679 900$
Visite libre
ULS : 11484123
Maison de plain-pied
à vendre
311 Mtée du Versant-Sud S., Sainte-Agathe-des-Monts
Située dans le prestigieux Domaine du Mont-Catherine, cette propriété de plain-pied se démarque par son équilibre parfait entre confort, qualité et environnement naturel. Offrant 3 chambres, 2 salles de bain et une aire ouverte lumineuse avec plafonds de 9 pieds, elle séduit par son ambiance chaleureuse avec foyer au gaz et poêle à bois. Cuisine et salle de bain rénovées avec planchers chauffants, toiture 2023. Garage double avec dalle chauffante. Terrain intime avec terrasse et gazebo, niché dans un décor boisé paisible. À 60 minutes de Montréal, accès au Lac des Sables et aux activités. Un mode de vie recherché, entre nature et commodités.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 22/03/26
de 12:00 à 14:00
Addenda
* Domaine du Mont-Catherine *
Propriété de plain-pied située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Ste-Agathe, offrant un parfait équilibre entre tranquillité, qualité de construction et accès aux services.
POINTS FORTS
- 3 chambres à coucher, dont une au sous-sol
- 2 salles de bain complètes
- Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée
- Aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale
- Foyer au gaz au salon
- Poêle à bois (combustion lente) au sous-sol
AMÉLIORATIONS MAJEURES
- Cuisine et salle de bain entièrement rénovées (2017-2018)
- Planchers chauffants pour un confort supérieur
- Toiture refaite (2023)
- Garage double agrandi (2011)
GARAGE
- Garage double avec excellente capacité de rangement
- Plancher de céramique durable
- Chauffage à l'eau (confort et efficacité)
- Idéal pour atelier, bricoleur ou équipements de plein air
EXTÉRIEUR & ENVIRONNEMENT
- Terrain boisé offrant intimité et quiétude
- Terrasse aménagée + gazebo en bois
- Cadre naturel harmonieux, parfait pour relaxer
LOCALISATION STRATÉGIQUE
- Domaine du Mont-Catherine, secteur homogène et prisé
- À environ 60 minutes de Montréal
- Accès aux plages du Lac des Sables (résidents)
- À proximité : ski, golf, randonnée, vélo, Tyroparc
STYLE DE VIE
- Centre-ville animé et accessible
- Restaurants, commerces et services à proximité
- Théâtre Le Patriote (spectacles reconnus)
- Centre sportif avec piscine intérieure
Une propriété clé en main dans un environnement recherché, combinant confort moderne, cachet chaleureux et accès privilégié à la nature et aux activités des Laurentides.
Propriété de plain-pied située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Ste-Agathe, offrant un parfait équilibre entre tranquillité, qualité de construction et accès aux services.
POINTS FORTS
- 3 chambres à coucher, dont une au sous-sol
- 2 salles de bain complètes
- Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée
- Aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale
- Foyer au gaz au salon
- Poêle à bois (combustion lente) au sous-sol
AMÉLIORATIONS MAJEURES
- Cuisine et salle de bain entièrement rénovées (2017-2018)
- Planchers chauffants pour un confort supérieur
- Toiture refaite (2023)
- Garage double agrandi (2011)
GARAGE
- Garage double avec excellente capacité de rangement
- Plancher de céramique durable
- Chauffage à l'eau (confort et efficacité)
- Idéal pour atelier, bricoleur ou équipements de plein air
EXTÉRIEUR & ENVIRONNEMENT
- Terrain boisé offrant intimité et quiétude
- Terrasse aménagée + gazebo en bois
- Cadre naturel harmonieux, parfait pour relaxer
LOCALISATION STRATÉGIQUE
- Domaine du Mont-Catherine, secteur homogène et prisé
- À environ 60 minutes de Montréal
- Accès aux plages du Lac des Sables (résidents)
- À proximité : ski, golf, randonnée, vélo, Tyroparc
STYLE DE VIE
- Centre-ville animé et accessible
- Restaurants, commerces et services à proximité
- Théâtre Le Patriote (spectacles reconnus)
- Centre sportif avec piscine intérieure
Une propriété clé en main dans un environnement recherché, combinant confort moderne, cachet chaleureux et accès privilégié à la nature et aux activités des Laurentides.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 7" X 68' 3" irr.
Année de construction
2007
Fenestration
PVC
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Dalle chauffante, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 5" X 192' 6" irr.
Superficie du terrain
2 087,60 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'12" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'4" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 11'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ancienne cuisine
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 13'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 101 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 437 100 $
- Total
- 538 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 363 $
- Scolaire (2026)
- 314 $
- Total
- 4 677 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, luminaires, stores et pôles, rideaux, l'aspirateur central, tablettes du salon et salle de bain du rdc, auvent rétractable à l'extérieur sur la terrasse arrière.
Calculatrice de versements hypothécaire
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