749 900$
ULS : 13816827
Maison à un étage et demi
à vendre
286 Ch. Cambria, Gore
BORD DE L'EAU: Située directement au bord du prestigieux LAC BARRON navigable à moteur avec quai privé! Propriété RÉNOVÉE de style scandinave. Elle offre jusqu'à 4 chambres et 2 salles de bains, parfaites pour accueillir famille et invités. Le rez-de-chaussée se distingue par son plafond cathédral, un vaste salon lumineux et une salle familiale conviviale. Un véritable clé en main où confort moderne et charme naturel s'harmonisent dans l'un des environnements les plus recherchés des Laurentides. Climatisation centrale et murale, fournaise à air soufflé, spa, poêle combustion lente et bien plus!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Vivre au bord de l'eau - Lac Barron, un des lacs les plus recherchés!
BIENVENUE au 286 chemin Cambria, Gore
L'EXPÉRIENCE DU LAC BARRON: Cette propriété incarne le lifestyle au bord de l'eau : partir en bateau directement de votre quai privé, se baigner dans une eau limpide et pourquoi pas taquiner le poisson... admirer des paysages à couper le souffle et finir la journée autour d'un feu de camp et d'un spa.
Avec ses rénovations récentes, son emplacement privilégié et son quai privé pour embarcation à moteur, elle représente une rareté sur le marché.
UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL:
- Accès direct au lac Barron navigable, idéal pour les amateurs de sports nautiques et de navigation.
- Quai privé pour votre embarcation, offrant un privilège rare et recherché.
- Espaces de détente parfaitement aménagés : Un grand balcon avant avec aire de détente et terrasse arrière avec spa, gazebo, espace repas, coin feu et trempoline.
- Panorama grandiose sur l'eau et la forêt, avec des couchers de soleil spectaculaires!
UNE PROPRIÉTÉ RÉNOVÉE AVEC GOÛT, QUALITÉ ET LE SOUCI DU DÉTAIL:
- Cuisine épurée avec îlot central & espace-lunch, celle-ci est parfaite pour recevoir et bénéficiant d'une salle à manger.
Espaces de vie lumineux et chaleureux avec plafond cathédral aménagés dans un style scandinave en communion avec la nature.
- Chambres confortables et bien pensées, idéales pour accueillir famille et invités.
- Salles de bain au design raffiné, avec douches vitrées et finitions modernes.
- Salle familiale spacieuse incluant un espace jeux et détente, pour petits et grands.
DÉTAILS DES RÉNOVATIONS DEPUIS L'ACHAT EN 2021:
- Salles de bain : rénovations complètes incluant plomberie et finition
-Planchers : remplacement de plusieurs surfaces (céramique, plancher flottant qualité commerciale).
-Cloisons et plafonds (hors sous-sol) : refaits et modernisés
-Armoires de cuisine : installation d'armoires de qualité
- Système de chauffage : mise à jour des plinthes électriques et ajout d'une thermopompe murale.
- Nouveau Poêle combustion lente
- Revêtement des murs extérieurs : remplacement complet
- Portes et fenêtres : installation de modèles écoénergétiques
- Balcon avant et terrasse arrière
- Puit artésien 2022
*Les installations septiques ont été refait en 2018 selon la lettre de la municipalité(disponible) et sont pour une capacité de 3 chambres à coucher.
*Prendre note que les mesures des pièces sont approximatives.
*À TITRE INFORMATIF: Possibilité de location 31 jours et plus/montant de location mensuel approximatif de
+/- 3 000,00$ par mois (information sous toute réserve).
L'acheteur devra faire ses propres vérifications
Chaque journée commence et se termine avec une vue imprenable sur l'un des plans d'eau les plus prisés des Laurentides : le lac Barron. Navigable et renommé pour la beauté de son environnement, ce lac permet de pratiquer une multitude d'activités nautiques.
BIENVENUE au 286 chemin Cambria, Gore
L'EXPÉRIENCE DU LAC BARRON: Cette propriété incarne le lifestyle au bord de l'eau : partir en bateau directement de votre quai privé, se baigner dans une eau limpide et pourquoi pas taquiner le poisson... admirer des paysages à couper le souffle et finir la journée autour d'un feu de camp et d'un spa.
