599 900$
Nouveauté
ULS : 19720306
Maison de plain-pied
à vendre
28 Rue du Montagnard, Saint-Hippolyte
Propriété construite en 2022, toujours couverte par la garantie maison neuve, offrant un cadre de vie moderne et paisible. Elle propose trois chambres à coucher, deux salles de bain, dont celle du rez-de-chaussée avec douche indépendante, ainsi que deux salons, incluant un espace convivial au rez-de-jardin. La cuisine contemporaine, munie de comptoirs en quartz et d'un îlot central, est parfaite pour recevoir. Le terrain paysagé, sans voisin arrière, assure intimité et tranquillité. Située dans un cul-de-sac, la propriété bénéficie d'un accès au Lac Achigan. Une demeure clé en main idéale pour la vie familiale!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Caractéristiques:
- Construite en 2022 et toujours couverte par la garantie maison neuve, cette magnifique propriété allie modernité, confort et tranquillité dans un environnement recherché.
- Offrant trois chambres à coucher spacieuses,
- Deux salles de bain dont une avec douche indépendante, elle propose un espace de vie lumineux et parfaitement pensé pour la vie familiale.
-La cuisine, véritable coeur de la maison, séduit par ses superbes comptoirs en quartz, son îlot central convivial et son design contemporain, idéal pour recevoir et partager de précieux moments.
- La propriété comprend également deux salons, dont un au rez-de-jardin, offrant des espaces distincts et polyvalents parfaits pour les soirées en famille, un bureau à domicile ou une salle de jeux.
- À l'extérieur, le terrain soigneusement paysagé invite à la détente. Sans voisin arrière, vous profiterez d'une intimité rare et d'une tranquillité assurée.
- Située dans un paisible cul-de-sac, la propriété offre un cadre sécuritaire et harmonieux, parfait pour les familles.
- Les amoureux de la nature seront comblés grâce à l'accès au magnifique Lac Achigan,
- Ainsi qu'à la proximité des sentiers de ski de fond.
- Une école primaire ajoutant à la commodité de l'emplacement.
- Une occasion exceptionnelle d'acquérir une demeure clé en main où qualité de construction, emplacement privilégié et douceur de vivre se rencontrent.
- Construite en 2022 et toujours couverte par la garantie maison neuve, cette magnifique propriété allie modernité, confort et tranquillité dans un environnement recherché.
- Offrant trois chambres à coucher spacieuses,
- Deux salles de bain dont une avec douche indépendante, elle propose un espace de vie lumineux et parfaitement pensé pour la vie familiale.
-La cuisine, véritable coeur de la maison, séduit par ses superbes comptoirs en quartz, son îlot central convivial et son design contemporain, idéal pour recevoir et partager de précieux moments.
- La propriété comprend également deux salons, dont un au rez-de-jardin, offrant des espaces distincts et polyvalents parfaits pour les soirées en famille, un bureau à domicile ou une salle de jeux.
- À l'extérieur, le terrain soigneusement paysagé invite à la détente. Sans voisin arrière, vous profiterez d'une intimité rare et d'une tranquillité assurée.
- Située dans un paisible cul-de-sac, la propriété offre un cadre sécuritaire et harmonieux, parfait pour les familles.
- Les amoureux de la nature seront comblés grâce à l'accès au magnifique Lac Achigan,
- Ainsi qu'à la proximité des sentiers de ski de fond.
- Une école primaire ajoutant à la commodité de l'emplacement.
- Une occasion exceptionnelle d'acquérir une demeure clé en main où qualité de construction, emplacement privilégié et douceur de vivre se rencontrent.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 8" X 35' 3" irr.
Année de construction
2022
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel, Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
82' X 490' 5" irr.
Superficie du terrain
6 718,50 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
Plat, En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
Hors terre
Proximité
Ski de fond, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 15'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 12'6"
Revêtement :
Flottant vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 6'4"
Revêtement :
Flottant Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 11'2"
Revêtement :
Flottant vinyle
Détails :
Brut de douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'10" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vu à la porte-patio
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rez-de-jardin
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Ecoflo
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 168 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 331 100 $
- Total
- 499 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 $
- Scolaire (2025)
- 334 $
- Total
- 335 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les installations permanentes de chauffage, d'électricité & d'éclairage, tringles à rideaux, stores, îlot de cuisine, aspirateur central, échangeur d'air, thermopompe murale, piscine Hors terre et accessoires, spa (à réparer), borne voiture électrique.
Exclusions
Lave-vaisselle, téléviseur et support mural, 2 tablettes du salon et la tablette de la petite chambre du rez-de-chaussée.
Calculatrice de versements hypothécaire
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