625 000$
Nouveauté
ULS : 23801622
Maison de plain-pied
à vendre
30 Ch. du Domaine-du-Lac-Grenville, Grenville-sur-la-Rouge (Canton Grenville)
Ne cherchez plus... votre coin de paradis au bord du lac, à seulement 1h15 de Laval. Orientation plein ouest pour des couchers de soleil spectaculaires et pêche à la truite (jusqu'à 3 lb ). Terrain ultra privé bordé de cèdres, offrant intimité et peu de maringouins. Maison impeccable de 2+1 chambres, lumineuse et accueillante. Grand garage détaché, piscine et balcon avec gazebo. Occupation à votre convenance.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
MARTIN DESFOSSÉS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Propriété soigneusement entretenue offrant un intérieur lumineux et invitant. Dès l'entrée, le plafond cathédral accentue (enlever le e) l'espace et la fenestration abondante vous offrant le privilège de vivre en nature au rythme des saisons. L'ensemble des aires de vie sont submergés de lumière naturelle offrant l'opportunité de profiter au maximum de la beauté du lac et la forêt environnante.
Le salon est agrémenté d'un chaleureux foyer au propane. La cuisine propose un grand îlot central, idéal pour recevoir et partager. La salle de bain principale offre une ambiance spa avec vue apaisante sur la nature.
Le sous-sol est entièrement aménagé, ajoutant espace et polyvalence selon vos besoins.
À l'extérieur, grand garage détaché avec porte latérale pratique, vaste espace de stationnement et environnement paisible au sein d'un domaine tranquille.
Le lac, non navigable, assure calme et qualité d'eau exceptionnelle -- parfait pour la baignade et la pêche. Eau de puits limpide et délicieuse.
Système septique conforme pour 3 chambres. Thermopompe assurant confort été comme hiver. Certification Novoclimat, gage d'efficacité énergétique supérieure.
Une propriété complète, alliant confort, performance énergétique et qualité de vie.
Le salon est agrémenté d'un chaleureux foyer au propane. La cuisine propose un grand îlot central, idéal pour recevoir et partager. La salle de bain principale offre une ambiance spa avec vue apaisante sur la nature.
Le sous-sol est entièrement aménagé, ajoutant espace et polyvalence selon vos besoins.
À l'extérieur, grand garage détaché avec porte latérale pratique, vaste espace de stationnement et environnement paisible au sein d'un domaine tranquille.
Le lac, non navigable, assure calme et qualité d'eau exceptionnelle -- parfait pour la baignade et la pêche. Eau de puits limpide et délicieuse.
Système septique conforme pour 3 chambres. Thermopompe assurant confort été comme hiver. Certification Novoclimat, gage d'efficacité énergétique supérieure.
Une propriété complète, alliant confort, performance énergétique et qualité de vie.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
425' X 161' 7" irr.
Superficie du terrain
6 597,80 m²
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 15'7"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 8'5"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 8'5"
Revêtement :
Détails :
Cellier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 4'5"
Revêtement :
Détails :
Couloir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 3'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'9"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'10"
Revêtement :
Détails :
Salle de loisirs
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 22'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 9'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 7'6"
Revêtement :
Détails :
Buanderie
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 10'4"
Revêtement :
Détails :
Couloir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 4'7"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 8'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 93 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 370 800 $
- Total
- 464 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 536 $
- Scolaire (2025)
- 234 $
- Total
- 3 770 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, pôles, fixtures, cuisinière au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle, gazebo.
Exclusions
Effets personnels, tout le contenu du garage incluant les systèmes de rangement.
Calculatrice de versements hypothécaire
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