399 000$
Visite libre
ULS : 13694104
Maison à un étage et demi
à vendre
3027 - 3027A Route 117, La Conception
Rare sur le marché ! Propriété au cachet rustique implantée sur un vaste terrain offrant espace, intimité et possibilités infinies. Maison chaleureuse de 2 chambres et 1 salle de bain. Deux garages détachés, dont un impressionnant hangar avec mezzanine et bureau fermé, déjà prêt pour la soudure, la mécanique et le travail en atelier, un rêve pour passionnés et travailleurs autonomes. Mini-maison indépendante louée 1 175 $/mois. Parfait pour animaux, projets et mode de vie libre. Location court terme permise à La Conception si résidence principale.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 25/01/26
de 12:00 à 14:00
Addenda
Bienvenue dans un lieu unique où l'espace, la liberté et le potentiel se rencontrent.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par le cachet rustique de la maison principale, qui dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Offrant deux chambres à coucher et une salle de bain, elle propose un cadre de vie confortable, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité, la nature et l'authenticité.
Le vaste terrain, intime et polyvalent, ouvre la porte à une foule de projets. Que vous rêviez d'un havre pour vos animaux, d'un atelier à domicile ou simplement d'un espace pour vivre pleinement, cette propriété saura répondre à vos aspirations.
Les amateurs de mécanique, de soudure ou de projets manuels seront comblés : deux garages détachés, dont un impressionnant hangar comprenant un bureau fermé en mezzanine, déjà aménagé pour le travail et les activités professionnelles. Un espace rare, idéal pour les travailleurs autonomes ou les passionnés.
En prime, une mini-maison indépendante, actuellement louée à 1 175 $ par mois, offre un revenu d'appoint intéressant ou la possibilité d'accueillir un proche.
Située à La Conception, la propriété permet également la location à court terme, lorsqu'utilisée comme résidence principale, offrant une flexibilité supplémentaire pour optimiser votre investissement.
Un endroit inspirant, où chaque bâtiment, chaque espace et chaque mètre de terrain contribuent à un mode de vie unique, alliant nature, projets et liberté.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par le cachet rustique de la maison principale, qui dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Offrant deux chambres à coucher et une salle de bain, elle propose un cadre de vie confortable, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité, la nature et l'authenticité.
Le vaste terrain, intime et polyvalent, ouvre la porte à une foule de projets. Que vous rêviez d'un havre pour vos animaux, d'un atelier à domicile ou simplement d'un espace pour vivre pleinement, cette propriété saura répondre à vos aspirations.
Les amateurs de mécanique, de soudure ou de projets manuels seront comblés : deux garages détachés, dont un impressionnant hangar comprenant un bureau fermé en mezzanine, déjà aménagé pour le travail et les activités professionnelles. Un espace rare, idéal pour les travailleurs autonomes ou les passionnés.
En prime, une mini-maison indépendante, actuellement louée à 1 175 $ par mois, offre un revenu d'appoint intéressant ou la possibilité d'accueillir un proche.
Située à La Conception, la propriété permet également la location à court terme, lorsqu'utilisée comme résidence principale, offrant une flexibilité supplémentaire pour optimiser votre investissement.
Un endroit inspirant, où chaque bâtiment, chaque espace et chaque mètre de terrain contribuent à un mode de vie unique, alliant nature, projets et liberté.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 25' 4" irr.
Année de construction
Inconnue
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Particularités du bâtiment
Intergénération - Autre
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
472' 5" X 2044' 7" irr.
Superficie du terrain
8 283,10 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat, En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (6)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Autoroute, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Section intergénérations)
Mini-maison
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'7" X 21'3"
Revêtement :
Détails :
Unité 3 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 17'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'7" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'7" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 72 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 288 500 $
- Total
- 361 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2026)
- 236 $
- Total
- 237 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
(Mini-maison): Meubles de la mini-maison inclus dans le bail: poêle, frigo, laveuse, divan-lit, deux chaufferettes (Garages): Soudeuse, chain block, compresseur, tracteur (Maison): laveuse, sécheuse, rideaux des deux chambres, pôles.
Calculatrice de versements hypothécaire
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