479 000$
ULS : 23292361
Maison à étages
à vendre
320 Ch. de Montfort, Saint-Adolphe-d'Howard
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 322 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Accès notarié au Lac Chevreuil à seulement 5 minutes à pied.
Un sentier mène directement au lac, où les propriétaires peuvent laisser une embarcation et profiter d'un quai partagé avec les voisins. La baignade y est très agréable, et les embarcations à moteur sont interdites, assurant un environnement paisible et naturel.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Spacieuse salle familiale avec poêle à bois chaleureux
Pratique vestibule (mudroom)
Chambre lumineuse avec rangement intégré
Grande salle de bain avec coin buanderie
À L'ÉTAGE
Espace de vie à aire ouverte, confortable et chaleureux
Grandes fenêtres et murs en lambris pour une ambiance chalet authentique
Cuisine super fonctionnelle avec îlot central
Le chalet est vendu entièrement meublé, tel que présenté sur les photos de l'annonce.
Comprend 5 espaces de stationnement extérieurs.
Un paradis pour le ski de fond !
Situé juste en face du Corridor Aérobique -- un sentier de 56 km idéal pour le ski de fond en hiver, et pour le vélo ou la marche en été.
Emplacement idéal :
À 15 minutes du village de Saint-Sauveur (services, commerces et restaurants)
À seulement 45 minutes de Mont-Tremblan
Un sentier mène directement au lac, où les propriétaires peuvent laisser une embarcation et profiter d'un quai partagé avec les voisins. La baignade y est très agréable, et les embarcations à moteur sont interdites, assurant un environnement paisible et naturel.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Spacieuse salle familiale avec poêle à bois chaleureux
Pratique vestibule (mudroom)
Chambre lumineuse avec rangement intégré
Grande salle de bain avec coin buanderie
À L'ÉTAGE
Espace de vie à aire ouverte, confortable et chaleureux
Grandes fenêtres et murs en lambris pour une ambiance chalet authentique
Cuisine super fonctionnelle avec îlot central
Le chalet est vendu entièrement meublé, tel que présenté sur les photos de l'annonce.
Comprend 5 espaces de stationnement extérieurs.
Un paradis pour le ski de fond !
Situé juste en face du Corridor Aérobique -- un sentier de 56 km idéal pour le ski de fond en hiver, et pour le vélo ou la marche en été.
Emplacement idéal :
À 15 minutes du village de Saint-Sauveur (services, commerces et restaurants)
À seulement 45 minutes de Mont-Tremblan
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 6" X 24' 11"
Année de construction
1967
Superficie habitable
1 322 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
36 879 pi²
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Ski alpin, Autoroute
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'3" X 9'2"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'11" X 9'10"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
23'9" X 12'6"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 13'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'5"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'4"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 4'2"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 34 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 264 300 $
- Total
- 299 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 279 $
- Scolaire (2025)
- 200 $
- Total
- 2 479 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, ameublement complet dans les trois chambres, le salon et la salle familiale. Entièrement meublé et équipé.
Exclusions
Table de billard et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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