1 200 000$
Nouveauté
ULS : 22791655
Maison à étages
à vendre
32 Rue Augusta, Morin-Heights
Magnifique propriété située dans le prestigieux Domaine du Golf Balmoral, sur une paisible rue sans issue. Érigée sur un terrain intime, elle se distingue par son magnifique aménagement paysager et sa piscine creusée et chauffée. Cette résidence, ayant bénéficié de nombreuses rénovations au fil des dernières années, offre 4 chambres, un sous-sol entièrement aménagé, une cuisine rénovée, un garage double attaché et chauffé ainsi qu'une véranda. Une propriété clé en main où tout y est.
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 6" X 55' 5" irr.
Année de construction
2003
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Fenestration (2018), Cuisine (2018)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
264' 5" X 144' 9" irr.
Superficie du terrain
35 557,49 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 4'11"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Fermée avec portes françaises
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 15'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer-Poêle. Combustion lente
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Beaucoup de rangements
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Donnant sur galerie 3 saisons
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 5'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
3 saisons
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'2" X 21'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond mansardé
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenant à la CCP
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin lecture
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 15'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 5'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 3'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 198 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 708 300 $
- Total
- 906 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 226 $
- Scolaire (2026)
- 525 $
- Total
- 6 751 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électros-ménagers, laveuse-sécheuse, aspirateur central et accessoires, thermopompe de la piscine et accessoires, ouvre-porte électrique du garage
Exclusions
lustre de la véranda, congélateur et réfrigérateur du garage, meubles et effets personnels, plante Daphné
Calculatrice de versements hypothécaire
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