Avec ses rénovations récentes, son emplacement privilégié et son quai privé pour embarcation à moteur, elle représente une rareté sur le marché.
UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL:
- Accès direct au lac Barron navigable, idéal pour les amateurs de sports nautiques et de navigation.
- Quai privé pour votre embarcation, offrant un privilège rare et recherché.
- Espaces de détente parfaitement aménagés : Un grand balcon avant avec aire de détente et terrasse arrière avec spa, gazebo, espace repas, coin feu et trempoline.
- Panorama grandiose sur l'eau et la forêt, avec des couchers de soleil spectaculaires!
UNE PROPRIÉTÉ RÉNOVÉE AVEC GOÛT, QUALITÉ ET LE SOUCI DU DÉTAIL:
- Cuisine épurée avec îlot central & espace-lunch, celle-ci est parfaite pour recevoir et bénéficiant d'une salle à manger.
Espaces de vie lumineux et chaleureux avec plafond cathédral aménagés dans un style scandinave en communion avec la nature.
- Chambres confortables et bien pensées, idéales pour accueillir famille et invités.
- Salles de bain au design raffiné, avec douches vitrées et finitions modernes.
- Salle familiale spacieuse incluant un espace jeux et détente, pour petits et grands.
DÉTAILS DES RÉNOVATIONS DEPUIS L'ACHAT EN 2021:
- Salles de bain : rénovations complètes incluant plomberie et finition
-Planchers : remplacement de plusieurs surfaces (céramique, plancher flottant qualité commerciale).
-Cloisons et plafonds (hors sous-sol) : refaits et modernisés
-Armoires de cuisine : installation d'armoires de qualité
- Système de chauffage : mise à jour des plinthes électriques et ajout d'une thermopompe murale.
- Nouveau Poêle combustion lente
- Revêtement des murs extérieurs : remplacement complet
- Portes et fenêtres : installation de modèles écoénergétiques
- Balcon avant et terrasse arrière
- Puit artésien 2022
*Les installations septiques ont été refait en 2018 selon la lettre de la municipalité(disponible) et sont pour une capacité de 3 chambres à coucher.
*Prendre note que les mesures des pièces sont approximatives.
*À TITRE INFORMATIF: Possibilité de location 31 jours et plus/montant de location mensuel approximatif de
+/- 3 000,00$ par mois (information sous toute réserve).
L'acheteur devra faire ses propres vérifications
Chaque journée commence et se termine avec une vue imprenable sur l'un des plans d'eau les plus prisés des Laurentides : le lac Barron. Navigable et renommé pour la beauté de son environnement, ce lac permet de pratiquer une multitude d'activités nautiques.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 1" X 20' 3" irr.
Année de construction
1947
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Bois, Type Canexel
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
espace laveuse/sécheuse superposées (RC)
Armoires de cuisine
Cuisine entièrement rénovée
Salle de bains
2 salles de bains rénovées
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
92' 6" X 195' 4" irr.
Superficie du terrain
1 716 m²
Eau (accès)
Bord du Lac Baron, Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Vue sur le Lac Baron, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Golf, Ski de fond, Ski alpin, Hôpital
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
ilot central
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'11" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle combustion lente
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 9' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'11" X 14'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 9'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 8'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
Revêtement :
Céramique
Détails :
espace laveuse/sécheuse superposées
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 3' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique eaux grises + champs d'évacuationi, Fosse septique, Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 90 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 161 200 $
- Total
- 251 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 694 $
- Scolaire (2025)
- 192 $
- Total
- 2 886 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires,stores, rideaux et tringles, lave-vaisselle, thermopompe murale et centrale, spa et gazebo, laveuse et sécheuse, miroirs, crochets et tablettes aux murs, remises(2) en aluminium, tondeuse/weed heater, trempoline, pédalo, quai avec échelle en aluminium, table de pic-nic. *Inclusions laissées tel que vu sans aucune garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur(suite sur l'annexe AG 10992).
Calculatrice de versements hypothécaire
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