499 000$
Nouveauté
ULS : 26397877
Maison à étages
à vendre
323 Ch. Scotch, Grenville-sur-la-Rouge (Calumet)
Splendide propriété de style scandinave sise sur un énorme terrain boisé de 87 391 pieds carrés sans aucun voisin arrière. Cette magnifique demeure offre un aire de vie ouvert et lumineux avec un plafond cathédrale de 21,8 pieds et une fenestration mur à mur. L'aire de vie est agrémenté d'un foyer au bois ce qui confère un atmosphère chaleureux et est un atout majeur lors des froides journées hivernales. À l'étage ce trouve une chambre intime avec une spacieuse salle de bain attenante. À l'extérieur tout est en place pour vous amusez en famille et vous détendre. *La location court terme est permise revenu de +-42 000$ en 2025.*
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
2
Salles de bains
PAUL-ANTOINE RAPHENNE
Courtier immobilier résidentiel
MICHEL BEAULAC
Courtier immobilier agréé
Addenda
Bienvenue au 323 chemin Scotch à Grenville-sur-la-Rouge.
Splendide propriété de style scandinave sise sur un énorme terrain boisé de 87 391 pieds carrés sans aucun voisin arrière. La propriété propose intimité et tranquillité absolue.
Accès au lac Wilson à deux minutes de marche.
Cette magnifique demeure offre un aire de vie ouvert et lumineux avec un plafond cathédrale de 21,8 pieds et une fenestration
mur à mur.
L'aire de vie est agrémenté d'un foyer au bois ce qui confère un atmosphère chaleureux et est un atout majeur lors des
froides journées hivernales.
De plus, elle dispose de planchers radiants un ajout pour le confort de vos pieds.
Au rez-de-chaussée se rajoute une salle de bain complète avec espace laveuse/sécheuse.
À l'étage ce trouve une chambre intime avec une spacieuse salle de bain attenante avec plancher chauffant ainsi qu'une penderie walk-in.
À l'extérieur, la cour est agrémentée d'un spa, tout est en place pour vous amusez en famille et vous détendre en toute intimité. Entrée privée, reculée de la rue, sans voisins à proximité.
Que ce soit pour profiter d'un refuge en pleine nature ou pour générer des revenus grâce à la location à court terme, cette
propriété réunit tous les éléments recherchés: confort moderne, intimité, environnement enchanteur et accessibilité aux
grands centres. Une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité et les investisseurs avisés.
Une visite vous charmera!
Emplacement stratégique :
- Environ 1h20 d'Ottawa
- 55 minutes du Mont-Tremblant
- Environ 1h25 de Montréal
*La location court terme est permise revenu de +- 42 000$ en 2025.*
Selon la déclaration du vendeur:
- Thermopompe murale 2021
- Plancher chauffant 2021
- Foyer au bois 2022
- Chauffe-eau 2021
- Toiture 2021
*Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.*
Splendide propriété de style scandinave sise sur un énorme terrain boisé de 87 391 pieds carrés sans aucun voisin arrière. La propriété propose intimité et tranquillité absolue.
Accès au lac Wilson à deux minutes de marche.
Cette magnifique demeure offre un aire de vie ouvert et lumineux avec un plafond cathédrale de 21,8 pieds et une fenestration
mur à mur.
L'aire de vie est agrémenté d'un foyer au bois ce qui confère un atmosphère chaleureux et est un atout majeur lors des
froides journées hivernales.
De plus, elle dispose de planchers radiants un ajout pour le confort de vos pieds.
Au rez-de-chaussée se rajoute une salle de bain complète avec espace laveuse/sécheuse.
À l'étage ce trouve une chambre intime avec une spacieuse salle de bain attenante avec plancher chauffant ainsi qu'une penderie walk-in.
À l'extérieur, la cour est agrémentée d'un spa, tout est en place pour vous amusez en famille et vous détendre en toute intimité. Entrée privée, reculée de la rue, sans voisins à proximité.
Que ce soit pour profiter d'un refuge en pleine nature ou pour générer des revenus grâce à la location à court terme, cette
propriété réunit tous les éléments recherchés: confort moderne, intimité, environnement enchanteur et accessibilité aux
grands centres. Une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité et les investisseurs avisés.
Une visite vous charmera!
Emplacement stratégique :
- Environ 1h20 d'Ottawa
- 55 minutes du Mont-Tremblant
- Environ 1h25 de Montréal
*La location court terme est permise revenu de +- 42 000$ en 2025.*
Selon la déclaration du vendeur:
- Thermopompe murale 2021
- Plancher chauffant 2021
- Foyer au bois 2022
- Chauffe-eau 2021
- Toiture 2021
*Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.*
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Revêtement de la toiture
Métal
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
249' 5" X 326' 1"
Superficie du terrain
87 391,07 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Spa
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 12'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 4'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 8'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 6'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 11'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la chambre
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 55 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 451 100 $
- Total
- 506 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 702 $
- Scolaire (2026)
- 223 $
- Total
- 7 925 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles et électroménagers, spa, foyer au bois, thermopompe murale
Exclusions
Grand jeu électronique de danse (NX Pump Absolute)
Calculatrice de versements hypothécaire
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