895 000$
ULS : 15721061
Maison à étages
à vendre
297 Ch. Vetter, La Minerve
Tu es tombé en amour avec la vie de chalet pendant les vacances? Pourquoi ne pas la vivre à l'année? Chalet moderne au bord du Lac Napoléon Vue plein sud Lac navigable + quai privé 4 chambres, 3 salles de bain, 1 salle d'eau, 2 suites des maîtres = parfait pour acheter à deux! Entièrement meublé -- prêt à emménager! Pas envie ou pas les moyens d'acheter seul? Ce chalet a été pensé pour deux propriétaires : chacun son espace, mais les souvenirs sont partagés! La Minerve -- un véritable havre de paix à 2h de Montréal
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
CHRISTINE DEPATIE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Envie de prolonger les vacances de la construction toute l'année?
Voici votre chance de transformer le rêve en réalité!
Situé au bord du splendide Lac Napoléon à La Minerve, ce chalet moderne construit en 2021 vous offre un parfait équilibre entre confort haut de gamme et immersion dans la nature.
Avec sa vue plein sud sur un lac navigable, son quai privé pour vos sorties en bateau et sa descente à l'eau à deux pas, c'est l'endroit rêvé pour ceux qui sont tombés amoureux de la vie de chalet pendant les vacances.
À l'intérieur, vous trouverez :
Des espaces de vie lumineux et conviviaux, parfaits pour recevoir en toute saison
Une cuisine moderne avec îlot/bar intégré
Deux chambres et une salle familiale au rez-de-chaussée
Deux suites des maîtres à l'étage, chacune avec salle de bain privée -- idéales pour acheter à deux sans compromis sur l'intimité
Un solarium trois saisons avec foyer, un garage attenant, et même un toit prêt à accueillir une terrasse avec vue sur le lac
Et parce que le confort fait toute la différence :
Trois salles de bain avec planchers chauffants
Un bureau lumineux avec vue
Le tout vendu entièrement meublé -- prêt à en profiter dès maintenant!
Pêche, baignade, kayak, détente au coin du feu... ici, les souvenirs se créent toute l'année.
Envie de ce style de vie mais le budget vous freine?
Ce chalet a été pensé pour deux propriétaires! Grâce à ses deux suites des maîtres indépendantes, c'est l'opportunité parfaite pour acheter en duo -- entre amis, en famille ou partenaires d'investissement.
Un lieu rare, clé en main, pensé pour le partage, sans compromis sur l'intimité ni le confort.
Prolongez vos vacances, devenez propriétaire de votre coin de paradis.
Voici votre chance de transformer le rêve en réalité!
Situé au bord du splendide Lac Napoléon à La Minerve, ce chalet moderne construit en 2021 vous offre un parfait équilibre entre confort haut de gamme et immersion dans la nature.
Avec sa vue plein sud sur un lac navigable, son quai privé pour vos sorties en bateau et sa descente à l'eau à deux pas, c'est l'endroit rêvé pour ceux qui sont tombés amoureux de la vie de chalet pendant les vacances.
À l'intérieur, vous trouverez :
Des espaces de vie lumineux et conviviaux, parfaits pour recevoir en toute saison
Une cuisine moderne avec îlot/bar intégré
Deux chambres et une salle familiale au rez-de-chaussée
Deux suites des maîtres à l'étage, chacune avec salle de bain privée -- idéales pour acheter à deux sans compromis sur l'intimité
Un solarium trois saisons avec foyer, un garage attenant, et même un toit prêt à accueillir une terrasse avec vue sur le lac
Et parce que le confort fait toute la différence :
Trois salles de bain avec planchers chauffants
Un bureau lumineux avec vue
Le tout vendu entièrement meublé -- prêt à en profiter dès maintenant!
Pêche, baignade, kayak, détente au coin du feu... ici, les souvenirs se créent toute l'année.
Envie de ce style de vie mais le budget vous freine?
Ce chalet a été pensé pour deux propriétaires! Grâce à ses deux suites des maîtres indépendantes, c'est l'opportunité parfaite pour acheter en duo -- entre amis, en famille ou partenaires d'investissement.
Un lieu rare, clé en main, pensé pour le partage, sans compromis sur l'intimité ni le confort.
Prolongez vos vacances, devenez propriétaire de votre coin de paradis.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 7" X 61' 4" irr.
Année de construction
2021
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
221' X 252' 8"
Superficie du terrain
3 968,60 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (1), Abri d'auto (1), Allée (12)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse sécheuse
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 14'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer propane
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 14'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 14'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 13'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 15'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 14'9" irr.
Revêtement :
Bois traité
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'9" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'6" X 16'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès à la terrasse du toit
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
43'0" X 29'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Meublé, Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (14)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 203 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 797 600 $
- Total
- 1 000 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 980 $
- Scolaire (2024)
- 664 $
- Total
- 6 644 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Entièrement meublé sauf les exclusions.
Exclusions
Table et chaises de la cuisine , sofa noir de la salle familiale, cadres et décorations murales, livres, armoires antique bleu, 2 tables d'appoint buche, mobilier du 3 saisons, bateau, meubles de jardins et tous les articles de sport et VTT, racking du garage, effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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