995 000$
ULS : 23191270
Maison à étages
à vendre
305 305e Avenue, Saint-Hippolyte
Nichée dans le prestigieux secteur du lac Achigan, cette propriété exceptionnelle vous offre bien plus qu'une maison : un véritable mode de vie. Profitez d'une vue imprenable sur les montagnes et le lac, avec accès à vos embarcations nautiques à moins de 5 minutes à pied. La suite des maîtres, située à l'étage, assure intimité et confort, tandis que les deux autres chambres au rez-de-jardin accueillent famille et invités. À l'extérieur, tout est réuni pour séduire : terrasse surdimensionnée, piscine, spa et sauna, le tout entouré d'arbres matures. Une énergie unique s'en dégage... que ce soit pour y vivre à l'année ou s'y évader.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
2 140 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
** Accès notarié au lac Achigan avec droit d'embarcation à 3 minutes à pied **
Portail à l'entrée
Le garage est idéal pour entreposer tous vos équipements nautiques, motoneige et ++, il offre également une mezzanine à l'étage qui pourrait accueillir votre gym, atelier de peinture ++
La propriété est à 5 minutes du village ainsi que les attraits touristiques. Vous profiterez à proximité des pentes de ski, tubes sur neige, spa reconnu, sentiers de ski de fond, motoneige, patinoire, et les excellents restaurants qui font la réputation des charmants villages des Laurentides.
Attendez de voir la vue spectaculaire de son lac et ses montagnes, vous aurez l'impression d'être en vacance 12 mois par année submergé par sa beauté des 4 saisons.
Bienvenue chez vous!
Portail à l'entrée
Le garage est idéal pour entreposer tous vos équipements nautiques, motoneige et ++, il offre également une mezzanine à l'étage qui pourrait accueillir votre gym, atelier de peinture ++
La propriété est à 5 minutes du village ainsi que les attraits touristiques. Vous profiterez à proximité des pentes de ski, tubes sur neige, spa reconnu, sentiers de ski de fond, motoneige, patinoire, et les excellents restaurants qui font la réputation des charmants villages des Laurentides.
Attendez de voir la vue spectaculaire de son lac et ses montagnes, vous aurez l'impression d'être en vacance 12 mois par année submergé par sa beauté des 4 saisons.
Bienvenue chez vous!
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' X 30'
Année de construction
2021
Superficie habitable
2 140 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
94 860 pi²
Eau (accès)
Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (3), Allée (8)
Piscine
Chauffée, Creusée
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 27'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 17'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 9 pieds
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 17'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafonds 15 pieds
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-Manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 5'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'5" X 28'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 8 pieds
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche + bain
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'7" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'7" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'6" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'2" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 149 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 608 100 $
- Total
- 757 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 804 $
- Scolaire (2025)
- 530 $
- Total
- 4 334 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 211 $
- Gaz
- 1 000 $
- Total
- 6 211 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores électriques, tous les électroménagers, télévision, accessoires de piscine, sauna, auvent électrique, génératrice 24 kw intégré.
Exclusions
Spa.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.