et privé.
Le plain-pied propose une configuration réfléchie et recherchée. On y retrouve quatre chambres de bonnes dimensions ainsi qu'un bureau privé insonorisé, idéal pour télétravail, consultation professionnelle ou espace d'étude distinct. Deux salles de bains complètes assurent confort et fluidité au quotidien. Le hall d'entrée fermé crée une transition élégante vers l'aire principale. Le salon central, agrémenté d'un foyer au gaz trois faces, devient un véritable point de rassemblement. La cuisine avec îlot central et coin dinette lumineux favorise une circulation conviviale et un espace accueillant pour recevoir famille et amis.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une dimension polyvalente importante. On y retrouve un poêle au bois, des espaces modulables selon les besoins, une salle de lavage indépendante et une configuration permettant d'envisager différents projets : salle familiale, espace intergénérationnel, bureau secondaire ou zone récréative, tout en conservant autonomie et intimité.
À l'extérieur, l'aménagement complète parfaitement l'expérience de vie. Le terrain boisé devient un véritable havre de paix. Spa avec gazebo pour les moments de détente, piscine hors terre chauffée pour prolonger la saison estivale, vaste entrée asphaltée pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'un espace pour véhicule récréatif.
Le garage attaché, isolé et chauffé, muni d'une porte électrique, ajoute fonctionnalité et praticité au quotidien.
Éléments structurants et améliorations :
Toiture noire neuve (été 2025), système septique Bionest, eau de puits classée A1 (voir Déclaration du vendeur), entretien constant et rigoureux au fil des années.
Nouveau positionnement à 699 000 $, représentant un ajustement stratégique significatif visant à créer une opportunité réelle pour un acheteur sérieux, qualifié et prêt à conclure dans des délais raisonnables.
Une propriété offrant un équilibre rare entre tranquillité, polyvalence, qualité de construction et valeur durable.
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 7" X 38' 1" irr.
Année de construction
2005
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Oscillo-battant, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage complète (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2025, 13000)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
200' 6" X 96' irr.
Superficie du terrain
17 685 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable
Topographie
Plat
Particularités du site
Enclavé, Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'0" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 15'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 13'3" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 9'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 4'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 22'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 91 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 406 400 $
- Total
- 497 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 414 $
- Scolaire (2025)
- 272 $
- Total
- 2 686 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
- Lave-vaisselle- Micro-ondes- luminaires, stores- système de surveillance caméra - spa- cuisinière au bois Vintage sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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