599 000$
Visite libre
ULS : 25657288
Maison de plain-pied
à vendre
30 Rue de l'Ascension, Saint-Hippolyte
Superbe propriété récente située dans un secteur paisible et recherché de Saint-Hippolyte, offrant un environnement naturel exceptionnel à proximité des lacs, sentiers et commodités. Le sous-sol a été entièrement aménagé en 2026 avec l'ajout d'une chambre ainsi qu'une salle de bain complète munie d'un plancher chauffant, ajoutant confort et fonctionnalité à la propriété. Implantée sur un vaste terrain boisé de plus de 50 000 pi², cette demeure vous séduira par son aire de vie ouverte et lumineuse ainsi que par l'absence de voisin à l'arrière, procurant intimité et tranquillité...
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 14/06/26
de 13:00 à 16:00
ZACHARY PILON
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Superbe propriété récente située dans un secteur paisible et recherché de Saint-Hippolyte, offrant un environnement naturel exceptionnel à proximité des lacs, sentiers et commodités. La propriété se trouve également à seulement 10 minutes de la route 117, permettant un accès rapide aux principaux services et axes routiers.
Le sous-sol a été entièrement aménagé en 2026 avec l'ajout d'une chambre ainsi qu'une salle de bain complète munie d'un plancher chauffant, ajoutant confort et fonctionnalité à la propriété. Implantée sur un vaste terrain boisé de plus de 50 000 pi², cette demeure vous séduira par son aire de vie ouverte et lumineuse ainsi que par l'absence de voisin à l'arrière, procurant intimité et tranquillité.
La cour offre de nombreuses possibilités d'aménagement afin de créer un espace extérieur à votre image. À seulement 9 minutes du Centre de plein air Roger-Cabana, profitez d'un accès rapide à une multitude d'activités extérieures quatre saisons telles que la randonnée, le vélo de montagne, le ski de fond, la raquette, le fatbike et le patinage en forêt. Un emplacement idéal pour les amateurs de plein air.
De la nouvelle terre a récemment été ajoutée au terrain et celui-ci vient tout juste d'être ensemencé.
La propriété est toujours couverte par la garantie GCR.
Le sous-sol a été entièrement aménagé en 2026 avec l'ajout d'une chambre ainsi qu'une salle de bain complète munie d'un plancher chauffant, ajoutant confort et fonctionnalité à la propriété. Implantée sur un vaste terrain boisé de plus de 50 000 pi², cette demeure vous séduira par son aire de vie ouverte et lumineuse ainsi que par l'absence de voisin à l'arrière, procurant intimité et tranquillité.
La cour offre de nombreuses possibilités d'aménagement afin de créer un espace extérieur à votre image. À seulement 9 minutes du Centre de plein air Roger-Cabana, profitez d'un accès rapide à une multitude d'activités extérieures quatre saisons telles que la randonnée, le vélo de montagne, le ski de fond, la raquette, le fatbike et le patinage en forêt. Un emplacement idéal pour les amateurs de plein air.
De la nouvelle terre a récemment été ajoutée au terrain et celui-ci vient tout juste d'être ensemencé.
La propriété est toujours couverte par la garantie GCR.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 9" X 30' 5" irr.
Année de construction
2024
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Façade CanExel, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Salle de bains (2026), Ajout d'une chambre, SDB , salle de rangement (2026)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
168' 5" X 426' 2" irr.
Superficie du terrain
55 110 pi²
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Gravel
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 11'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 13'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 15'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 13'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 14'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'8" X 15'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher Chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 9'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 11,7x3.2
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Biofiltre, ECOFLO
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 155 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 291 700 $
- Total
- 447 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 446 $
- Scolaire (2026)
- 329 $
- Total
- 2 775 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, échangeur d'air et thermopompe murale.
Exclusions
Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, four, réfrigérateur de la cuisine, congélateur au sous-sol et BBQ.
Calculatrice de versements hypothécaire
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