379 000$

Nouveauté

ULS : 27376745

Maison de plain-pied à vendre
32 - 32A Rue du Violoncelle, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

LAC VIOLON - Bord de l'eau exceptionnel avec 137 pieds de frontage sur un lac non navigable offrant une tranquillité rare. Situé dans un environnement naturel paisible et entourée d'une végétation abondante, cette propriété de plain-pied constitue un véritable havre de paix. La propriété comprend 2 chambres à l'étage, un solarium baigné de lumière, un espace de vie avec foyer pour agrémenter les soirée d'hiver, ainsi qu'un sous-sol comprenant un bachelor. Laissez-vous charmer dès la première visite !

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 7

Superficie habitable 1 769 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres

2 Salles de bains

MELISSA MENSING

Courtier immobilier

RE/MAX DU CARTIER INC.

514 915-3097

NORMAND SHANKS

Courtier immobilier agréé, DA

RE/MAX DU CARTIER INC.

514 992-1779

Addenda

À distance de marche de la plage municipale du Lac des Iles.

Si vous souhaitez profiter d'une véritable vie à la campagne, ancrée dans une communauté qui vieille avec amour sur le Lac Violon, cette propriété est pour vous. Au fil des années, les propriétaires ont planté de nombreuses vivaces qui fleurissent chaque année, notamment dans la rosace au centre du terrain. De beaux sentiers ont été créés, permettant de faire le tour du lac lors de longues promenades en forêt.

Particularités du bâtiment

Dimensions 33' X 28'

Année de construction 1953

Superficie habitable 1 769 pi²

Revêtement Aluminium

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment Intergénération - Sous-sol

Installation laveuse-sécheuse Atelier (SS)

Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé

Rénovations Revêtement de la toiture (2022, 9945)

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 100' X 268' irr.

Superficie du terrain 28 030 pi²

Eau (accès) Non navigable, Bordé par l'eau (LAC)

Topographie En pente

Vue Sur l'eau

Particularités du site Cul-de-sac

Allée Non pavée

Stationnement (total) Allée (2)

Proximité École primaire, Autoroute, Ski de fond, Garderie/CPE, Parc

Détails des pièces

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Pièces non détaillées

Unité 2 (Section intergénérations)

Cuisine

Niveau : Sous-sol 1

Dimensions : 12'8" X 9'4"

Revêtement : Céramique

Détails :

Chambre à coucher

Niveau : Sous-sol 1

Dimensions : 14'3" X 8'

Revêtement : Tapis

Détails :

Salle de bains

Niveau : Sous-sol 1

Dimensions : 8'11" X 5'9"

Revêtement : Céramique

Détails :