269 000$
ULS : 9751537
Maison de plain-pied
à vendre
300 Mtée du Lac-Gravel, Mont-Saint-Michel
Saisissez l'opportunité unique de devenir propriétaire d'un magnifique bord de l'eau à un prix d'une rareté exceptionnelle sur le marché actuel. Nichée directement sur les rives du convoité Lac Gravel, cette propriété offre une vue absolument spectaculaire et un accès privilégié à un plan d'eau navigable idéal pour la baignade, le kayak, les sports nautiques ou les paisibles journées de pêche. Que vous cherchiez un refuge pour vos fins de semaine ou votre futur havre de paix quotidien, ce site enchanteur saura combler tous vos désirs de nature. Une visite vous convaincra!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
TERENCE FILION
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Saisissez l'opportunité unique de devenir propriétaire d'un magnifique bord de l'eau à un prix d'une rareté exceptionnelle sur le marché actuel. Nichée directement sur les rives du convoité Lac Gravel, cette propriété offre une vue absolument spectaculaire et un accès privilégié à un plan d'eau navigable idéal pour la baignade, le kayak, les sports nautiques ou les paisibles journées de pêche. Que vous cherchiez un refuge pour vos fins de semaine ou votre futur havre de paix quotidien, ce site enchanteur saura combler tous vos désirs de nature. Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Dimensions
18' X 37' 3"
Année de construction
1965
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 240,90 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Université, Autoroute, Garderie/CPE, Cégep, Golf, Hôpital
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 15'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
céramique
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 15'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 6'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 7'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
céramique
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 13'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 41 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 124 200 $
- Total
- 165 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 736 $
- Scolaire (2025)
- 100 $
- Total
- 1 836 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
tampo pour portique, quai, laveuse, sécheuse, cuisinière, quelques outils resteront sur place.
Exclusions
Biens meubles et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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