1 049 000$
ULS : 26326878
Maison à étages
à vendre
2780 Rue du Hameau, Sainte-Adèle (Sainte-Adèle)
Quand on dit une image vaut mille mots..Pas toujours vrai et surtout pour cette maison! Croyez moi, dès que j'y suis entrée, j'ai eu l'effet WOW! Non mais... quelle vue EXCEPTIONNELLE !!! A couper le souffle, du hall d'entrée avec ses hauts plafonds et tout au fond... de partout une fenestration exceptionnelle qui donne sur un tableau qui change au fil des saisons : sur les pentes de ski Chantecler et sur son golf ! De partout, de grandes fenêtres faisant souvent de haut en bas, même dans la cage d'escalier pour aller à l'étage ou au rez-de-jardin! De partout, vous apprécierez ce décor qui de plus, pas de voisin...une belle forêt!
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
AUDRAY RIVET
Courtier immobilier
JOSIANE RIVET
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Secteur de propriétés haut de gamme,tranquille mais surtout à quelques minutes du centre ville de la très belle ville des Laurentides:Ste-Adèle!Sans oublier près des écoles ainsi que les axes routiers si vous travaillez au Nord ou au Sud. MUST..ENTREZ, ayez comme moi, un coup de coeur!Laissez-moi vous parler de ce coup de coeur et je vous le dis,vous aussi vous serez conquis,mais faut-il ENTRER!
Déjà de l'extérieur,cette propriété est entretenue aux petits soins et même si cette construction n'est que de 2013, les propriétaires ont beaucoup investis pour qu'elle soit encore plus belle !
Dès que la propriétaire m'a ouvert la porte...j'ai été conquise par l'espace, la hauteur, la luminosité... mais surtout une vue à couper le souffle sur la montagne!!! Elle m'avouera, lors de son achat, elle a insisté à y faire son offre dans cette SAM avec cette vue,elle s'y voyait déjà!
Remarquez les planchers de bois teints foncés, effet chic! Remarquez la hauteur des plafonds tant au RDC,qu'à l'étage et au s-s!Remarquez ce détail au plafond de ces arches qui séparent les pièces.Je le redis,que le hall d'entrée est peut-être fermé mais encore aussi vaste le hall pour accéder aux pièces du RDC. Passons au salon avec ses caissons agrémenté de ce superbe foyer au propane!Tout invite à s'y poser!
Donnant sur cette vue,on retrouve une magnifique cuisine, armoires de bois (avec vitres servant de tablettes, rien de moins), grand comptoir de travail où vous pourrez vous y retrouver entre amis! Au dessus de l'évier de cuisine, remarquez les 3 fenêtres ! De partout, vous ferez partis du décor! Grand walk-in garde-manger! Tout est raffiné et de bon goût! Les proprios au lieu d'y mettre un coin dînette adjacente à la cuisine, ils y ont mis 2 chaises... je l'ai appelé le « coin de la contemplation ».. avec raison! Porte-patio qui donne sur immense patio, pour en profiter au max 4 saisons! SAM magnifique avec caissons au plafond et au mur avec petit foyer au mur à l'éthanol!
Toujours au RDC, on descend 3 petites marches pour accéder salle d'eau, grand garde-robe et accès au garage double.
À l'étage... Escalier, moderne, suspendu, sans contre-marche laissant passer toute la lumière de cette grande fenêtre qui fait de haut en bas!
A l'étage...vaste palier! 3 belles chambres avec leur propre sdb avec douche céramique et son bain séparée qui vient d'être rénovée.
Pour accéder à la chambre principale 2 marches... on entre dans une magnifique suite avec son walk-in et sa salle de bain qui a toujours cette belle vue.
Redescendons...au sous-sol qui n'est pas un sous-sol, plutôt un rez-de-jardin car on est loin de se sentir dans un endroit fermé et peu de fenêtres, car rien de moins que 4 portes patio! L'une d'elle donne sur l'espace contemplation extérieur au niveau du sol et les autres sur un superbe patio de bois et son spa extérieur qui peut accueillir 10 personnes.
J'espère que je vous ai inspiré à y entrer et non juste regarder photos et texte..FAUT ENTRER!!!
