599 900$
Nouveauté
ULS : 24290680
Maison de plain-pied
à vendre
2865 Rue Godard, Sainte-Sophie
Magnifique propriété intergénérationnelle offrant espace, confort et intimité. Située sur un superbe terrain paysagé bordé par un charmant ruisseau, elle propose une terrasse couverte idéale pour profiter de la nature. Vous y trouverez une cuisine haut de gamme avec îlot central, comptoirs de granite et dosseret, 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes ainsi qu'une cuisinette au sous-sol avec évier double. Les planchers de bois, la thermopompe centrale et l'aspirateur central ajoutent au confort quotidien. Garage de 4 places, attenante à la salle de bain. Une propriété unique qui saura répondre aux besoin de toute la famille.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Caractéristiques:
- Découvrez cette superbe propriété intergénérationnelle qui allie confort, élégance et qualité de vie dans un environnement exceptionnel.
- Dès votre arrivée, vous serez charmé par son magnifique terrain paysagé, soigneusement aménagé, bordé par un splendide ruisseau qui longe la propriété et procure une ambiance paisible et enchanteresse.
- Profitez pleinement des beaux jours sur la vaste terrasse intime et couverte, parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
- Les amateurs d'espace apprécieront le garage de 4 places, équipé d'ouvre-portes de garage électriques, offrant tout l'espace nécessaire pour vos véhicules, équipements et projets.
- À l'intérieur, la résidence vous accueille avec une cuisine de rêve conçue pour plaire aux plus exigeants : immense îlot central, comptoirs de granite, magnifique dosseret et abondance de rangement. Un espace aussi fonctionnel que convivial, idéal pour recevoir.
- La propriété comprend trois confortables chambres à coucher
- Ainsi que deux salles de bains complètes,
- Dont une pratique salle de bains attenante au garage double.
- Le sous-sol est doté d'une cuisinette avec évier double, offrant une multitude de possibilités selon vos besoins.
- Les planchers de bois apportent chaleur et raffinement à l'ensemble de la demeure.
- Pour votre confort au quotidien, vous bénéficierez également d'une thermopompe centrale et d'un système d'aspirateur central.
- Une propriété remarquable où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant nature, espace et commodités modernes. Une occasion à ne pas manquer!
- Découvrez cette superbe propriété intergénérationnelle qui allie confort, élégance et qualité de vie dans un environnement exceptionnel.
- Dès votre arrivée, vous serez charmé par son magnifique terrain paysagé, soigneusement aménagé, bordé par un splendide ruisseau qui longe la propriété et procure une ambiance paisible et enchanteresse.
- Profitez pleinement des beaux jours sur la vaste terrasse intime et couverte, parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
- Les amateurs d'espace apprécieront le garage de 4 places, équipé d'ouvre-portes de garage électriques, offrant tout l'espace nécessaire pour vos véhicules, équipements et projets.
- À l'intérieur, la résidence vous accueille avec une cuisine de rêve conçue pour plaire aux plus exigeants : immense îlot central, comptoirs de granite, magnifique dosseret et abondance de rangement. Un espace aussi fonctionnel que convivial, idéal pour recevoir.
- La propriété comprend trois confortables chambres à coucher
- Ainsi que deux salles de bains complètes,
- Dont une pratique salle de bains attenante au garage double.
- Le sous-sol est doté d'une cuisinette avec évier double, offrant une multitude de possibilités selon vos besoins.
- Les planchers de bois apportent chaleur et raffinement à l'ensemble de la demeure.
- Pour votre confort au quotidien, vous bénéficierez également d'une thermopompe centrale et d'un système d'aspirateur central.
- Une propriété remarquable où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant nature, espace et commodités modernes. Une occasion à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1996
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
124' 6" X 131' 6"
Superficie du terrain
1 520,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (4), Allée (6)
Proximité
Ski de fond, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisinette
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Évier double
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 20'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 21'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 19'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot granite!
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 9'9"
Revêtement :
Granite
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisinette
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Évier double
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 20'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 16'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
27'7" X 30'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
4 places!
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Adoucisseur d'eau, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Puits artésien, puits artésien mitoyen
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 104 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 374 500 $
- Total
- 478 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 262 $
- Scolaire (2025)
- 230 $
- Total
- 2 492 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les installations permanente de chauffage, d'électricité et d'éclairage, stores, tringles à rideaux, lave-vaisselle en inox, hotte cheminée en inox, îlot de cuisine, aspirateur central & accessoires, thermopompe centrale, système d'alarme, adoucisseur d'eau, lampe U.V., échangeur d'air, 2 ouvre-portes de garage électriques, gazébo de bois, cabanon, armoires du garage, meuble garde-robe chambre à coucher principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%