489 900$
Nouveauté
ULS : 22260409
Maison de plain-pied
à vendre
3121 1er rang de Doncaster app. 1, Val-David
Avec une aire ouverte baignée de lumière naturelle, des pièces surdimensionnées et un foyer au bois, cette propriété offre une ambiance chaleureuse en toute saison. Le sous-sol propose un bel espace supplémentaire et plusieurs possibilités selon vos besoins. Située à seulement 3 minutes du village animé de Val-David, elle est entourée de nature avec accès direct aux sentiers de randonnée et à une piste cyclable rejoignant le P'tit Train du Nord. Deux stations de ski à moins de 10 minutes.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
6
(2
+ 4)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
WARREN GRAHAM
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
**Emplacement & Qualité de vie**
- À quelques minutes du village de Val-David, de ses restaurants, cafés et culture locale
- Accès à une piste cyclable reliant Le P'tit Train du Nord
- 2 stations de ski à moins de 10 minutes : Belle-Neige & Blue Valley
- Cinéma-Parc Belle-Neige à proximité
- Sentiers de ski de fond et de randonnée accessibles directement depuis le domaine
- Profitez de l'ambiance estivale animée de Val-David et de son populaire marché public du samedi
**Caractéristiques intérieures**
- Propriété lumineuse et baignée de soleil toute la journée, beau temps mauvais temps
- Aire ouverte spacieuse
- Pièces surdimensionnées offrant tout le confort pour une grande famille
- Foyer au bois chaleureux au salon
- Impressionnante toiture vitrée avec vue paisible sur la nature et les chevreuils au matin
**Sous-sol & Potentiel supplémentaire**
- 4 chambres au sous-sol, dont 3 avec walk-in
* Tuyauterie déjà en place pour une salle de bain additionnelle au sous-sol
* Sous-sol complété à environ 60 % -- à finaliser selon vos goûts
* Excellent potentiel pour un logement intergénérationnel (à valider avec la municipalité)
* Entrée indépendante au sous-sol
* Deuxième espace de stationnement
*Certains travaux de finition seront complétés avant la prise de possession*
- À quelques minutes du village de Val-David, de ses restaurants, cafés et culture locale
- Accès à une piste cyclable reliant Le P'tit Train du Nord
- 2 stations de ski à moins de 10 minutes : Belle-Neige & Blue Valley
- Cinéma-Parc Belle-Neige à proximité
- Sentiers de ski de fond et de randonnée accessibles directement depuis le domaine
- Profitez de l'ambiance estivale animée de Val-David et de son populaire marché public du samedi
**Caractéristiques intérieures**
- Propriété lumineuse et baignée de soleil toute la journée, beau temps mauvais temps
- Aire ouverte spacieuse
- Pièces surdimensionnées offrant tout le confort pour une grande famille
- Foyer au bois chaleureux au salon
- Impressionnante toiture vitrée avec vue paisible sur la nature et les chevreuils au matin
**Sous-sol & Potentiel supplémentaire**
- 4 chambres au sous-sol, dont 3 avec walk-in
* Tuyauterie déjà en place pour une salle de bain additionnelle au sous-sol
* Sous-sol complété à environ 60 % -- à finaliser selon vos goûts
* Excellent potentiel pour un logement intergénérationnel (à valider avec la municipalité)
* Entrée indépendante au sous-sol
* Deuxième espace de stationnement
*Certains travaux de finition seront complétés avant la prise de possession*
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 70'
Année de construction
2010
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
8 518,02 pi²
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Golf, Hôpital, Ski alpin, Autoroute, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 16'11"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 8'0"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'0"
Revêtement :
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 20'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 14'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 10'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'0" X 10'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 12'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 20'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 16'0"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 18'0"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Balcon privé, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 76 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 361 700 $
- Total
- 437 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 771 $
- Scolaire (2025)
- 279 $
- Total
- 4 050 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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