439 000$
ULS : 17539565
Maison de plain-pied
à vendre
289 Ch. de Val-des-Lacs, Val-des-Lacs
Découvrez cette charmante propriété située à Val-des-Lacs, offrant un accès au magnifique lac Gagnon et un environnement paisible en pleine nature. Dès votre entrée, vous serez séduit par son aire de vie ouverte, chaleureuse et conviviale. La cuisine, aussi élégante que fonctionnelle, propose beaucoup de rangement, de généreuses surfaces de travail ainsi qu'un îlot central, parfait pour cuisiner et recevoir. La propriété comprend trois chambres à coucher, dont une avec un grand walk-in, offrant tout l'espace nécessaire pour une vie familiale confortable. À l'extérieur, l'immense cour soigneusement aménagée constitue un véritable havre de paix
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 769 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
POLLYANA BERGERON
Courtière immobilière résidentielle
EMILIE VEILLETTE
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Laissez-vous charmer par cette magnifique propriété située à Val-des-Lacs, un véritable havre de paix où confort, espace et nature se rencontrent. Offrant un accès au superbe lac Gagnon, elle propose un cadre de vie exceptionnel pour profiter pleinement des Laurentides, été comme hiver.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et son aménagement pensé pour la vie de famille. La propriété offre deux salons, parfaits pour créer différents espaces de détente, recevoir les invités ou simplement permettre à chacun de profiter de son propre coin. Un joli boudoir situé entre les deux chambres secondaires ajoute également une pièce polyvalente, idéale comme espace lecture, coin jeux, bureau ou petit salon privé.
L'aire de vie ouverte favorise les échanges et crée une atmosphère conviviale. La cuisine, véritable coup de coeur, se distingue par son style élégant, son abondance de rangement, ses généreuses surfaces de travail et son îlot central. Fonctionnelle et soigneusement aménagée, elle saura plaire autant aux passionnés de cuisine qu'à ceux qui aiment recevoir autour d'un bon repas.
La propriété comprend trois chambres à coucher, dont une avec un grand walk-in offrant un espace de rangement pratique et recherché. Les deux chambres secondaires profitent quant à elles de la proximité du boudoir, créant un secteur intime et parfaitement adapté aux enfants, aux invités ou au télétravail.
À l'extérieur, le charme se poursuit avec une immense cour soigneusement aménagée, entourée de verdure et offrant de multiples possibilités. Que ce soit pour jardiner, recevoir, jouer avec les enfants ou simplement profiter du calme, cet espace extérieur saura répondre à tous les besoins.
Le balcon avec spa intégré ajoute une touche de luxe et de détente à l'ensemble. Imaginez terminer vos journées dans l'eau chaude, entouré par la tranquillité de la nature, après une journée passée au lac.
Avec son accès au lac Gagnon, ses trois chambres, ses deux salons, son boudoir, sa cuisine remarquable et son terrain exceptionnel, cette propriété représente une occasion unique de s'offrir un mode de vie paisible, confortable et inspirant au coeur de Val-des-Lacs. Une maison chaleureuse, pleine de charme et prête à accueillir ses prochains propriétaires.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et son aménagement pensé pour la vie de famille. La propriété offre deux salons, parfaits pour créer différents espaces de détente, recevoir les invités ou simplement permettre à chacun de profiter de son propre coin. Un joli boudoir situé entre les deux chambres secondaires ajoute également une pièce polyvalente, idéale comme espace lecture, coin jeux, bureau ou petit salon privé.
L'aire de vie ouverte favorise les échanges et crée une atmosphère conviviale. La cuisine, véritable coup de coeur, se distingue par son style élégant, son abondance de rangement, ses généreuses surfaces de travail et son îlot central. Fonctionnelle et soigneusement aménagée, elle saura plaire autant aux passionnés de cuisine qu'à ceux qui aiment recevoir autour d'un bon repas.
La propriété comprend trois chambres à coucher, dont une avec un grand walk-in offrant un espace de rangement pratique et recherché. Les deux chambres secondaires profitent quant à elles de la proximité du boudoir, créant un secteur intime et parfaitement adapté aux enfants, aux invités ou au télétravail.
À l'extérieur, le charme se poursuit avec une immense cour soigneusement aménagée, entourée de verdure et offrant de multiples possibilités. Que ce soit pour jardiner, recevoir, jouer avec les enfants ou simplement profiter du calme, cet espace extérieur saura répondre à tous les besoins.
Le balcon avec spa intégré ajoute une touche de luxe et de détente à l'ensemble. Imaginez terminer vos journées dans l'eau chaude, entouré par la tranquillité de la nature, après une journée passée au lac.
Avec son accès au lac Gagnon, ses trois chambres, ses deux salons, son boudoir, sa cuisine remarquable et son terrain exceptionnel, cette propriété représente une occasion unique de s'offrir un mode de vie paisible, confortable et inspirant au coeur de Val-des-Lacs. Une maison chaleureuse, pleine de charme et prête à accueillir ses prochains propriétaires.
Particularités du bâtiment
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
1 769 pi²
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Aucun, Fondation sur Dalle
Particularités du terrain
Superficie du terrain
16 349 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Non navigable
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 17'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 7'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 33 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 267 600 $
- Total
- 300 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 813 $
- Scolaire (2026)
- 152 $
- Total
- 2 965 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les stores, les luminaires, le four encastré, la plaque chauffante, le lave-vaiselle, le spa et accésoires, le réservoire d'eau chaude,
Exclusions
les 2 cabanons en plastique, balancoire, le parc pour lapin, pergola, le foyer extérieur, gazebo, hamac, les cameras ext, tout les pots de fleurs,
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.