539 000$
ULS : 27944774
Maison à étages
à vendre
321 Ch. Scotch, Grenville-sur-la-Rouge (Calumet)
Splendide propriété de style scandinave sise sur un énorme terrain boisé de 69 750 pieds carrés sans aucun voisin arrière. Cette magnifique demeure offre un aire de vie ouvert et lumineux avec un plafond cathédrale de 21,8 pieds et une fenestration mur à mur. L'aire de vie est agrémenté d'un foyer au bois ce qui confère un atmosphère chaleureux et est un atout majeur lors des froides journées hivernales. À l'étage ce trouve une chambre intime avec une spacieuse salle de bain attenante. Cette propriété a été réalisée par HARKINS Inc., un entrepreneur reconnu des Laurentides. *La location court terme est permise revenu de +- 45 000$ en 2025.*
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
2
Salles de bains
PAUL-ANTOINE RAPHENNE
Courtier immobilier résidentiel
MICHEL BEAULAC
Courtier immobilier agréé
Addenda
Bienvenue au 321 chemin Scotch à Grenville-sur-la-Rouge.
Splendide propriété de style scandinave sise sur un énorme terrain boisé de 69 750 pieds carrés sans aucun voisin arrière. La propriété propose intimité et tranquillité absolue.
Cette propriété a été réalisée par la compagnie HARKINS Inc., un entrepreneur reconnu dans la région pour la qualité de ses constructions et le soin apporté à ses réalisations
Accès au lac Wilson à deux minutes de marche.
Cette magnifique demeure offre un aire de vie ouvert et lumineux avec un plafond cathédrale de 21,8 pieds et une fenestration mur à mur.
L'aire de vie est agrémenté d'un foyer au bois ce qui confère un atmosphère chaleureux et est un atout majeur lors des froides journées hivernales.
De plus, elle dispose de planchers radiants un ajout pour le confort de vos pieds.
Au rez-de-chaussée se rajoute une salle de bain complète avec espace laveuse/sécheuse.
À l'étage ce trouve une chambre intime avec une spacieuse salle de bain attenante ainsi qu'une penderie walk-in.
À l'extérieur, la cour est agrémentée d'une piscine hors-terre de 21 pieds ainsi que d'un spa, tout est en place pour vous amusez en famille et vous détendre en toute intimité.
Que ce soit pour profiter d'un refuge en pleine nature ou pour générer des revenus grâce à la location à court terme, cette
propriété réunit tous les éléments recherchés: confort moderne, intimité, environnement enchanteur et accessibilité aux
grands centres. Une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité et les investisseurs avisés.
Une visite vous charmera!
Emplacement stratégique :
- Environ 1h20 d'Ottawa
- 55 minutes du Mont-Tremblant
- Environ 1h25 de Montréal
*La location court terme est permise revenu de +- 45 000$ en 2025.*
Selon la déclaration du vendeur:
- Foyer au bois 2025
- Planchers chauffants 2021
- Thermopompe murale 2025
- Chauffe-eau 2021
*Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.*
Splendide propriété de style scandinave sise sur un énorme terrain boisé de 69 750 pieds carrés sans aucun voisin arrière. La propriété propose intimité et tranquillité absolue.
Cette propriété a été réalisée par la compagnie HARKINS Inc., un entrepreneur reconnu dans la région pour la qualité de ses constructions et le soin apporté à ses réalisations
Accès au lac Wilson à deux minutes de marche.
Cette magnifique demeure offre un aire de vie ouvert et lumineux avec un plafond cathédrale de 21,8 pieds et une fenestration mur à mur.
L'aire de vie est agrémenté d'un foyer au bois ce qui confère un atmosphère chaleureux et est un atout majeur lors des froides journées hivernales.
De plus, elle dispose de planchers radiants un ajout pour le confort de vos pieds.
Au rez-de-chaussée se rajoute une salle de bain complète avec espace laveuse/sécheuse.
À l'étage ce trouve une chambre intime avec une spacieuse salle de bain attenante ainsi qu'une penderie walk-in.
À l'extérieur, la cour est agrémentée d'une piscine hors-terre de 21 pieds ainsi que d'un spa, tout est en place pour vous amusez en famille et vous détendre en toute intimité.
Que ce soit pour profiter d'un refuge en pleine nature ou pour générer des revenus grâce à la location à court terme, cette
propriété réunit tous les éléments recherchés: confort moderne, intimité, environnement enchanteur et accessibilité aux
grands centres. Une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité et les investisseurs avisés.
Une visite vous charmera!
Emplacement stratégique :
- Environ 1h20 d'Ottawa
- 55 minutes du Mont-Tremblant
- Environ 1h25 de Montréal
*La location court terme est permise revenu de +- 45 000$ en 2025.*
Selon la déclaration du vendeur:
- Foyer au bois 2025
- Planchers chauffants 2021
- Thermopompe murale 2025
- Chauffe-eau 2021
*Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.*
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' X 27'
Année de construction
2021
Revêtement
Aluminium
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
326' 6" X 186' 1" irr.
Superficie du terrain
69 750,11 pi²
Topographie
En pente
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Spa, Hors terre
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'0" X 14'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Plafond de 21,8 pieds
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 7'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 6'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 55 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 438 400 $
- Total
- 493 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 512 $
- Scolaire (2026)
- 241 $
- Total
- 7 753 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Foyer au bois, thermopompe murale 2025, piscine hors-terre 21 pieds 2024 avec accessoires, spa, tout le mobilier, tous les électroménagers
Exclusions
Piano, téléviseur, sky de la chambre à coucher
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.