Vendu
Vendu
ULS : 13559710
Maison de plain-pied
à vendre
308 Rue Bédard, Saint-Colomban
Magnifique propriété construite en 2005 située dans l'un des secteurs les plus familiaux de Saint-Colomban ! Cette maison de plain-pied vous offre un superbe espace de vie à aire ouverte, baigné de lumière naturelle. Parfaitement conçue pour le confort et la convivialité, elle saura plaire autant aux familles qu'aux amateurs de tranquillité. Le tout est érigé sur un terrain généreux de 16 000 pi², offrant une intimité appréciable dont la localisation sur un coins de rue qui ajoutent un charme naturel unique à la propriété. Une opportunité rare dans un environnement paisible et recherché À 5 minutes de parc et d'une écoles primaire.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Maison à vendre -- Saint-Colomban
Superbe propriété construite en 2005, située dans l'un des secteurs les plus paisible et familiaux de Saint-Colomban. Offrant un espace de vie lumineux, moderne et chaleureux, cette maison est idéale pour les familles ou pour toute personne à la recherche de confort, de tranquillité et d'un grand terrain.
Caractéristiques principales :
4 chambres à coucher
1 salle familiale, parfait pour les enfants
2 salles de bain complètes
Aire de vie ouverte offrant une ambiance conviviale et lumineuse
Garage attaché, idéal pour projets, atelier ou rangement
Terrain de 16 000 pi² situé sur un coins rue
Environnement paisible, en pleine nature, à proximité des services
Atouts supplémentaires :
Quartier recherché, sécuritaire et familial
Construction (2005) avec plusieurs amélioration
Grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle
Cour intime bordé par des haies
Que vous soyez à la recherche de votre maison de rêve ou d'un environnement calme pour votre famille, cette propriété a tout pour vous séduire.
Une visite est le bienvenue !
Superbe propriété construite en 2005, située dans l'un des secteurs les plus paisible et familiaux de Saint-Colomban. Offrant un espace de vie lumineux, moderne et chaleureux, cette maison est idéale pour les familles ou pour toute personne à la recherche de confort, de tranquillité et d'un grand terrain.
Caractéristiques principales :
4 chambres à coucher
1 salle familiale, parfait pour les enfants
2 salles de bain complètes
Aire de vie ouverte offrant une ambiance conviviale et lumineuse
Garage attaché, idéal pour projets, atelier ou rangement
Terrain de 16 000 pi² situé sur un coins rue
Environnement paisible, en pleine nature, à proximité des services
Atouts supplémentaires :
Quartier recherché, sécuritaire et familial
Construction (2005) avec plusieurs amélioration
Grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle
Cour intime bordé par des haies
Que vous soyez à la recherche de votre maison de rêve ou d'un environnement calme pour votre famille, cette propriété a tout pour vous séduire.
Une visite est le bienvenue !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' 6" X 183' 11" irr.
Superficie du terrain
1 530,90 m²
Topographie
En pente, Ravin, Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
École secondaire, Sentier de VTT, École primaire, Piste cyclable, Golf, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 12'7" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 12' irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'8" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 12'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Walk-In
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 5' irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'3" X 11'6" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 12'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 12'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Walk-In
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 12'2" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Entrée sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 117 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 393 300 $
- Total
- 511 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 062 $
- Scolaire (2024)
- 267 $
- Total
- 3 329 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, hotte de cuisinière, piscine et ses accessoires, rideaux et tringles du salon ainsi que de celles des deux chambres à coucher au rez-de-chaussée, et stores de la deuxième chambre au rez-de-chaussée.
Exclusions
Effets personnels, meubles, rack de télévision fixé au mur du salon au rez-de-chaussée, ainsi qu'au sous-sol, électroménagers, outils et accessoires dans le garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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