529 000$
ULS : 16789356
Maison à étages
à vendre
28 Ch. du Geai-Bleu N., Saint-Adolphe-d'Howard
Charmante propriété clé en main de deux chambres, située directement en bord de lac. Offrant une vue imprenable et un accès privilégié à l'eau, elle se distingue par son entretien impeccable et son ambiance chaleureuse. Intérieur lumineux, espaces bien pensés et finition soignée. Idéale comme résidence principale ou chalet pour profiter pleinement de la nature en toute tranquillité. Une occasion rare pour vivre ou se ressourcer dans un environnement naturel exceptionnel. Très beau lac Mohawk, canot, kayak, baignade... profondeur maximale 11,1 M, profondeur moyenne 4,1 M. De plus un nouveau quai en aluminium est installé.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 039,50 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
L'évaluation municipale ne tient pas compte des nombreuses rénovations qui ont été apportées à cette propriété
Revetement extérieur
Modifications des divisions des pièces
Planchers refaits, installations de planchers chauffants (s de bain)
Changer portes et fenetres
Plomberie et électricité
Galerie, terrasses refaits
Revetement extérieur
Modifications des divisions des pièces
Planchers refaits, installations de planchers chauffants (s de bain)
Changer portes et fenetres
Plomberie et électricité
Galerie, terrasses refaits
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 8" X 21'
Année de construction
1975
Superficie habitable
1 039,50 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant, Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, plancher chauffant
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
115' 2" X 128' 3"
Superficie du terrain
1 118,80 m²
Eau (accès)
Non navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute, Golf, Hôpital, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
aires ouvertes
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
aires ouvertes
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
aires ouvertes
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle de jeux
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
18'7" X 7'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
accès extérieur
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'1" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'6" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Espace mécanique
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
2'1" X 13'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Écoflo, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 152 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 128 900 $
- Total
- 281 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 942 $
- Scolaire (2025)
- 132 $
- Total
- 2 074 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 240 $
- Total
- 1 240 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les électro-ménager, laveuse et sécheuse, lits, bureaux, vaisselle, (équipements), canot, kayaks, BBQ, set de patio (extérieur).
Exclusions
Il n'y a pas d'exclusion.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.