1 695 000$
ULS : 16607677
Maison à étages
à vendre
289Z Ch. de la Montagne, Piedmont
Cette propriété de style Bavarois allie charme, confort et potentiel de rentabilité, offrant une qualité de vie incomparable. Elle comprend 3 appartements spacieux, chacun doté de 2 chambres à coucher, d'un foyer au bois et d'une vue imprenable sur le Mont Olympia. Les logements présentent un concept à aire ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine, maximisant la luminosité naturelle et mettant en valeur la vue spectaculaire sur la montagne. Le rez-de-chaussée est occupé par le propriétaire, tandis que les appartements des 2e et 3e étages sont entièrement meublés et disponibles, offrant un potentiel idéal pour investisseurs ou futur
Nb de pièces
21
Caractéristiques de la propriété
6
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
*** Une véritable rareté sur un site privé ***
Situé à proximité de Saint-Sauveur et de ses attraits, cette propriété impeccable conjugue emplacement stratégique et style de vie privilégié.
PLUSIEURS POSSIBILITÉS DE STYLE DE VIE
LES 3 APPARTEMENTS:
S'y installer et y habiter en saison et sous-louer en location saisonnière
S'y installer et y habiter à l'année
Louer les 2 autres appartements saisonnier ou long terme
Louer les 3 appartements saisonnier ou long terme
Garder les appartements pour recevoir famille et amis
Le terrain, soigneusement aménagé, comprend une piscine creusée chauffée, un paysagement agrémenté d'arbres matures procurant une belle intimité et une impression d'être en Provence! Le merveilleux
À QUI S'ADRESSE CETTE PROPRIÉTÉ ?
Cette chaleureuse maison de style bavarois située en face du Mont de ski Olympia offre une combinaison idéale entre confort, qualité de vie et rentabilité.
Elle se distingue par son cachet unique et son emplacement pratique. On y retrouve 3 appartements spacieux. Chaque logement, tous dotés de 2 chambres à coucher, d'un foyer au bois propose un concept à aire ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine, permettant de profiter pleinement de la luminosité et de la vue exceptionnelle sur la montagne.
Garage présentement utilisé en bureau professionnel et un grand nombre de stationnements complète cet immeuble à revenus.
Le terrain, soigneusement aménagé, comprend une piscine creusée chauffée, un paysagement agrémenté d'arbres matures procurant une belle intimité et une impression d'être en Provence!
Le merveilleux sauna fait le bonheur des petits et grands en toutes saisons et permet de faire perdurer les joies de la piscine jusqu'à la fin octobre.
La grande superficie de terrain se découpe en plusieurs zones intéressantes et peut accueillir un spa, un jardin, une trampoline, filet de badminton ++
Située à deux pas du golf de Piedmont et du célèbre P'tit Train du Nord (marche, vélo, ski de fond). Vous pouvez également vous enfoncer dans les magnifiques sentiers balisés et ce à 5 minutes de marche de la maison (randonnées pédestre, vélo de montagne, raquettes, ski de fond) sont à un jet de pierre.
Les skieurs alpin, eux, n'ont qu'à traverser la rue pour pratiquer leur sport favori et ensuite retrouver la chaleur d'un bon feu de foyer bien mérité après une journée plein air.
Cette localisation ultra pratique, permet de profiter pleinement d'une multitude d'activités saisonnières, en plus d'accéder rapidement aux centres commerciaux de Saint-Sauveur et à l'autoroute 15.
Situé à proximité de Saint-Sauveur et de ses attraits, cette propriété impeccable conjugue emplacement stratégique et style de vie privilégié.
PLUSIEURS POSSIBILITÉS DE STYLE DE VIE
LES 3 APPARTEMENTS:
S'y installer et y habiter en saison et sous-louer en location saisonnière
S'y installer et y habiter à l'année
Louer les 2 autres appartements saisonnier ou long terme
Louer les 3 appartements saisonnier ou long terme
Garder les appartements pour recevoir famille et amis
Le terrain, soigneusement aménagé, comprend une piscine creusée chauffée, un paysagement agrémenté d'arbres matures procurant une belle intimité et une impression d'être en Provence! Le merveilleux
À QUI S'ADRESSE CETTE PROPRIÉTÉ ?
Cette chaleureuse maison de style bavarois située en face du Mont de ski Olympia offre une combinaison idéale entre confort, qualité de vie et rentabilité.
Elle se distingue par son cachet unique et son emplacement pratique. On y retrouve 3 appartements spacieux. Chaque logement, tous dotés de 2 chambres à coucher, d'un foyer au bois propose un concept à aire ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine, permettant de profiter pleinement de la luminosité et de la vue exceptionnelle sur la montagne.
Garage présentement utilisé en bureau professionnel et un grand nombre de stationnements complète cet immeuble à revenus.
Le terrain, soigneusement aménagé, comprend une piscine creusée chauffée, un paysagement agrémenté d'arbres matures procurant une belle intimité et une impression d'être en Provence!
Le merveilleux sauna fait le bonheur des petits et grands en toutes saisons et permet de faire perdurer les joies de la piscine jusqu'à la fin octobre.
La grande superficie de terrain se découpe en plusieurs zones intéressantes et peut accueillir un spa, un jardin, une trampoline, filet de badminton ++
Située à deux pas du golf de Piedmont et du célèbre P'tit Train du Nord (marche, vélo, ski de fond). Vous pouvez également vous enfoncer dans les magnifiques sentiers balisés et ce à 5 minutes de marche de la maison (randonnées pédestre, vélo de montagne, raquettes, ski de fond) sont à un jet de pierre.
Les skieurs alpin, eux, n'ont qu'à traverser la rue pour pratiquer leur sport favori et ensuite retrouver la chaleur d'un bon feu de foyer bien mérité après une journée plein air.
Cette localisation ultra pratique, permet de profiter pleinement d'une multitude d'activités saisonnières, en plus d'accéder rapidement aux centres commerciaux de Saint-Sauveur et à l'autoroute 15.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 4" X 40' 8"
Année de construction
1983
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Laveuse et sécheuse (RC)
Sous-sol
Entrée extérieure, Non aménagé, Cave, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
127' 6" X 230' 1" irr.
Superficie du terrain
2 254,80 m²
Topographie
Plat, En pente
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Allée
Asphalte, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (12)
Piscine
Creusée, Chauffée, Chlore
Proximité
École primaire, Ski alpin, Garderie/CPE, Ski de fond, Autoroute, École secondaire, Golf, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 12'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 4'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'2" X 16'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'2" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'1" X 4'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'2" X 16'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'1" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'10" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'2" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'7" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'3" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 140 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 520 800 $
- Total
- 661 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 164 $
- Scolaire (2025)
- 397 $
- Total
- 5 561 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
289 au RDC: Réfrigérateur Fisher & Paykel, cuisinière JE au gaz, lave-vaisselle LG. Au 2e étage: Réfrigérateur Frigidaire, cuisinière Frigidaire, laveuse et sécheuse Kenmore, lave-vaisselle Frigidaire et tous les meubles meublants. Au 3e étage: Réfrigérateur Inglis, cuisinière Inglis, lave-vaisselle Kenmore, laveuse Samsung et sécheuse Whirlpool et tous les meubles meublants.
Exclusions
Tous les effets personnels, oeuvres d'art et les meubles du rez-de-chaussée.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
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