425 000$
Nouveauté
ULS : 20063885
Maison de plain-pied
à vendre
315 Rue de la Légende, Sainte-Adèle (Sainte-Adèle)
Plafond cathédrale 12 pi, aire ouverte, foyer au bois, planchers de bois, style hippie chic, cour boisée intime avec sentiers. Propriété au cachet actuel repeinte en totalité, chaleureuse et lumineuse. L'espace de vie rassemble naturellement, avec un salon invitant et un foyer au bois pour les soirées plus fraîches. À l'extérieur, profitez d'un terrain intime en pleine nature. Secteur recherché pour les amateurs de plein air, à proximité du ski et du golf Chantecler. Arrêt d'autobus pour l'école primaire Saint-Joseph sur la rue. *Système septique conçu pour 2 chambres selon la municipalité. Voir l'addenda
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
MARTIN DESFOSSÉS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bien que la propriété soit super agréable et en bon état général, vous devrez prévoir certains travaux extérieurs.
Par exemple, la terrasse arrière doit absolument être démolie car en très mauvais état... Une soumission a été obtenue pour environ 10000$ (Retrait, nouveau palier, terrasse au sol en pierres plates et pit à feu)
Le pourtour du stationnement et les escaliers de bois s'affaissent et devront eux aussi être refaits prochainement... Une soumission a été obtenue pour environ 15000$ (Murs de pierres et escalier en pierres plates).
Le revêtement de Canexel nécessitera une attention au niveau de la cheminée et des sections qui touchent la toiture.
Par exemple, la terrasse arrière doit absolument être démolie car en très mauvais état... Une soumission a été obtenue pour environ 10000$ (Retrait, nouveau palier, terrasse au sol en pierres plates et pit à feu)
Le pourtour du stationnement et les escaliers de bois s'affaissent et devront eux aussi être refaits prochainement... Une soumission a été obtenue pour environ 15000$ (Murs de pierres et escalier en pierres plates).
Le revêtement de Canexel nécessitera une attention au niveau de la cheminée et des sections qui touchent la toiture.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 9" X 27' 7"
Année de construction
1984
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
268' X 100' irr.
Superficie du terrain
2 314,60 m²
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 6'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
33'9" X 17'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Immense rangement
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 7'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 72 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 285 600 $
- Total
- 357 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 769 $
- Scolaire (2025)
- 231 $
- Total
- 3 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, tringles à rideaux, fixtures.
Exclusions
Personal effects. Location chauffe-eau 30$
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%