275 000$
Nouveauté
ULS : 19536221
Maison de plain-pied
à vendre
2925 Rue Charette, Sainte-Adèle (Mont-Rolland)
Plein pied avec sous-sol à fort potentiel, cette propriété nécessite quelques travaux pour devenir votre maison idéale. Située à deux pas du Parc linéaire Le P'tit Train du Nord, elle offre accès aux activités de plein air été comme hiver, aux grandes artères et aux services. Idéale pour acheteurs souhaitant valoriser une propriété, investisseurs ou amateurs de rénovation cherchant un projet unique dans un secteur recherché pour sa qualité de vie, son environnement naturel et sa proximité du centre-ville de Sainte-Adèle.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
La propriété offre beaucoup de potentiel et bénéficie d'une belle luminosité. Le rez-de-chaussée propose un salon avec foyer au bois, une cuisine fonctionnelle avec coin repas, deux chambres à coucher, une salle de bain ainsi qu'une salle de lavage.
Le sous-sol offre la possibilité d'y aménager une ou deux chambres supplémentaires, ainsi que des espaces adaptés à vos besoins, selon votre projet de mise en valeur.
Située dans le secteur Mont-Rolland à Sainte-Adèle, la propriété bénéficie d'un emplacement offrant un excellent rapport qualité-prix dans le secteur, avec un fort potentiel.
Plein air & loisirs
Accès direct au Parc linéaire Le P'tit Train du Nord : vélo, marche, course et ski de fond
Sentiers de randonnée, raquette et ski de fond à proximité
Lacs environnants pour la baignade, le kayak et les activités nautiques
Golfs et centres de plein air reconnus à courte distance
Activités hivernales
Centres de ski alpin à proximité, dont Ski Chantecler, Vallée de Saint-Sauveur, Sommet Gabriel et Avila
Accès au réseau de sentiers de motoneige
Ambiance hivernale dynamique et activités saisonnières locales
Services & accessibilité
Accès rapide à la route 117 et à l'autoroute 15
Commerces, restaurants, écoles et services essentiels à proximité
Environ 45 à 60 minutes de Montréal
**Informations importantes**
L'accès à la propriété se fait par l'arrière, via la rue des Épinettes
Fondation en blocs de béton
Veuillez prendre connaissance de la Déclaration du vendeur avant toute visite
Facile à visiter
La vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Le sous-sol offre la possibilité d'y aménager une ou deux chambres supplémentaires, ainsi que des espaces adaptés à vos besoins, selon votre projet de mise en valeur.
Située dans le secteur Mont-Rolland à Sainte-Adèle, la propriété bénéficie d'un emplacement offrant un excellent rapport qualité-prix dans le secteur, avec un fort potentiel.
Plein air & loisirs
Accès direct au Parc linéaire Le P'tit Train du Nord : vélo, marche, course et ski de fond
Sentiers de randonnée, raquette et ski de fond à proximité
Lacs environnants pour la baignade, le kayak et les activités nautiques
Golfs et centres de plein air reconnus à courte distance
Activités hivernales
Centres de ski alpin à proximité, dont Ski Chantecler, Vallée de Saint-Sauveur, Sommet Gabriel et Avila
Accès au réseau de sentiers de motoneige
Ambiance hivernale dynamique et activités saisonnières locales
Services & accessibilité
Accès rapide à la route 117 et à l'autoroute 15
Commerces, restaurants, écoles et services essentiels à proximité
Environ 45 à 60 minutes de Montréal
**Informations importantes**
L'accès à la propriété se fait par l'arrière, via la rue des Épinettes
Fondation en blocs de béton
Veuillez prendre connaissance de la Déclaration du vendeur avant toute visite
Facile à visiter
La vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1957
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 11" X
Superficie du terrain
454,50 m²
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 6'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Couloir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'6" X 6'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec foyer au bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 12'9"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Avec Salle à manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'0" X 30'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 5'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Local technique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'1" X 24'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 35 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 219 700 $
- Total
- 255 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 319 $
- Scolaire (2025)
- 166 $
- Total
- 2 485 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, luminaires, stores, pôles à rideaux et rideaux.
Exclusions
Chauffe-eau (en location), effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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