535 000$
Nouveauté
ULS : 16133862
Maison de plain-pied
à vendre
2877 Crois. de la Falaise, Val-David
Charmante propriété offrant un environnement paisible, sise sur un vaste terrain de plus de 1 403,80 mètres carrés, idéale pour les amateurs de nature. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie lumineuse à concept ouvert regroupant salon, salle à manger et cuisine fonctionnelle avec nombreuses armoires, ainsi qu'une chambre principale et une salle de bain complète. Le sous-sol aménagé comprend une salle familiale polyvalente, une chambre supplémentaire, une possibilité d'une troisième et une seconde salle de bain. À l'extérieur, une véranda trois saisons prolonge l'espace de vie. Asphaltage refait en 2016. Localisation près pistes de ski.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
SARA-CHRISTINE TROINI
Courtier immobilier résidentiel
MOLLY LAMOTHE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Charmante propriété offrant un environnement paisible située sur un vaste terrain de plus de 1 403,80 mètres carrés (environ 15 111 pieds carrés), permettant de profiter d'un espace extérieur généreux, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Dès l'entrée, la résidence se distingue par une configuration fonctionnelle et conviviale.
-Les aires de vie principales proposent une belle luminosité naturelle grâce à une fenestration abondante. -Le salon et la salle à manger bénéficient d'un aménagement ouvert favorisant une circulation fluide, tandis que la cuisine offre de nombreuses armoires de rangement et un espace de travail pratique.
-Une chambre à coucher principale ainsi qu'une salle de bain complète.
SOUS-SOL
Le sous-sol aménagé, doté d'un plafond de 8 pieds, propose une salle familiale polyvalente, une chambre additionnelle, une autre pièce pouvant être aménagée en troisième chambre, ainsi qu'une deuxième salle de bain, offrant différentes possibilités d'aménagement selon les besoins.
EXTÉRIEUR ET AUTRES
À l'extérieur, une grande véranda trois saisons constitue un espace de détente apprécié, prolongeant les aires de vie durant une bonne partie de l'année.
Améliorations :
* L'asphaltage de l'entrée a été refait en 2016.
LOCALISATION
- Accès facile et rapide au Parc Linéaire du P'tit train du Nord
- Parc Régional de Val-David et Val-Morin
- 10 minutes de l'hôpital de Sainte-Agathe-des-Monts et de tous les services
- Écoles, Garderies
- À proximité immédiate du village de Val-David
- Adossée au parc Dufresne, avec accès direct en face de la maison pour le ski de fond, la raquette et le vélo de montagnes
- À seulement quelques minutes des grands axes routiers
- Moins de 5 minutes de 2 montagnes de ski alpin (Belle-neige et Vallée-Bleue)
Cette propriété représente une opportunité intéressante pour les acheteurs recherchant un milieu de vie chaleureux, fonctionnel et situé sur un terrain de grande superficie.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Dès l'entrée, la résidence se distingue par une configuration fonctionnelle et conviviale.
-Les aires de vie principales proposent une belle luminosité naturelle grâce à une fenestration abondante. -Le salon et la salle à manger bénéficient d'un aménagement ouvert favorisant une circulation fluide, tandis que la cuisine offre de nombreuses armoires de rangement et un espace de travail pratique.
-Une chambre à coucher principale ainsi qu'une salle de bain complète.
SOUS-SOL
Le sous-sol aménagé, doté d'un plafond de 8 pieds, propose une salle familiale polyvalente, une chambre additionnelle, une autre pièce pouvant être aménagée en troisième chambre, ainsi qu'une deuxième salle de bain, offrant différentes possibilités d'aménagement selon les besoins.
EXTÉRIEUR ET AUTRES
À l'extérieur, une grande véranda trois saisons constitue un espace de détente apprécié, prolongeant les aires de vie durant une bonne partie de l'année.
Améliorations :
* L'asphaltage de l'entrée a été refait en 2016.
LOCALISATION
- Accès facile et rapide au Parc Linéaire du P'tit train du Nord
- Parc Régional de Val-David et Val-Morin
- 10 minutes de l'hôpital de Sainte-Agathe-des-Monts et de tous les services
- Écoles, Garderies
- À proximité immédiate du village de Val-David
- Adossée au parc Dufresne, avec accès direct en face de la maison pour le ski de fond, la raquette et le vélo de montagnes
- À seulement quelques minutes des grands axes routiers
- Moins de 5 minutes de 2 montagnes de ski alpin (Belle-neige et Vallée-Bleue)
Cette propriété représente une opportunité intéressante pour les acheteurs recherchant un milieu de vie chaleureux, fonctionnel et situé sur un terrain de grande superficie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 28' irr.
Année de construction
2006
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
138' 8" X 79' 2" irr.
Superficie du terrain
1 403,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 23'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Peut-être converti en chambre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 158 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 300 200 $
- Total
- 458 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 048 $
- Scolaire (2025)
- 307 $
- Total
- 4 355 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores, luminaires, tous les meubles dans la chambre du sous-sol, tondeuse, souffleuse, échelle, mobilier véranda, tapis roulant
Exclusions
Effets personnels, décorations, autres meubles, balançoire
Calculatrice de versements hypothécaire
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