849 000$
Nouveauté
ULS : 19576066
Maison à étages
à vendre
3042 Ch. du Village, Saint-Adolphe-d'Howard
Magnifique propriété de style canadien, soigneusement entretenue et idéalement située en bordure d'un charmant petit lac. Nichée au sein d'un domaine privé administré par une association, elle offre un cadre paisible et sécuritaire, parfait pour profiter pleinement de la nature. Les résidents bénéficient également d'installations récréatives, dont un terrain de tennis. Une occasion unique de vivre dans un environnement enchanteur alliant confort, tranquillité et activités de plein air. Très grandes pièces dans l'aire de vie, SPA avec belle vue sur l'eau.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
2 000 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. Cette garantie de l'ACQ protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés, jusqu'à un maximun de 50 000 $ pour une durée de 3 ans suivant la signature de l'acte de vente. Pour activer cette garantie, l'acheteur devra obligatoirement transmettre à Intégri-T un rapport d'inspection préachat récent, émis par un inspecteur en bâtiment membre d'une association reconnue. Ce rapport permettra à Intégri-T d'évaluer l'admissibilité du bâtiment. En signant la promesse d'achat, l'acheteur confirme avoir pris connaissance du contenu de la garantie Intégri-T et en accepte les dispositions, conditions et limitations. Cette protection est offerte à tout acheteur d'une propriété exclusivement vendue par REMAX avec Intégri-T, qu'il soit représenté ou non, par un courtier immobilier autorisé à pratiquer au Québec, peu importe son agence ou sa bannière.
IMPORTANT ce qui suit doit etre inscrit sur toute PA et CP
La présente vente est conclue avec garantie légale de qualité, mais celle-ci est limitée à la couverture offerte par Intégri-T, soit 50 000 $ pour une période de 3 ans. À l'expiration de cette période, la vente sera réputée avoir été faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Dans le cas où l'acheteur choisit de ne pas faire inspecter la propriété, la vente se fera alors sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Présentement le puits artésien est partagé avec l'autre propriété du vendeur soit le 220 Ch Beausoleil, dans les 6 mois suivants la vente du 3042 ch du Village, le vendeur fera creuser un nous veau puits artésien pour alimenter le 220 Ch Beausoleil et cessera de s'alimenter au 3042 chemin du Village.
Il est à noter que le quai présent pour le 3042 Ch du Village est inclus dans la vente.
Merci de prévoir vos demandes de visites 48h à l'avance.
IMPORTANT ce qui suit doit etre inscrit sur toute PA et CP
La présente vente est conclue avec garantie légale de qualité, mais celle-ci est limitée à la couverture offerte par Intégri-T, soit 50 000 $ pour une période de 3 ans. À l'expiration de cette période, la vente sera réputée avoir été faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Dans le cas où l'acheteur choisit de ne pas faire inspecter la propriété, la vente se fera alors sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Présentement le puits artésien est partagé avec l'autre propriété du vendeur soit le 220 Ch Beausoleil, dans les 6 mois suivants la vente du 3042 ch du Village, le vendeur fera creuser un nous veau puits artésien pour alimenter le 220 Ch Beausoleil et cessera de s'alimenter au 3042 chemin du Village.
Il est à noter que le quai présent pour le 3042 Ch du Village est inclus dans la vente.
Merci de prévoir vos demandes de visites 48h à l'avance.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 42' irr.
Année de construction
1986
Superficie habitable
2 000 pi²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
reste à finaliser l'installation (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
baignoire le moteur est débranché
Sous-sol
Totalement aménagé, plancher béton, plafond à terminer
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
135' 6" X 162' 6" irr.
Superficie du terrain
1 668,20 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Non navigable, Lac privé association
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
bord du lac privé
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute, Golf, Hôpital, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ilot
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 22'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 3'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 24'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
4 saisons
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'4" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer/ monte charge
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
bain/ moteur non connecté
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 7'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'9" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
au bois
Gym/salle exercise
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24' X 16'
Revêtement :
Béton
Détails :
Sauna
chambre/bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 9'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 9'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sauna
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 7'
Revêtement :
Bois
Détails :
reste à brancher
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, thermo pompe
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Sauna
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 125 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 550 500 $
- Total
- 675 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 110 $
- Scolaire (2025)
- 494 $
- Total
- 4 604 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 840 $
- Total
- 2 840 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, stores, ventilo solarium, SPA, TV au Gym
Exclusions
kayaks, table chaises patio, meubles rotins solarium, tous les meubles du salon, coffre cèdre 2e étage, vaisselle, coutellerie, chaudrons, petit meubles noir solarium, et boudoir 2e étage beige, équipement de sports et d'entrainement, outil, meuble sous TV GYM, AU 2E étage bibliothèque vitrée, et clausseur de métal, tout équipement et meuble de bureau, table chaises de cuisine, 2 vaisselliers, piano, chambre des maitres 2 bureaux, armoire, lit pliant, au gym fauteuil lit suite annexe G
Calculatrice de versements hypothécaire
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