649 900$
Nouveauté
ULS : 22069848
Maison de plain-pied
à vendre
3266 Rue Rolland, Sainte-Adèle (Mont-Rolland)
Superbe propriété avec bachelor, pratiquement entièrement rénovée au goût du jour avec des matériaux de qualité. Idéale pour investisseur, propriétaire-occupant ou pour loger un membre de la famille tout en profitant d'un revenu additionnel. Située aux abords de la rivière du Nord, elle offre une vue magnifique, un environnement paisible et une ambiance chaleureuse où confort, intimité et nature se rencontrent.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
La propriété principale propose une belle aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. La cuisine offre un îlot central et un aménagement pratique et bien pensé. L'espace est lumineux, harmonieux et fonctionnel. Vous y retrouverez également deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain au goût du jour.
Le sous-sol offre un espace polyvalent pouvant être aménagé selon vos besoins : salle familiale, salle de jeux, boudoir, bureau ou même chambre additionnelle. Une belle flexibilité pour s'adapter à votre style de vie.
Le logement additionnel comprend également une aire ouverte avec salon, salle à manger et cuisine, incluant un îlot central. L'espace offre aussi une grande chambre à coucher ainsi qu'une salle de bain complète. Une belle option pour un revenu locatif supplémentaire, un membre de la famille ou un projet d'investissement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain bordant la rivière du Nord, offrant une vue apaisante et un cadre naturel exceptionnel. Le terrain est intime et paisible grâce aux hautes haies de cèdres matures. Emplacement pratique à seulement 4 minutes de l'école secondaire A.N.M., à proximité de plusieurs parcs, sentiers, commerces et services.
Une propriété rare sur le marché, alliant rénovations de qualité, revenu potentiel et emplacement enchanteur au bord de l'eau. Une visite vous permettra de constater tout le charme et le potentiel qu'elle a à offrir.
Le sous-sol offre un espace polyvalent pouvant être aménagé selon vos besoins : salle familiale, salle de jeux, boudoir, bureau ou même chambre additionnelle. Une belle flexibilité pour s'adapter à votre style de vie.
Le logement additionnel comprend également une aire ouverte avec salon, salle à manger et cuisine, incluant un îlot central. L'espace offre aussi une grande chambre à coucher ainsi qu'une salle de bain complète. Une belle option pour un revenu locatif supplémentaire, un membre de la famille ou un projet d'investissement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain bordant la rivière du Nord, offrant une vue apaisante et un cadre naturel exceptionnel. Le terrain est intime et paisible grâce aux hautes haies de cèdres matures. Emplacement pratique à seulement 4 minutes de l'école secondaire A.N.M., à proximité de plusieurs parcs, sentiers, commerces et services.
Une propriété rare sur le marché, alliant rénovations de qualité, revenu potentiel et emplacement enchanteur au bord de l'eau. Une visite vous permettra de constater tout le charme et le potentiel qu'elle a à offrir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 3" X 36' 4"
Année de construction
1991
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Autre
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
263' 1" X 73' 2"
Superficie du terrain
892 m²
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, École primaire, Golf
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 3'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 7'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 6'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
chambre à coucher
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 4'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 69 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 175 000 $
- Total
- 244 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 327 $
- Scolaire (2025)
- 2 $
- Total
- 2 329 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%