898 000$
Nouveauté
ULS : 21020244
Maison à étages
à vendre
30 Ch. de Fribourg, Saint-Sauveur
Charmante maison de style chalet avec garage, située dans un quartier paisible et homogène de Saint-Sauveur, à seulement 5 minutes du village et de tous les services. Entièrement entretenue avec soin, elle offre 3 chambres à coucher, un sous-sol aménagé offrant des possibilités supplémentaires, et une cuisine rénovée avec élégants comptoirs en granite. Les planchers de bois et le chaleureux foyer au propane ajoutent confort et caractère à chaque pièce. Le terrain de 17 800 pi², superbement paysagé et entièrement clôturé, comprend une piscine chauffée semi-creusée et un gazebo en dur, parfait pour se détendre ou recevoir à toutes saisons.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
À quelques minutes du village, cette maison parfaitement entretenue est idéalement située sur un charmant terrain paysagé et intime.
Rez-de-chaussée:
* Entrée indépendante donnant accès au garage
* Salle d'eau avec espace buanderie
* Cuisine avec coin repas et porte-patio donnant sur la cour
* Salle à manger lumineuse offrant une belle vue sur le jardin
* Grand salon avec chaleureux foyer au gaz
À l'Étage:
* 3 chambres, dont une grande chambre principale et un bureau/coin détente
* Salle de bain avec bain d'angle et douche vitrée
* Garde-robe et espace de rangement généreux
Sous-sol:
Entièrement aménagé, comprenant une grande salle familiale, un espace bureau, un coin gym et de nombreux rangements. Possibilité d'aménager une 4 chambre en ajoutant deux murs.
La cour arrière est intime et accueillante, avec piscine et gazebo, idéale pour se détendre ou recevoir.
Rez-de-chaussée:
* Entrée indépendante donnant accès au garage
* Salle d'eau avec espace buanderie
* Cuisine avec coin repas et porte-patio donnant sur la cour
* Salle à manger lumineuse offrant une belle vue sur le jardin
* Grand salon avec chaleureux foyer au gaz
À l'Étage:
* 3 chambres, dont une grande chambre principale et un bureau/coin détente
* Salle de bain avec bain d'angle et douche vitrée
* Garde-robe et espace de rangement généreux
Sous-sol:
Entièrement aménagé, comprenant une grande salle familiale, un espace bureau, un coin gym et de nombreux rangements. Possibilité d'aménager une 4 chambre en ajoutant deux murs.
La cour arrière est intime et accueillante, avec piscine et gazebo, idéale pour se détendre ou recevoir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' X 29' irr.
Année de construction
2005
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
17 802 pi²
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Piscine
Chauffée, Semi-creusée
Proximité
Ski alpin, École secondaire, Autoroute, Sentier de VTT, Ski de fond, Garderie/CPE, Golf, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès au garage
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 12'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoirs de granite
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Portes françaises
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'1" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au propane
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 6'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'2" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Possibilité 4e chambre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 157 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 418 000 $
- Total
- 575 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 361 $
- Scolaire (2025)
- 331 $
- Total
- 3 692 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, stores sur mesure, rideaux et tringles, luminaires, aspirateur central et accessoires, tous les équipements et accessoires de piscine, BBQ, télécommande de porte de garage, gazebo, 1 thermopompe murale et 1 climatiseur mural + leurs télécommandes, système d'alarme, caméras, sonnette avec caméra, supports muraux pour téléviseur.
Exclusions
Sauna et tout ce qui n'est pas mentionné dans les inclusions.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%