899 000$
ULS : 21038110
Maison de plain-pied
à vendre
3 Rue Bolduc, Saint-Hippolyte
Découvrez cette propriété unique au style rustique en bois rond, érigée sur un terrain intime de plus de 47000 pi², avec garage double chauffé et stationnement pour huit véhicules. Elle offre une cuisine spacieuse avec îlot, un salon chaleureux au foyer au propane, quatre chambres dont une principale avec accès direct à une terrasse entourant la maison, deux salles de bains et un sous-sol aménagé incluant cave à vin, chambre froide et atelier. Entièrement rénovée entre 2023 et 2025, incluant piscine, cuisine et thermopompe, elle est idéalement située à proximité des services, parcs, plages et centres de plein air.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
SARA-CHRISTINE TROINI
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez cette magnifique maison au style rustique en bois rond, à la fois chaleureuse et unique, érigée sur un terrain de plus de 47234 pi², paysagé et partiellement défriché, incluant un garage double détaché chauffé et un stationnement pouvant accueillir plus de huit véhicules.
Les caractéristiques de cette propriété sont les suivantes :
-Une cuisine particulièrement spacieuse, équipée d'un îlot central avec évier, d'un nombre impressionnant d'armoires, d'un coin-repas et d'une salle à manger attenante.
-Un salon réchauffé par un foyer au propane, créant une ambiance des plus conviviales.
-Quatre chambres à coucher, dont deux au rez-de-chaussée, ainsi que deux salles de bains, dont l'une est dotée d'un magnifique bain sur pattes. **À noter que la chambre à coucher principale bénéficiant d'une sortie extérieure donnant accès à une terrasse spectaculaire qui fait le tour complet de la maison.
**Au sous-sol, vous trouverez une salle de bains attenante à une chambre, avec une immense douche en céramique, ainsi qu'une cave à vin, une chambre froide et un atelier parfaitement aménagé -- idéal pour vos projets ou passe-temps.
AMÉLIORATION
Rénovations 2023 :
-Une piscine Trevi en béton hors terre de 12 x 24 a été installée.
-Le cabinet de toilette de la salle de bains à l'étage a été remplacé.
-Un nouveau deck de piscine en bois traité de 16 x 8 a été construit.
-Une clôture en aluminium a été ajoutée autour du deck de la piscine.
-Le sol de l'enclos a été recouvert de caoutchouc recyclé.
-De nouveaux luminaires ont été installés dans la cuisine et le salon.
-Tous les encastrés intérieurs et extérieurs ont été remplacés par 34 lumières LED.
-Une porte coulissante de style grange a été installée à l'entrée de la cuisine.
-Le lavabo de la cuisine a été remplacé.
-Les robinets de la cuisine et de la salle de bains ont été changés.
-Toutes les poignées de porte ont été remplacées.
-Le bois extérieur de la maison a été traité.
-Le patio et le gazebo ont été traités et teints.
Rénovations 2024-2025 :
-Une deuxième thermopompe a été ajoutée au sous-sol.
-L'allée de stationnement extérieur a été asphaltée.
-Une pellicule d'intimité et anti-UV a été installée sur toutes les fenêtres du rez-de-chaussée afin d'améliorer l'efficacité énergétique.
-La cuisine a été entièrement rénovée.
-La salle de bains du rez-de-chaussée a également été rénovée.
-L'escalier extérieur de la terrasse a été restauré.
À proximité :
-Un café de quartier, une épicerie IGA, une quincaillerie, une clinique médicale et une pharmacie.
-Plusieurs parcs et sentiers accessibles pour vos activités en toutes saisons.
-Le centre de plein air Roger-Cabana à 18 minutes (randonnée, ski de fond, raquette, vélo de montagne).
-La plage publique du parc du Grand-Héron (lac Achigan) à 16 minutes.
-La station de ski Mont Saint-Sauveur à 24 minutes.
-Le centre-ville de Saint-Jérôme à 20 minutes.
Les caractéristiques de cette propriété sont les suivantes :
-Une cuisine particulièrement spacieuse, équipée d'un îlot central avec évier, d'un nombre impressionnant d'armoires, d'un coin-repas et d'une salle à manger attenante.
-Un salon réchauffé par un foyer au propane, créant une ambiance des plus conviviales.
-Quatre chambres à coucher, dont deux au rez-de-chaussée, ainsi que deux salles de bains, dont l'une est dotée d'un magnifique bain sur pattes. **À noter que la chambre à coucher principale bénéficiant d'une sortie extérieure donnant accès à une terrasse spectaculaire qui fait le tour complet de la maison.
**Au sous-sol, vous trouverez une salle de bains attenante à une chambre, avec une immense douche en céramique, ainsi qu'une cave à vin, une chambre froide et un atelier parfaitement aménagé -- idéal pour vos projets ou passe-temps.
AMÉLIORATION
Rénovations 2023 :
-Une piscine Trevi en béton hors terre de 12 x 24 a été installée.
-Le cabinet de toilette de la salle de bains à l'étage a été remplacé.
-Un nouveau deck de piscine en bois traité de 16 x 8 a été construit.
-Une clôture en aluminium a été ajoutée autour du deck de la piscine.
-Le sol de l'enclos a été recouvert de caoutchouc recyclé.
-De nouveaux luminaires ont été installés dans la cuisine et le salon.
-Tous les encastrés intérieurs et extérieurs ont été remplacés par 34 lumières LED.
-Une porte coulissante de style grange a été installée à l'entrée de la cuisine.
-Le lavabo de la cuisine a été remplacé.
-Les robinets de la cuisine et de la salle de bains ont été changés.
-Toutes les poignées de porte ont été remplacées.
-Le bois extérieur de la maison a été traité.
-Le patio et le gazebo ont été traités et teints.
Rénovations 2024-2025 :
-Une deuxième thermopompe a été ajoutée au sous-sol.
-L'allée de stationnement extérieur a été asphaltée.
-Une pellicule d'intimité et anti-UV a été installée sur toutes les fenêtres du rez-de-chaussée afin d'améliorer l'efficacité énergétique.
-La cuisine a été entièrement rénovée.
-La salle de bains du rez-de-chaussée a également été rénovée.
-L'escalier extérieur de la terrasse a été restauré.
À proximité :
-Un café de quartier, une épicerie IGA, une quincaillerie, une clinique médicale et une pharmacie.
-Plusieurs parcs et sentiers accessibles pour vos activités en toutes saisons.
-Le centre de plein air Roger-Cabana à 18 minutes (randonnée, ski de fond, raquette, vélo de montagne).
-La plage publique du parc du Grand-Héron (lac Achigan) à 16 minutes.
-La station de ski Mont Saint-Sauveur à 24 minutes.
-Le centre-ville de Saint-Jérôme à 20 minutes.
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 7" X 30' 7" irr.
Année de construction
2009
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
200' X 236' 2" irr.
Superficie du terrain
4 388,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aire ouverte
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 30'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 7'2" irr.
Revêtement :
Ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 15'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'11" X 15'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 13'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 11'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 11'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 15'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée extérieure
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 8'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19), Réservoir au propane (11)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 81 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 530 200 $
- Total
- 612 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 075 $
- Scolaire (2024)
- 379 $
- Total
- 3 454 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, rideaux, aspirateur central, lave-vaisselle, ouvre-porte de garage, cuisinière antique au gaz et électrique, réfrigérateur, support et télévision du salon du sous-sol, support de télévision du salon au rez-de-chaussée, coussins de la banquette dans la salle à manger, piscine et accessoires, compresseur pour la chambre froide.
Calculatrice de versements hypothécaire
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