429 000$
ULS : 9027027
Maison à étages
à vendre
29 Rue de la Colline, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson
Nature, beauté et accueil au coeur du village de Ste-Marguerite-du-Lac-Masson, territoire enchanteur rempli de lacs et de montagnes. Charmante propriété 3 chambres, espace de vie lumineux et convivial. Cuisine rénovée avec bel ilot, foyer combustion lente au salon, salle d'eau rénovée, 2 grands balcons à l'arrière sur chaque étage. Vue sur le village. Le terrain en pente offre une belle cour arrière. Atelier-remise complètement refait, 2 stationnements, aménagement paysager, services eau et égouts de la ville. Un mode de vie privilégié vous attend! Prenez rendez-vous!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS FAITES DEPUIS L'ACQUISITION :
Toiture avec membrane élastomère, toutes les fenêtres, cuisine complètement refaite, incluant le nivellement du plancher, salle d'eau rénovée, 2 toilettes changées, salle de bain de l'étage améliorée, plinthes électriques et système de thermostats intelligent Hilo, chauffe-eau, balcon, escalier d'accès au balcon
ajouté, rampes (garde-corps), terrasse rénovée, 2 espaces de stationnement incluant l'amélioration du soutien et sécurité avec murets, système de drainage du stationnement, de l'entrée principale et pour l'évacuation de la gouttière, trottoir, aménagement paysager floral, esthétique et intelligent.
FACTURES DISPONIBLES :
- 14 fenêtres par Portes et Fenêtres B.G. inc., décembre 2022, détail des garanties transférables, soumission détaillée, demande PIIA, Résolution ville 17oct2022.
- Matériaux et installation de la membrane élastomère par Toitures Urbaines, octobre 2020.
- Matériaux et installation du cabanon et excédent de toit par Les Équipements R. Giguère inc. et Goliath Tech, septembre-octobre 2020.- Aménagement du stationnement existant + 2e stationnement par Paysagement MGL, novembre 2023.
Mai et juin 2026 :
- installation d'un drain français (tuyau BNQ perforé) sur une distance de 47 pieds;
- retrait d'éléments de bois dans le vide sanitaire;
- coffrage en béton de deux murs de fondation;
- imperméabilisation de la fondation (membrane liquide) jusqu'à 1 pied au dessus du niveau du sol;
- installation de pierre de drainage le long du drain français.
Lesdits travaux comportent une garantie de 10 ans, facture disponible daté du 29 mai 2026.
L'aménagement extérieur avec pose de tourbe a également été réalisé en juin 2026.
Toiture avec membrane élastomère, toutes les fenêtres, cuisine complètement refaite, incluant le nivellement du plancher, salle d'eau rénovée, 2 toilettes changées, salle de bain de l'étage améliorée, plinthes électriques et système de thermostats intelligent Hilo, chauffe-eau, balcon, escalier d'accès au balcon
ajouté, rampes (garde-corps), terrasse rénovée, 2 espaces de stationnement incluant l'amélioration du soutien et sécurité avec murets, système de drainage du stationnement, de l'entrée principale et pour l'évacuation de la gouttière, trottoir, aménagement paysager floral, esthétique et intelligent.
FACTURES DISPONIBLES :
- 14 fenêtres par Portes et Fenêtres B.G. inc., décembre 2022, détail des garanties transférables, soumission détaillée, demande PIIA, Résolution ville 17oct2022.
- Matériaux et installation de la membrane élastomère par Toitures Urbaines, octobre 2020.
- Matériaux et installation du cabanon et excédent de toit par Les Équipements R. Giguère inc. et Goliath Tech, septembre-octobre 2020.- Aménagement du stationnement existant + 2e stationnement par Paysagement MGL, novembre 2023.
Mai et juin 2026 :
- installation d'un drain français (tuyau BNQ perforé) sur une distance de 47 pieds;
- retrait d'éléments de bois dans le vide sanitaire;
- coffrage en béton de deux murs de fondation;
- imperméabilisation de la fondation (membrane liquide) jusqu'à 1 pied au dessus du niveau du sol;
- installation de pierre de drainage le long du drain français.
Lesdits travaux comportent une garantie de 10 ans, facture disponible daté du 29 mai 2026.
L'aménagement extérieur avec pose de tourbe a également été réalisé en juin 2026.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 29' irr.
Année de construction
Inconnue
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Fixe, Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
6 000 pi²
Eau (accès)
Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente
Vue
Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Golf, Ski de fond, Garderie/CPE, Ski alpin, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 14'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'1" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Combustion lente
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 37 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 178 400 $
- Total
- 215 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 198 $
- Scolaire (2025)
- 136 $
- Total
- 2 334 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 700 $
- Total
- 1 700 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles, tringles, rideaux (sauf ceux de la chambre d'enfant), luminaires fixes (sauf celui de la chambre d'enfant), abri d'auto.
Exclusions
Lave-vaisselle, luminaire fixe personnalisé et rideaux de la chambre d'enfant.
Calculatrice de versements hypothécaire
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