485 000$
Nouveauté
ULS : 21528916
Maison de plain-pied
à vendre
309 Rue Maxime, Sainte-Sophie
Charmante maison à vendre à Sainte-Sophie. Cette propriété offre une cour intime avec boisé à l'arrière, une piscine hors terre chauffée ainsi qu'une belle terrasse idéale pour l'été. Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des ans dont la cuisine avec grand îlot et comptoir de granite. Tous les planchers du rez-de-chaussée ont été remplacés en 2024. Propriété entretenue avec soin comprenant trois chambres avec possibilité d'une quatrième. Grande salle de lavage avec potentiel d'ajout d'une seconde salle de bains. Située à proximité des commerces, parcs et piste cyclable. Dépêchez-vous!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 309 Rue Maxime,
Dès votre arrivée, vous serez charmé par une rue paisible avec boisé à l'arrière.
Hall d'entrée avec garde-robe, salon et salle à manger en concept à aire ouverte laissant passer la luminosité.
Thermopompe murale dans la salle à manger.
Grande cuisine avec beaucoup de rangements et un bel îlot avec comptoir de granite de qualité.
Salle de bains avec bain/douche, vanité et miroir décoratif.
Chambre principale avec walk-in.
Chambre secondaire avec garde-robe.
Sous-sol :
Salle familiale avec encastrés.
Chambre de bonne dimension avec très grand walk-in.
Salle de lavage pouvant accueillir une future douche et vanité.
Autre espace pouvant facilement devenir une 4e chambre.
Autres :
Belle cour boisé arrière, avec piscine hors terre chauffée, balcon et espace terrasse, cabanon pour plus de rangements.
Dépêchez-vous !
Dès votre arrivée, vous serez charmé par une rue paisible avec boisé à l'arrière.
Hall d'entrée avec garde-robe, salon et salle à manger en concept à aire ouverte laissant passer la luminosité.
Thermopompe murale dans la salle à manger.
Grande cuisine avec beaucoup de rangements et un bel îlot avec comptoir de granite de qualité.
Salle de bains avec bain/douche, vanité et miroir décoratif.
Chambre principale avec walk-in.
Chambre secondaire avec garde-robe.
Sous-sol :
Salle familiale avec encastrés.
Chambre de bonne dimension avec très grand walk-in.
Salle de lavage pouvant accueillir une future douche et vanité.
Autre espace pouvant facilement devenir une 4e chambre.
Autres :
Belle cour boisé arrière, avec piscine hors terre chauffée, balcon et espace terrasse, cabanon pour plus de rangements.
Dépêchez-vous !
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 28' irr.
Année de construction
2000
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Agrégat, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Sous-sol (2024, 1), plancher (2024, 1), Cuisine (2015, 1), Revêtement de la toiture (2014, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 105' irr.
Superficie du terrain
6 147 pi²
Topographie
Plat
Vue
Boisé arrière
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Commerces epicerie, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 3'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 6' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 12'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 9'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19' X 11'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
À faire
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 12'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 114 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 261 600 $
- Total
- 376 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 003 $
- Scolaire (2025)
- 132 $
- Total
- 2 135 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, stores, rideaux, tringles, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, piscine hors-terre et accessoires, thermopompe de piscine, 4 supports télé muraux, échangeur d'air, chauffe-eau, cabanon, miroir, salle de bain, thermopompe murale.
Exclusions
Télés, gazebo.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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