679 000$
ULS : 22973524
Maison à un étage et demi
à vendre
312 Ch. Sinclair, Brownsburg-Chatham
Propriété COUP DE COEUR! Entretenue et chouchoutée, elle saura assurément vous charmer avec son style "chalet". Un rez de chaussé avec toit cathédral, poêle à bois et aire ouverte. Un magnifique rez de jardin lumineux avec entrée indépendante donnant vue sur un petit ruisseau, idéal pour vos activités professionnelles à domicile. Trois chambres à coucher sur trois étages pour plus d'intimité, 2 salles de bain et une salle d'eau pour un maximum de commodité. Un aménagement extérieur soigné et élégant avec entrée asphaltée et garage chauffé. Décor boisé, apaisant et chaleureux offrant confort et bien-être. Ne tardez pas!
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOSSIA CAMPEAU
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
Étage:
- Grande chambre à coucher avec garde-robe double et rangement
- Salle de bain complète (bain et douche) attenante à la chambre à coucher avec rangement
- Petit boudoir coin lecture
Rez-de-chaussée:
- Aire ouverte: cuisine, salle à manger et salon
- Chambre à coucher avec petit garde-robe walk-in et porte patio donnant sur la cour
- Salle de bain complète
Rez-de-jardin:
- Grande salle familiale avec porte jardin
- Hall d'entrée fermé
- Pièce de rangement
- Chambre à coucher avec garde-robe double
- Salle d'eau
- Salle de lavage
- Salle mécanique
Extérieur:
- Magnifique aménagement paysager
- Entrée asphaltée, plusieurs stationnements
- Balcon surélevée (au rez-de-chaussée)
Garage:
- Ouvre-porte de garage électrique
- Rangement au 2e étage
- Chauffé
Extras:
- système d'alarme
- thermopompe murale
- génératrice intégrée
- Grande chambre à coucher avec garde-robe double et rangement
- Salle de bain complète (bain et douche) attenante à la chambre à coucher avec rangement
- Petit boudoir coin lecture
Rez-de-chaussée:
- Aire ouverte: cuisine, salle à manger et salon
- Chambre à coucher avec petit garde-robe walk-in et porte patio donnant sur la cour
- Salle de bain complète
Rez-de-jardin:
- Grande salle familiale avec porte jardin
- Hall d'entrée fermé
- Pièce de rangement
- Chambre à coucher avec garde-robe double
- Salle d'eau
- Salle de lavage
- Salle mécanique
Extérieur:
- Magnifique aménagement paysager
- Entrée asphaltée, plusieurs stationnements
- Balcon surélevée (au rez-de-chaussée)
Garage:
- Ouvre-porte de garage électrique
- Rangement au 2e étage
- Chauffé
Extras:
- système d'alarme
- thermopompe murale
- génératrice intégrée
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 11" X 37' irr.
Année de construction
2012
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Fibre pressée, Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Chauffé, Détaché, Simple largeur
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
241' 4" X 199' 9" irr.
Superficie du terrain
3 105,60 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur le ruisseau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (7)
Proximité
École primaire, École secondaire, Golf, Garderie/CPE, Parc, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Poêle à bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio, g-r walk-in
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'3" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
G-r double + rangement
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 16'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'1" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
27'4" X 13'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Porte jardin
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'5" X 11'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
G-r double
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'11" X 4'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'4" X 4'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'9" X 6'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'5" X 8'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'1" X 6'6" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Système d'alarme, Adoucisseur d'eau, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (23)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 33 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 418 900 $
- Total
- 452 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 025 $
- Scolaire (2025)
- 314 $
- Total
- 3 339 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, toutes les poles, les rideaux et les toiles de fenêtre, réfrigérateur stainless du rez-de-jardin, moustiquaires du balcon, génératrice.
Exclusions
Lave-vaisselle, toutes les tablettes fixées au mur de la salle familiale au rez-de-jardin ainsi que toutes les bibliothèques, support de télévision du rez-de-jardin.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.