Déjà de l'extérieur,cette propriété est entretenue aux petits soins et même si cette construction n'est que de 2013, les propriétaires ont beaucoup investis pour qu'elle soit encore plus belle !
Dès que la propriétaire m'a ouvert la porte...j'ai été conquise par l'espace, la hauteur, la luminosité... mais surtout une vue à couper le souffle sur la montagne!!! Elle m'avouera, lors de son achat, elle a insisté à y faire son offre dans cette SAM avec cette vue,elle s'y voyait déjà!
Remarquez les planchers de bois teints foncés, effet chic! Remarquez la hauteur des plafonds tant au RDC,qu'à l'étage et au s-s!Remarquez ce détail au plafond de ces arches qui séparent les pièces.Je le redis,que le hall d'entrée est peut-être fermé mais encore aussi vaste le hall pour accéder aux pièces du RDC. Passons au salon avec ses caissons agrémenté de ce superbe foyer au propane!Tout invite à s'y poser!
Donnant sur cette vue,on retrouve une magnifique cuisine, armoires de bois (avec vitres servant de tablettes, rien de moins), grand comptoir de travail où vous pourrez vous y retrouver entre amis! Au dessus de l'évier de cuisine, remarquez les 3 fenêtres ! De partout, vous ferez partis du décor! Grand walk-in garde-manger! Tout est raffiné et de bon goût! Les proprios au lieu d'y mettre un coin dînette adjacente à la cuisine, ils y ont mis 2 chaises... je l'ai appelé le « coin de la contemplation ».. avec raison! Porte-patio qui donne sur immense patio, pour en profiter au max 4 saisons! SAM magnifique avec caissons au plafond et au mur avec petit foyer au mur à l'éthanol!
Toujours au RDC, on descend 3 petites marches pour accéder salle d'eau, grand garde-robe et accès au garage double.
À l'étage... Escalier, moderne, suspendu, sans contre-marche laissant passer toute la lumière de cette grande fenêtre qui fait de haut en bas!
A l'étage...vaste palier! 3 belles chambres avec leur propre sdb avec douche céramique et son bain séparée qui vient d'être rénovée.
Pour accéder à la chambre principale 2 marches... on entre dans une magnifique suite avec son walk-in et sa salle de bain qui a toujours cette belle vue.
Redescendons...au sous-sol qui n'est pas un sous-sol, plutôt un rez-de-jardin car on est loin de se sentir dans un endroit fermé et peu de fenêtres, car rien de moins que 4 portes patio! L'une d'elle donne sur l'espace contemplation extérieur au niveau du sol et les autres sur un superbe patio de bois et son spa extérieur qui peut accueillir 10 personnes.
J'espère que je vous ai inspiré à y entrer et non juste regarder photos et texte..FAUT ENTRER!!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' 10" X 42' 5" irr.
Année de construction
2013
Revêtement
Fibre pressée, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
154' X 105' irr.
Superficie du terrain
16 268 pi²
Topographie
Plat, En pente
Vue
Panoramique, Sur les montagnes
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Piscine
SPA
Proximité
École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Piste cyclable, Parc, Golf, Autoroute, Sentier de VTT, École primaire, Ski alpin
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 14'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
foyer ethanol
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'9" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
porte-patio VUE
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 16'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en vitre- vue
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16' X 17'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Combustion lente
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15' X 14'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ou GYM avec porte-patio
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7' X 8'
Revêtement :
Béton
Détails :
Boudoir
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'1" X 18'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 4'
Revêtement :
Bois
Détails :
garde manger walk-in dans cui
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Foyer au gaz, Ethanol
Commodités de la propriété ou de l'unité
THP murale dans la CCP, Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Cour privée, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 99 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 695 300 $
- Total
- 795 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 423 $
- Scolaire (2025)
- 562 $
- Total
- 6 985 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 400 $
- Total
- 3 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures (cuisine, escalier, salle de bain) , stores rez-de-jardin et rez-de-chaussée(sur mesure) , aspirateur central et accessoires, spa et accessoires - système d'alarme - pergola
Exclusions
fixtures salle à manger et de rez-de jardin, borne électrique ,habillages de fenêtres, panneaux de rideau et tringles, ventilateurs des chambres, lave-vaisselle, réservoir au propane 183$ par année
Calculatrice de versements hypothécaire
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