599 999$
ULS : 23136156
Maison à étages
à vendre
28 Ch. des Conifères, Sainte-Anne-des-Lacs
Situé à 45 minutes de Montréal, 10 minutes de St-Sauveur ! 10 minutes des pentes de ski et pistes de vélo de montagnes, des Glissades, du Domaine des Pays d'en Haut. À 6 minutes de l'autoroute 15. , cette propriété clé en main au gout du jour sera vous ravir avec sa luminosité, ses grands espaces intérieurs, son terrain plat, son accès notarié au magnifique lac des Seigneurs (Truites)qui est situé entre le 237 et le 243 chemin des cèdres, voir les dernières photos pour l'emplacement. À proximité de l'école primaire Val-des-Monts, du Sommet Saint-Sauveur, fosse septique 2025. Photos à venir pour la cuisine et salle de bain qui ont été rénovés.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
***Hall d'entrée fermée avec rangement.
***Au rez-de-chaussé, vous retrouverez un salon avec foyer au gaz, cuisine de bonne dimension avec comptoir au Quartz, un bureau, (possibilité d'une 4 e chambres en remplaçant le bureau) une salle familiale, une salle de bain avec douche indépendante, salle d'eau, et la salle à manger avec une fenestration abondante.
***Le deuxième étage comprend 3 chambres à coucher, ainsi qu'une salle bain complète et La chambre à coucher principale de bonne dimension avec sa salle de bain attenante.
*** 3 Thermopompes murales.
*** grande terrasse arrière avec cour privée, terrain d'une superficie de 17 459,06 pc, terrain plat et aménagé.
Borne de recharge pour auto électrique.
*** secteur tranquille
Rénovations:
Toutes les fenêtres (thermos) ont été changées en 2021 et 2023
3 thermopompes sauf 3 fenêtres qui sont en parfait état.
Terrasse arrière et rampes
chauffe-eau
pompe neuve au sous-sol (sump-pompe)
Caulking sur tout le revêtement extérieur de la maison
Caulking autour de toutes les fenêtres
installés filets en métal dans les gouttières
Enlever toutes les plantes en avant de la maison et installé gazon.
Fosse septique 2025.
Accès au Lac des seigneurs qui est situé entre le 237 et le 243 chemin des cèdres, voir les dernières photos pour l'emplacement
Possibilité de vendre certains meubles voir avec les propriétaires
***Au rez-de-chaussé, vous retrouverez un salon avec foyer au gaz, cuisine de bonne dimension avec comptoir au Quartz, un bureau, (possibilité d'une 4 e chambres en remplaçant le bureau) une salle familiale, une salle de bain avec douche indépendante, salle d'eau, et la salle à manger avec une fenestration abondante.
***Le deuxième étage comprend 3 chambres à coucher, ainsi qu'une salle bain complète et La chambre à coucher principale de bonne dimension avec sa salle de bain attenante.
*** 3 Thermopompes murales.
*** grande terrasse arrière avec cour privée, terrain d'une superficie de 17 459,06 pc, terrain plat et aménagé.
Borne de recharge pour auto électrique.
*** secteur tranquille
Rénovations:
Toutes les fenêtres (thermos) ont été changées en 2021 et 2023
3 thermopompes sauf 3 fenêtres qui sont en parfait état.
Terrasse arrière et rampes
chauffe-eau
pompe neuve au sous-sol (sump-pompe)
Caulking sur tout le revêtement extérieur de la maison
Caulking autour de toutes les fenêtres
installés filets en métal dans les gouttières
Enlever toutes les plantes en avant de la maison et installé gazon.
Fosse septique 2025.
Accès au Lac des seigneurs qui est situé entre le 237 et le 243 chemin des cèdres, voir les dernières photos pour l'emplacement
Possibilité de vendre certains meubles voir avec les propriétaires
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 5" X 24' 4" irr.
Année de construction
1990
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
134' 1" X 129' 6"
Superficie du terrain
17 459,06 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Autoroute, Ski de fond, Ski alpin, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'4" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'6" X 15'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 15'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 7'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'9" X 22'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
26'10" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 17'8" irr.
Revêtement :
Céramique et flottant
Détails :
Attenante a la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 11'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 16'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 6'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Sous-sol de service
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
46'0" X 34'6"
Revêtement :
Béton et gravier
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 68 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 571 300 $
- Total
- 640 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 149 $
- Scolaire (2024)
- 430 $
- Total
- 3 579 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, fixtures, luminaires et tringles à rideaux, incluant gazebo 10x14 et autres articles extérieurs, tempo double. Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle.
Exclusions
Effets personnels, miroir dans la salle d'eau et dans la salle de bain du rez-de-chaussée, lustre dans la salle à manger, miroir et fixtures dans la salle familiale.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%