1 074 900$
ULS : 22539423
Maison à étages
à vendre
319 Rue du Havre, Saint-Colomban
Superbe propriété haut de gamme aux 4 côtés de briques, soigneusement entretenue, située dans un décor enchanteur à seulement 5 minutes du golf Capri. Elle offre 5 chambres dont 4 à l'étage avec walk-in, 2 salles de bains, 2 salles d'eau et une salle de lavage au RDC. Grande cuisine avec beaucoup de rangement, plafonds de 9 pi, fenestration abondante et plancher chauffant à l'étage. Deux salles familiales, immense salle à manger, garage double avec accès au sous-sol. Terrain boisé aménagé, terrasse pavé uni et système d'irrigation. Coup de coeur assuré
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
Addenda
Découvrez cette propriété d'exception, un véritable havre de paix alliant élégance intemporelle, confort moderne et qualité de construction irréprochable. Entièrement bâtie en briques sur ses quatre façades, elle se distingue par sa durabilité, son style raffiné et l'attention minutieuse portée à chaque détail. Nichée dans un cadre enchanteur et verdoyant, à seulement 10 minutes du réputé golf Capri et à proximité des autoroutes 15 et 50, elle offre le parfait équilibre entre nature et accessibilité.
Dès l'entrée, les plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée et la fenestration abondante créent une atmosphère lumineuse et accueillante. La grande cuisine, au coeur de la maison, séduit par son espace généreux de rangement et son aménagement fonctionnel, idéale autant pour la vie de famille que pour recevoir vos invités. Adjacente à celle-ci, l'imposante salle à manger de 16 x 18 pieds peut facilement accueillir de grandes tablées ou se transformer en salon selon vos besoins et votre style de vie.
Avec un total de 5 chambres à coucher, cette demeure répond aux attentes des familles nombreuses ou de ceux qui recherchent davantage d'espace. Quatre de ces chambres se trouvent à l'étage, chacune avec son propre walk-in, offrant confort et praticité au quotidien. La chambre supplémentaire au sous-sol peut être aménagée selon vos besoins : bureau, salle de jeux, chambre d'invités ou espace pour vos adolescents en quête d'indépendance.
Côté salles de bain, la maison n'a rien à envier aux plus grandes. Vous bénéficiez de 2 salles de bains complètes, dont l'une à l'étage avec plancher chauffant, ainsi que 2 salles d'eau bien situées, en plus d'une salle de lavage indépendante au rez-de-chaussée. La disposition est pensée pour simplifier la vie familiale et pour éviter toute attente lors des matins pressés.
Les espaces communs ne manquent pas : deux salles familiales, l'une au 2e étage et l'autre au sous-sol, permettent à chacun de profiter d'un espace de détente selon ses envies. Que ce soit pour des soirées cinéma, un coin lecture paisible ou un espace de jeux pour les enfants, tout est prévu pour votre confort.
À l'extérieur, le charme continue. Le terrain boisé, magnifiquement aménagé, offre intimité et tranquillité en pleine nature. Une terrasse en pavé uni de 20 x 20 pieds vous invite à profiter des belles journées d'été, que ce soit pour les repas en plein air, les réceptions entre amis ou simplement pour savourer la quiétude de l'environnement. Le système d'irrigation à l'avant et dans le jardin assure un entretien facile et une pelouse toujours verdoyante.
Le garage double, spacieux et pratique, dispose d'un accès direct au sous-sol, un atout rare et recherché. Le système de chauffage et climatisation est également un gage de confort : une fournaise électrique jumelée à une thermopompe et à un humidificateur, le tout divisé en trois zones indépendantes, permettant d'adapter la température à chaque étage selon vos besoins.
Dès l'entrée, les plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée et la fenestration abondante créent une atmosphère lumineuse et accueillante. La grande cuisine, au coeur de la maison, séduit par son espace généreux de rangement et son aménagement fonctionnel, idéale autant pour la vie de famille que pour recevoir vos invités. Adjacente à celle-ci, l'imposante salle à manger de 16 x 18 pieds peut facilement accueillir de grandes tablées ou se transformer en salon selon vos besoins et votre style de vie.
Avec un total de 5 chambres à coucher, cette demeure répond aux attentes des familles nombreuses ou de ceux qui recherchent davantage d'espace. Quatre de ces chambres se trouvent à l'étage, chacune avec son propre walk-in, offrant confort et praticité au quotidien. La chambre supplémentaire au sous-sol peut être aménagée selon vos besoins : bureau, salle de jeux, chambre d'invités ou espace pour vos adolescents en quête d'indépendance.
Côté salles de bain, la maison n'a rien à envier aux plus grandes. Vous bénéficiez de 2 salles de bains complètes, dont l'une à l'étage avec plancher chauffant, ainsi que 2 salles d'eau bien situées, en plus d'une salle de lavage indépendante au rez-de-chaussée. La disposition est pensée pour simplifier la vie familiale et pour éviter toute attente lors des matins pressés.
Les espaces communs ne manquent pas : deux salles familiales, l'une au 2e étage et l'autre au sous-sol, permettent à chacun de profiter d'un espace de détente selon ses envies. Que ce soit pour des soirées cinéma, un coin lecture paisible ou un espace de jeux pour les enfants, tout est prévu pour votre confort.
À l'extérieur, le charme continue. Le terrain boisé, magnifiquement aménagé, offre intimité et tranquillité en pleine nature. Une terrasse en pavé uni de 20 x 20 pieds vous invite à profiter des belles journées d'été, que ce soit pour les repas en plein air, les réceptions entre amis ou simplement pour savourer la quiétude de l'environnement. Le système d'irrigation à l'avant et dans le jardin assure un entretien facile et une pelouse toujours verdoyante.
Le garage double, spacieux et pratique, dispose d'un accès direct au sous-sol, un atout rare et recherché. Le système de chauffage et climatisation est également un gage de confort : une fournaise électrique jumelée à une thermopompe et à un humidificateur, le tout divisé en trois zones indépendantes, permettant d'adapter la température à chaque étage selon vos besoins.
Particularités du bâtiment
Dimensions
55' 7" X 29' 5" irr.
Année de construction
2012
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
173' X 372'
Superficie du terrain
53 016 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
École primaire, Golf, Autoroute, Sentier de motoneige, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
25' X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 4'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'5" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'5" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'4" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'3" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'7" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 6'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 142 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 655 100 $
- Total
- 797 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 015 $
- Scolaire (2025)
- 553 $
- Total
- 4 568 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 951 $
- Total
- 1 951 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, stores, système d'irrigation, détecteur d'incendie, poêle à bois au sous-sol, gazebo, système d'alarme avec caméras de surveillance, ouvre-porte électrique de garage (2). lave-vaisselle
Exclusions
Tous les rideaux et la pôle du salon au 2e étage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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