299 000$
Nouveauté
ULS : 11056200
Maison de plain-pied
à vendre
319 Ch. du Lac-Prévost, Saint-Sauveur
Intimité et potentiel à Saint-Sauveur! Cette propriété de 4 chambres bénéficie d'un grand terrain et d'un lot adjacent qui préserve l'intimité des lieux. Le salon avec plafond cathédrale et poutres apparentes offre une ambiance chaleureuse. Le solarium plein soleil, avec vue sur le boisé, invite à la détente jusque tard en saison grâce à son chauffage d'appoint. Des travaux et des finitions restent à compléter pour personnaliser les lieux selon vos goûts et vos besoins. Plusieurs rénovations ont déjà été réalisées, notamment le remplacement de l'installation sanitaire en 2025. Accès au lac Prévost à proximité. Une maison à découvrir sur place
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
UN GRAND TERRAIN À L'ABRI DES REGARDS
Située au coin d'une rue, cette propriété bénéficie de deux lots totalisant environ 41 224 pi². Le lot principal, d'environ 32 332 pi², accueille la maison, tandis que le lot adjacent d'environ 8 892 pi² contribue à préserver l'intimité des lieux. Un accès au lac Prévost se trouve à proximité.
DES ESPACES CHALEUREUX
La maison propose 4 chambres ainsi qu'un grand salon avec plafond cathédrale et poutres apparentes qui lui confèrent du caractère.
Le solarium longe la maison sur 2 côtés. Baigné de soleil et offrant une vue sur le boisé, il constitue un agréable espace de détente. Son chauffage d'appoint par plinthe électrique permet d'en profiter jusque tard en saison.
La cuisine et la salle de bain ont été rénovées en 2022. La salle de bain comprend une grande douche vitrée (sans baignoire).
Le coin buanderie se trouve actuellement dans le hall d'entrée et pourrait être relocalisé selon les besoins des futurs propriétaires et les possibilités d'aménagement.
Le sous-sol comprend une section 6 pieds et une section de faible hauteur, offrant un espace pratique pour le rangement.
AMÉLIORATIONS RÉALISÉES
2025 : remplacement de la fosse septique.
2022 : rénovation de la cuisine et de la salle de bain.
2020 : remplacement des fenêtres, sauf celles du solarium.
2020 : installation d'une fournaise électrique et d'une thermopompe. Aménagement d'une terrasse au sol après le retrait de l'ancienne structure de balcon en pierre.
DU POTENTIEL POUR VOS PROJETS
Une occasion de poursuivre les rénovations amorcées et d'adapter la maison à vos goûts et à vos besoins. Consultez la déclaration du vendeur pour les précisions concernant l'état de la propriété et les travaux à prévoir.
Située au coin d'une rue, cette propriété bénéficie de deux lots totalisant environ 41 224 pi². Le lot principal, d'environ 32 332 pi², accueille la maison, tandis que le lot adjacent d'environ 8 892 pi² contribue à préserver l'intimité des lieux. Un accès au lac Prévost se trouve à proximité.
DES ESPACES CHALEUREUX
La maison propose 4 chambres ainsi qu'un grand salon avec plafond cathédrale et poutres apparentes qui lui confèrent du caractère.
Le solarium longe la maison sur 2 côtés. Baigné de soleil et offrant une vue sur le boisé, il constitue un agréable espace de détente. Son chauffage d'appoint par plinthe électrique permet d'en profiter jusque tard en saison.
La cuisine et la salle de bain ont été rénovées en 2022. La salle de bain comprend une grande douche vitrée (sans baignoire).
Le coin buanderie se trouve actuellement dans le hall d'entrée et pourrait être relocalisé selon les besoins des futurs propriétaires et les possibilités d'aménagement.
Le sous-sol comprend une section 6 pieds et une section de faible hauteur, offrant un espace pratique pour le rangement.
AMÉLIORATIONS RÉALISÉES
2025 : remplacement de la fosse septique.
2022 : rénovation de la cuisine et de la salle de bain.
2020 : remplacement des fenêtres, sauf celles du solarium.
2020 : installation d'une fournaise électrique et d'une thermopompe. Aménagement d'une terrasse au sol après le retrait de l'ancienne structure de balcon en pierre.
DU POTENTIEL POUR VOS PROJETS
Une occasion de poursuivre les rénovations amorcées et d'adapter la maison à vos goûts et à vos besoins. Consultez la déclaration du vendeur pour les précisions concernant l'état de la propriété et les travaux à prévoir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 6" X 41' 4" irr.
Année de construction
1967
Revêtement
Béton, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
215' 3" X 223' 8" irr.
Superficie du terrain
3 839,80 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Non navigable
Topographie
Plat, En pente
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 6'10"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 12'4"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'7" X 15'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 9'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 9'11"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 5'9"
Revêtement :
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'7" X 7'8"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
systeme O, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 102 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 185 100 $
- Total
- 287 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 624 $
- Scolaire (2026)
- 147 $
- Total
- 1 771 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les rideaux, les électroménagers de la cuisine, la laveuse-secheuse, la vaisselle de cuisine, les fauteuils.
Exclusions
Les autres meubles, les effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.