899 000$
ULS : 18782263
Maison à étages
à vendre
32 Rue des Gémeaux, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson
Plan architect TALO CONSTRUCTION NEUVE 2022 Domaine privé et sécurisé (barrière avec code d'accès) en altitude avec accès à deux lacs et embarcations non-motorisées pour les résidents du domaine. Accès direct à plusieurs kilomètres de sentiers pédestres et de raquette. Qualité de vie exceptionnelle, pour les adeptes de la nature, de la faune et de la tranquillité. Situé à 10 minutes du village de Val-David et à 15 minutes du Lac Masson. Location court terme d'une durée minimale de 3 mois est permise.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MARC-ANDRÉ ARSENAULT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Maison scandinave unique au coeur de la forêt située au Domaine des 4 collines. Construite en 2022 avec plan d'architecte TALO. Grandes fenêtres et architecture épurée.
Luminosité exceptionnelle et vue surplombante sur la forêt
Terrasse orientée plein sud ornée d'un jardin intérieur
Extérieur conçu avec des matériaux durables (revêtement en aluminium et toit de tôle)
Garage simple avec sorties d'eau
Immense terrain boisé de plus d'un hectare avec possibilité d'y installer une fermette, bordé d'un ruisseau et cèdres centenaires
Aménagement paysager de vivaces comestibles et arbres fruitiers
Garantie GCR construction neuve pour les défauts de conception, de construction ou de réalisation et des vices du sol (expiration septembre 2027)
Domaine privé et sécurisé (barrière avec code d'accès) en altitude avec accès à deux lacs et embarcations non-motorisées pour les résidents du domaine. Accès direct à plusieurs kilomètres de sentiers pédestres et de raquette.
Qualité de vie exceptionnelle, pour les adeptes de la nature, de la faune et de la tranquillité. Situé à 10 minutes du village de Val-David et à 15 minutes du Lac Masson.
*Salle mécanique au sous-sol et buanderie à l'étage. Sous-sol non fini: possibilité d'y ajouter 2 chambres.
**Frais administratifs du domaine (entretien des routes, sentiers, quais, plage, embarcations et barrière sécurisée à l'entrée) : 100$/mois.
Luminosité exceptionnelle et vue surplombante sur la forêt
Terrasse orientée plein sud ornée d'un jardin intérieur
Extérieur conçu avec des matériaux durables (revêtement en aluminium et toit de tôle)
Garage simple avec sorties d'eau
Immense terrain boisé de plus d'un hectare avec possibilité d'y installer une fermette, bordé d'un ruisseau et cèdres centenaires
Aménagement paysager de vivaces comestibles et arbres fruitiers
Garantie GCR construction neuve pour les défauts de conception, de construction ou de réalisation et des vices du sol (expiration septembre 2027)
Domaine privé et sécurisé (barrière avec code d'accès) en altitude avec accès à deux lacs et embarcations non-motorisées pour les résidents du domaine. Accès direct à plusieurs kilomètres de sentiers pédestres et de raquette.
Qualité de vie exceptionnelle, pour les adeptes de la nature, de la faune et de la tranquillité. Situé à 10 minutes du village de Val-David et à 15 minutes du Lac Masson.
*Salle mécanique au sous-sol et buanderie à l'étage. Sous-sol non fini: possibilité d'y ajouter 2 chambres.
**Frais administratifs du domaine (entretien des routes, sentiers, quais, plage, embarcations et barrière sécurisée à l'entrée) : 100$/mois.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X 44' irr.
Année de construction
2022
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
plancher chauffant, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
187' X 577'
Superficie du terrain
107 952 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (10)
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, sentier, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 12'4"
Revêtement :
Bois franc, érable
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 14'2"
Revêtement :
Bois franc, érable
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 14'2"
Revêtement :
Bois francBois franc, érable
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 10'6"
Revêtement :
Bois franc, érable
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 9'
Revêtement :
Bois franc, érable
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 9'
Revêtement :
Bois franc, érable
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 10'6"
Revêtement :
Bois franc, érable
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19' X 42'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
barrière avec code d'accès, domaine privé, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 102 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 729 400 $
- Total
- 831 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 483 $
- Scolaire (2025)
- 543 $
- Total
- 5 026 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 1 200 $
- Total
- 1 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave vaisselle, Luminaires, Store, Hotte, Échangeur d'air, Climatiseur central, Miroir salle de bain, Rack télévision
Exclusions
Spa Miroir salle d'eau, Electros, pôles et rideaux, Cadre et miroir du reste de la maison,
Calculatrice de versements hypothécaire
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