Vendu
Vendu
ULS : 24027008
Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Sophie
304 Rue du Barrage, Sainte-Sophie
WoW! OPPORTUNITÉ! Clé en main avec garage, directement au bord du Lac Clearview. Cet endroit paisible est parfait pour la baignade ainsi que les amateurs de kayak ou de paddleboard. Plusieurs rénovations effectuées dans les dernières années dont la cuisine, les planchers, le grand garage et le cabanon. Le rez-de-chaussée à aire ouverte saura vous plaire de par sa luminosité et surtout la vue sur le lac. Au sous-sol, vous y trouverez une grande chambre principale ainsi que deux autres chambres de bonnes dimensions. UNE QUALITÉ DE VIE, À BON PRIX! VENEZ VOIR!
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Vous recherchez un endroit où vous pourrez vivre paisiblement à un rythme de vacancier? Le tout, à prix abordable et pour une maison clé en main? Voici votre chance! Que l'achat soit prévu pour votre maison ou pour un chalet, cette propriété saura répondre à vos attentes.
*** CE QU'ELLE VOUS OFFRE!***
*Rez-de-chaussée*
- Salon avec rangement dissimulé par de belles portes coulissantes
- Salle à manger attenante à la véranda
- Cuisine avec le poêle au gaz inclus ainsi que son ilot central amovible
- Salle de bain avec bain douche vitré
- Salle de lavage indépendante avec beaucoup de rangement. Possibilité de transformer en chambre en relocalisant les laveuse et sécheuse au sous-sol.
SOUS-SOL:
-Grande chambre principale avec porte de grange
-2e chambre attenante à la salle mécanique
-3e chambre avec rangement intégré
-Grand rangement pratique sous les escaliers
-Salle mécanique dans laquelle nous retrouvons entre autre un système de traitement d'eau de haute qualité
EXTÉRIEUR:
-WoW!!! Terrain plat de 9064pc directement au bord du Lac Clearview,
-Garage 14x20 pieds détaché et chauffé, sur dalle de béton et avec beaucoup de rangement possible au grenier
-Cabanon 12x16 pieds indépendant et avec porte double
-Secteur tranquille et peu passant, circulation locale seulement
* Panneau électrique 200 AMP au sous-sol
* Panneau 100 AMP au garage
* Sumpump avec pompe de sécurité avec batterie
* Chauffe-eau 2022
* Système d'adoucisseur d'eau de qualité supérieur
*** CE QU'ELLE VOUS OFFRE!***
*Rez-de-chaussée*
- Salon avec rangement dissimulé par de belles portes coulissantes
- Salle à manger attenante à la véranda
- Cuisine avec le poêle au gaz inclus ainsi que son ilot central amovible
- Salle de bain avec bain douche vitré
- Salle de lavage indépendante avec beaucoup de rangement. Possibilité de transformer en chambre en relocalisant les laveuse et sécheuse au sous-sol.
SOUS-SOL:
-Grande chambre principale avec porte de grange
-2e chambre attenante à la salle mécanique
-3e chambre avec rangement intégré
-Grand rangement pratique sous les escaliers
-Salle mécanique dans laquelle nous retrouvons entre autre un système de traitement d'eau de haute qualité
EXTÉRIEUR:
-WoW!!! Terrain plat de 9064pc directement au bord du Lac Clearview,
-Garage 14x20 pieds détaché et chauffé, sur dalle de béton et avec beaucoup de rangement possible au grenier
-Cabanon 12x16 pieds indépendant et avec porte double
-Secteur tranquille et peu passant, circulation locale seulement
* Panneau électrique 200 AMP au sous-sol
* Panneau 100 AMP au garage
* Sumpump avec pompe de sécurité avec batterie
* Chauffe-eau 2022
* Système d'adoucisseur d'eau de qualité supérieur
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' X 30'
Année de construction
1996
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Chambre/salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
105' X 105'
Superficie du terrain
9 064 pi²
Eau (accès)
Non navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'7" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 7'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Présentement salle de lavage
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'4" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 7'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 7'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Possibilité salle de bain
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Adoucisseur d'eau, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 45 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 179 100 $
- Total
- 224 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 719 $
- Scolaire (2024)
- 188 $
- Total
- 1 907 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière au gaz, tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, système d'alarme, 2 télécommandes pour le garage, thermopompe murale, armoires du garage et de la salle de lavage, toutes tablettes fixes.
Exclusions
Génératrice, lit escamotable de la chambre du RC, planche à pagaie, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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