459 999$
ULS : 15828702
Maison à étages
à vendre
291 Rue Boileau, Rivière-Rouge (L'Annonciation)
Découvrez cette magnifique propriété 4 chambres à coucher au style farmhouse contemporain, où le charme rustique rencontre des lignes modernes et élégantes. Dès l'entrée, vous serez charmé par son ambiance chaleureuse, ses espaces lumineux et ses finitions soigneusement choisies. Un espace de vie à la fois confortable, tendance et invitant. Cuisine conviviale, aire de vie ouverte et atmosphère accueillante. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent un style de vie harmonieux et inspirant. On y retrouve des planchers chauffants en céramique pour le plus grand confort.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez cette magnifique propriété clé en main ayant 4 chambres à coucher. Un style farmhouse contemporain, où le charme rustique rencontre des lignes modernes et élégantes.
Dès l'entrée, vous serez charmé par son ambiance chaleureuse, ses espaces lumineux et ses finitions soigneusement choisies. L'équilibre parfait entre le cachet champêtre du farmhouse et le design contemporain crée un espace de vie à la fois confortable, tendance et invitant.
Cuisine conviviale, aire de vie ouverte et atmosphère accueillante. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent un style de vie harmonieux et inspirant.
Une opportunité à ne pas manquer dans le secteur !
À noter que tous les planchers en céramique sont chauffants sauf ceux de la salle d'eau.
En plus, l'extérieur est parfaitement aménagé comprenant :
Une piscine hors-terre
Un gazébo
Cabanon
À proximité à moins de 15 minutes:
Hopital
Garderie
Épicerie
Bureau de poste
École
Rivière-Rouge
P'tit train du nord
Pistes fédérées de quatres-roues et motoneiges
Dès l'entrée, vous serez charmé par son ambiance chaleureuse, ses espaces lumineux et ses finitions soigneusement choisies. L'équilibre parfait entre le cachet champêtre du farmhouse et le design contemporain crée un espace de vie à la fois confortable, tendance et invitant.
Cuisine conviviale, aire de vie ouverte et atmosphère accueillante. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent un style de vie harmonieux et inspirant.
Une opportunité à ne pas manquer dans le secteur !
À noter que tous les planchers en céramique sont chauffants sauf ceux de la salle d'eau.
En plus, l'extérieur est parfaitement aménagé comprenant :
Une piscine hors-terre
Un gazébo
Cabanon
À proximité à moins de 15 minutes:
Hopital
Garderie
Épicerie
Bureau de poste
École
Rivière-Rouge
P'tit train du nord
Pistes fédérées de quatres-roues et motoneiges
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
577,90 m²
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (2)
Piscine
Hors terre
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 29'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 29'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'2" X 13'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 13'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 13'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
plancher chauffant, Plinthes électriques
Foyer-Poêle
propane
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (172)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 33 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 421 500 $
- Total
- 455 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 477 $
- Scolaire (2026)
- 221 $
- Total
- 3 698 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière au propane, foyer au propane, lave-vaisselle, thermopompe, remise extérieure en métal, piscine, gazébo, stores et luminaires, 4 armoires Ikea blanche dans la chambre principale
Exclusions
poêle à bois extérieur ( dans le gazébo) et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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