399 500$
Nouveauté
ULS : 22600746
Maison de plain-pied
à vendre
2748 Ch. de l'Île-aux-Chats, Saint-André-d'Argenteuil
Charmante propriété rustique située en pleine campagne et complètement isolé des regards! Endroit unique pour les amants de la nature. Environnement calme et paisible en bordure de la Rivière du Nord (secteur non-inondable) ainsi que d'un petit étang. Immense terrain de 157 318 pieds carrés dont une partie est en zonage agricole. Aucune autre construction possible à proximité. Situé a moins de 5 minutes de l'autoroute 50 et 45 minutes de Laval. Cette propriété est à découvrir! Coup de coeur assuré!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 24' irr.
Année de construction
1991
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
580' X 247' irr.
Superficie du terrain
157 318 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Autoroute, École primaire, Golf
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin-repas
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 7'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 21'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 21'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Non pleine hauteur
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique, Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 126 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 137 700 $
- Total
- 264 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 807 $
- Scolaire (2026)
- 118 $
- Total
- 1 925 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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