930 000$
Nouveauté
ULS : 9223209
Maison à étages
à vendre
288 Rue John-Ryan, Saint-Colomban
Superbe propriété de prestige construite en 2020, située dans le recherché quartier de la Rivière, près de la rivière du Nord. Aire ouverte lumineuse avec plafonds hauts et cuisine moderne à immense îlot en quartz. À l'étage : 3 chambres (poss. 4), 2 salles de bain et suite des maîtres avec walk-in. Sous-sol à aménager selon vos besoins. Cour aménagée avec piscine creusée. Secteur paisible, familial et près des services, écoles et accès routiers.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
PIERRE-ANTOINE CHABOT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Superbe propriété de prestige à étage, construite en 2020, située dans le très recherché quartier de la Rivière. Un secteur prisé pour son environnement naturel exceptionnel, ses rues homogènes bordées de résidences récentes et son ambiance familiale incomparable. À proximité de la rivière du Nord, ce quartier offre tranquillité, grands terrains et intimité, tout en demeurant accessible aux services essentiels.
Dès votre entrée, vous serez impressionné par les plafonds hauts et les vastes espaces lumineux. Le rez-de-chaussée à aire ouverte propose un espace de vie spectaculaire réunissant le salon, la salle à manger et une cuisine moderne parfaitement pensée pour recevoir. La cuisine se distingue par son immense îlot central en quartz, son grand garde-manger et son abondance de rangement. Une salle d'eau pratique complète ce niveau.
À l'étage, vous retrouvez trois chambres à coucher de très bonnes dimensions avec possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Deux salles de bain complètes offrent confort et fonctionnalité, incluant l'installation laveuse-sécheuse à l'étage pour un maximum de commodité. La suite des maîtres est un véritable havre de paix avec son grand walk-in.
Le sous-sol, actuellement à terminer, vous offre la liberté de l'aménager selon votre réalité : salle familiale, cinéma maison, gym ou chambres supplémentaires.
À l'extérieur, la cour est tout simplement remarquable : aménagement paysager soigné, piscine creusée et espace dédié pour les enfants -- un véritable coin de paradis pour profiter pleinement des saisons estivales.
Le quartier de la Rivière -- Un cadre de vie exceptionnel
Le secteur est reconnu pour son atmosphère paisible, ses propriétés haut de gamme et ses grands espaces boisés. Idéal pour les familles recherchant qualité de vie et nature, tout en restant à une distance raisonnable des grands centres.
Vous êtes à proximité des écoles primaires, garderies, parcs, sentiers et activités de plein air. Accès facile vers Mirabel, Saint-Jérôme et l'autoroute 15 facilitant les déplacements vers Laval et Montréal. Commerces, épiceries, restaurants et services se trouvent à quelques minutes seulement.
Une propriété clé en main alliant prestige, modernité et environnement naturel -- une occasion rare dans un secteur en forte demande.
Dès votre entrée, vous serez impressionné par les plafonds hauts et les vastes espaces lumineux. Le rez-de-chaussée à aire ouverte propose un espace de vie spectaculaire réunissant le salon, la salle à manger et une cuisine moderne parfaitement pensée pour recevoir. La cuisine se distingue par son immense îlot central en quartz, son grand garde-manger et son abondance de rangement. Une salle d'eau pratique complète ce niveau.
À l'étage, vous retrouvez trois chambres à coucher de très bonnes dimensions avec possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Deux salles de bain complètes offrent confort et fonctionnalité, incluant l'installation laveuse-sécheuse à l'étage pour un maximum de commodité. La suite des maîtres est un véritable havre de paix avec son grand walk-in.
Le sous-sol, actuellement à terminer, vous offre la liberté de l'aménager selon votre réalité : salle familiale, cinéma maison, gym ou chambres supplémentaires.
À l'extérieur, la cour est tout simplement remarquable : aménagement paysager soigné, piscine creusée et espace dédié pour les enfants -- un véritable coin de paradis pour profiter pleinement des saisons estivales.
Le quartier de la Rivière -- Un cadre de vie exceptionnel
Le secteur est reconnu pour son atmosphère paisible, ses propriétés haut de gamme et ses grands espaces boisés. Idéal pour les familles recherchant qualité de vie et nature, tout en restant à une distance raisonnable des grands centres.
Vous êtes à proximité des écoles primaires, garderies, parcs, sentiers et activités de plein air. Accès facile vers Mirabel, Saint-Jérôme et l'autoroute 15 facilitant les déplacements vers Laval et Montréal. Commerces, épiceries, restaurants et services se trouvent à quelques minutes seulement.
Une propriété clé en main alliant prestige, modernité et environnement naturel -- une occasion rare dans un secteur en forte demande.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
123' 7" X 187' 4"
Superficie du terrain
2 014 m²
Topographie
Plat
Piscine
Creusée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 13'
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 14'5"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5'
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 11'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 13'
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 8'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 8'
Revêtement :
Détails :
Salle de bain des maîtres
Salle de bain/lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Détails :
sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29' X 25'2"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 165 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 568 600 $
- Total
- 734 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 464 $
- Scolaire (2026)
- 444 $
- Total
- 4 908 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux (Sauf les bleus marines dans la chambre à l'étage), Luminaires (sauf celui dans le hall d'entré, salle a manger, et suite des maitres), rangement dans le walk in chambre des maitres et dans le garde robe d'entrée, accessoires de piscine et thermopompe de piscine.
Exclusions
Module des enfants dans la cour, Borne voiture électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%