399 900$
ULS : 11473395
Maison de plain-pied
à vendre
315 Rue Lamarche, Sainte-Sophie
!!! Charmante propriété + Grand Garage + Bord du Lac !!! Propriété très lumineuse, bordée par le Lac Alouette, vous offrant 2 chambres à coucher, une mezzanine, un grand sous-sol, un très grand garage avec section entrepôt ou atelier et un superbe terrain 16 000pc. De plus, les grandes fenêtres et les terrasses vous offrent une superbe vue sur le lac!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
GUYLAINE MEILLEUR
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 315 rue Lamarche!
Charmante propriété située directement sur le bord du Lac Alouette vous offrant un très grand garage détaché avec une section "entrepôt" ou "atelier" et un superbe terrain de 16 000pc. !!!
CETTE PROPRIÉTÉ VOUS OFFRE:
- Une grande cuisine très fonctionnelle
- Un beau coin "repas" avec vue sur le lac
- Une grande salle à manger avec plafond cathédrale
- Un salon avec plafond cathédrale
- Un espace "bureau" près de la cuisine
Une pièce qui pourrait devenir un grand garde-manger ou agrandir la chambre à coucher.
- Une grande chambre à coucher située dans la mezzanine
- Une 2e chambre à coucher située au rez-de-chaussée
- Une grande salle de bain, avec bain tourbillon ainsi qu'une douche séparée
- Une salle de lavage avec rangement
- Une grande entrée avec coin "vivoir"
LE SOUS-SOL VOUS OFFRE:
- Une grande salle familiale avec section "bar" et foyer combustion lente
- Une grande pièce "atelier"
- Un espace "salle mécanique"
- Une sortie extérieure
- Et beaucoup d'espaces de rangement
L'EXTÉRIEUR DE CETTE PROPRIÉTÉ VOUS OFFFRE:
- Un très beau et très grand terrain bordé par le lac Alouette
- Un très grand garage 30'6' x 20'8 divisé en une section garage et 2 sections entrepôt
- Une grande remise
- Un abris pour le bois
- Une grande galerie en façade
- Une très grande terrasse arrière, offrant une superbe vue sur le lac
- Une 2e terrasse, au sol, tout près du lac
LES AVANTAGES:
- Poêle combustion lente au sous-sol
- Entrée extérieure au sous-sol
- Grand garage détaché
- 2 Grandes sections entrepôt
- Bordée par le Lac Alouette (non navigable)
- Magnifique terrain intime, ambiance paisible
AMÉLIORATIONS/RÉNOVATIONS:
2025: Nouveau panneau électrique 200 ampères
2021 +/- Toiture
Propriété située à proximité des services: écoles, garderies, parcs, etc..
Située près du village de Sainte-Sophie et de Saint-Jérôme
Venez ce que cette propriété peut vous offrir!!!
Visites sur rendez-vous, avec 24heures de préavis, du vendredi au dimanche entre 10h et 18h
Charmante propriété située directement sur le bord du Lac Alouette vous offrant un très grand garage détaché avec une section "entrepôt" ou "atelier" et un superbe terrain de 16 000pc. !!!
CETTE PROPRIÉTÉ VOUS OFFRE:
- Une grande cuisine très fonctionnelle
- Un beau coin "repas" avec vue sur le lac
- Une grande salle à manger avec plafond cathédrale
- Un salon avec plafond cathédrale
- Un espace "bureau" près de la cuisine
Une pièce qui pourrait devenir un grand garde-manger ou agrandir la chambre à coucher.
- Une grande chambre à coucher située dans la mezzanine
- Une 2e chambre à coucher située au rez-de-chaussée
- Une grande salle de bain, avec bain tourbillon ainsi qu'une douche séparée
- Une salle de lavage avec rangement
- Une grande entrée avec coin "vivoir"
LE SOUS-SOL VOUS OFFRE:
- Une grande salle familiale avec section "bar" et foyer combustion lente
- Une grande pièce "atelier"
- Un espace "salle mécanique"
- Une sortie extérieure
- Et beaucoup d'espaces de rangement
L'EXTÉRIEUR DE CETTE PROPRIÉTÉ VOUS OFFFRE:
- Un très beau et très grand terrain bordé par le lac Alouette
- Un très grand garage 30'6' x 20'8 divisé en une section garage et 2 sections entrepôt
- Une grande remise
- Un abris pour le bois
- Une grande galerie en façade
- Une très grande terrasse arrière, offrant une superbe vue sur le lac
- Une 2e terrasse, au sol, tout près du lac
LES AVANTAGES:
- Poêle combustion lente au sous-sol
- Entrée extérieure au sous-sol
- Grand garage détaché
- 2 Grandes sections entrepôt
- Bordée par le Lac Alouette (non navigable)
- Magnifique terrain intime, ambiance paisible
AMÉLIORATIONS/RÉNOVATIONS:
2025: Nouveau panneau électrique 200 ampères
2021 +/- Toiture
Propriété située à proximité des services: écoles, garderies, parcs, etc..
Située près du village de Sainte-Sophie et de Saint-Jérôme
Venez ce que cette propriété peut vous offrir!!!
Visites sur rendez-vous, avec 24heures de préavis, du vendredi au dimanche entre 10h et 18h
Particularités du bâtiment
Année de construction
1970
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
105' X 163' 2" irr.
Superficie du terrain
1 486,40 m²
Eau (accès)
Non navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
École primaire, Sentier de motoneige, Golf, Transport en commun, Garderie/CPE, Sentier de VTT, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 6'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Îlot central
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 6'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 5'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ou garde-manger
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vivoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 6'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 5'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20' X 14'2" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Mezzanine
Vivoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 8'3" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Mezzanine
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'3" X 19'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bar et lavabo
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'11" X 18'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sortie extérieur
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 5'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Mazout, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 49 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 178 600 $
- Total
- 228 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 527 $
- Scolaire (2025)
- 171 $
- Total
- 1 698 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, fixtures, rideaux, pôles, lave-vaisselle et balayeuse centrale et accessoires.
Exclusions
Effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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