224 900$
Nouveauté
ULS : 9665785
Maison de plain-pied
à vendre
2997 Rue Hall, Wentworth-Nord
Charmant chalet avec accès au lac Laurel à Wentworth-Nord! Offrant 2 chambres, 1 salle de bain et un terrain boisé, cette propriété est idéale comme chalet ou résidence principale avec quelques rénovations. Son poêle à combustion lente permet d'en profiter toute l'année. Un 2e terrain, situé en face, est inclus et offre un potentiel de construction (à valider auprès de la municipalité). Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
HUGO DESLAURIERS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Charmant petit chalet avec accès au magnifique lac Laurel à Wentworth-Nord!
Découvrez ce chaleureux chalet de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain, niché sur un superbe terrain boisé offrant tranquillité et intimité. Idéal comme résidence secondaire, il présente également un excellent potentiel pour une occupation à l'année grâce à son poêle à combustion lente et à quelques rénovations.
En prime, la propriété comprend un deuxième terrain situé en face, offrant la possibilité d'y construire selon la réglementation municipale en vigueur. Une occasion unique pour les amateurs de nature, de plein air et de projets d'avenir.
Profitez d'un accès au splendide lac Laurel et d'un environnement paisible, à seulement quelques minutes des nombreux attraits de Wentworth-Nord.
Découvrez ce chaleureux chalet de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain, niché sur un superbe terrain boisé offrant tranquillité et intimité. Idéal comme résidence secondaire, il présente également un excellent potentiel pour une occupation à l'année grâce à son poêle à combustion lente et à quelques rénovations.
En prime, la propriété comprend un deuxième terrain situé en face, offrant la possibilité d'y construire selon la réglementation municipale en vigueur. Une occasion unique pour les amateurs de nature, de plein air et de projets d'avenir.
Profitez d'un accès au splendide lac Laurel et d'un environnement paisible, à seulement quelques minutes des nombreux attraits de Wentworth-Nord.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 5" X 20'
Année de construction
1978
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Rénovations
Plancher (2024, 3000), Électricité (2024, 3000)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' X 100'
Superficie du terrain
1 393,50 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Ski de fond, Golf, Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Parc, Ski alpin
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 17'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer électrique
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 17'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin Repas
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 3'2" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Sous-Sol
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
27'1" X 18'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Poêle, Accès extérieur
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Balcon privé, Installation aspirateur central, Meublé
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Puits sec (puisard)
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 25 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 127 400 $
- Total
- 152 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 121 $
- Scolaire (2025)
- 85 $
- Total
- 1 206 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, Tringles, Rideaux, Meublé, poêle, réfrigérateur.
Exclusions
Biens et effets personnels du VENDEUR, literie, décoration.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%