899 900$
ULS : 9277817
Maison de plain-pied
à vendre
29 Ch. des Marguerites, Notre-Dame-du-Laus
JUSTE DU WOW! Bienvenue au 29 chemin des Marguerites! Superbe bungalow riverain à Notre-Dame-du-Laus offrant plus de 2 000 pi² habitables sur un vaste terrain de 1,7 acre. Profitez d'une fenestration abondante, d'un immense balcon et d'un sous-sol walk-out donnant sur un patio ouvert. Deux chambres avec walk-in, deux salles de bain et possibilité d'une 3e chambre au sous-sol. Garage attaché en plus d'un impressionnant garage détaché chauffé de 30 x 40 pi. Plusieurs kilomètres de voies navigables avec accès au lac Poisson Blanc et aux magnifiques plages du secteur. Une propriété à découvrir!
Nb de pièces
16
Superficie habitable
180 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
******** JUSTE DU WOW! ********
Bienvenue au 29, chemin des Marguerites NOTRE-DAME-DU-LAUS
REZ-DE-CHAUSSÉE : Dès l'entrée, on découvre un intérieur chaleureux où le bois franc se poursuit dans plusieurs pièces. La cuisine est aménagée avec des armoires en mélamine et des comptoirs en stratifié. Elle s'intègre aux espaces de vie comprenant une salle à manger et un vaste salon. Ce niveau propose deux chambres à coucher, dont une avec walk-in, ainsi que deux salles de bain. Une buanderie et une salle de lavage distincte complètent l'aménagement du rez-de-chaussée. Le tout avec une vue spectaculaire!!
SOUS-SOL : Le sous-sol offre de généreux espaces à aménager selon vos besoins. On y retrouve une vaste salle familiale sur plancher de béton, une section prévue pour l'aménagement d'une chambre supplémentaire, également sur béton, ainsi qu'une salle mécanique. La configuration walk-out permet un accès direct vers l'extérieur et le patio ouvert.
EXTÉRIEUR ET GARAGES : La propriété est érigée sur un vaste terrain riverain de 1,7 acre et bénéficie d'un immense balcon pour profiter pleinement du décor. Un garage attaché accompagne la résidence, auquel s'ajoute un impressionnant garage détaché chauffé de 30 x 40 pi, offrant énormément d'espace pour véhicules, embarcations, équipements ou atelier.
BORD DE L'EAU : Un emplacement privilégié pour les amateurs de plein air et d'activités nautiques, offrant plusieurs kilomètres de voies navigables, avec accès au lac Poisson Blanc et aux magnifiques plages du secteur.
Bienvenue au 29, chemin des Marguerites NOTRE-DAME-DU-LAUS
REZ-DE-CHAUSSÉE : Dès l'entrée, on découvre un intérieur chaleureux où le bois franc se poursuit dans plusieurs pièces. La cuisine est aménagée avec des armoires en mélamine et des comptoirs en stratifié. Elle s'intègre aux espaces de vie comprenant une salle à manger et un vaste salon. Ce niveau propose deux chambres à coucher, dont une avec walk-in, ainsi que deux salles de bain. Une buanderie et une salle de lavage distincte complètent l'aménagement du rez-de-chaussée. Le tout avec une vue spectaculaire!!
SOUS-SOL : Le sous-sol offre de généreux espaces à aménager selon vos besoins. On y retrouve une vaste salle familiale sur plancher de béton, une section prévue pour l'aménagement d'une chambre supplémentaire, également sur béton, ainsi qu'une salle mécanique. La configuration walk-out permet un accès direct vers l'extérieur et le patio ouvert.
EXTÉRIEUR ET GARAGES : La propriété est érigée sur un vaste terrain riverain de 1,7 acre et bénéficie d'un immense balcon pour profiter pleinement du décor. Un garage attaché accompagne la résidence, auquel s'ajoute un impressionnant garage détaché chauffé de 30 x 40 pi, offrant énormément d'espace pour véhicules, embarcations, équipements ou atelier.
BORD DE L'EAU : Un emplacement privilégié pour les amateurs de plein air et d'activités nautiques, offrant plusieurs kilomètres de voies navigables, avec accès au lac Poisson Blanc et aux magnifiques plages du secteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
180 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Porte-fenêtre
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Attaché
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
7 490,60 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (5)
Proximité
Garderie/CPE, Sentier de VTT, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'8" X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au Propane
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 14'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 6'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 7'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 8'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 8'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 5'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
section machines
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 41'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
non fini
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24' X 28'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
non fini
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 14'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
non fini
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 14'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 6'
Revêtement :
Béton
Détails :
non fini
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 207 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 470 500 $
- Total
- 678 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 791 $
- Scolaire (2026)
- 516 $
- Total
- 4 307 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 300 $
- Total
- 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, poêle au propane, réfrigérateur, lave-vaisselle neuf, laveuse, sécheuse, quai, ouvre-porte de garage.
Exclusions
Système de sonneries et alarme pour malentendants.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.