595 000$
Nouveauté
ULS : 28070622
Maison de plain-pied
à vendre
274 Ch. du Lac-des-Chats, Saint-Sauveur
Charmante propriété en bordure du lac des Chats, un lac non navigable où règnent calme et tranquillité. Située à seulement 10 minutes du village de Saint-Sauveur, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un environnement naturel paisible. Que ce soit comme résidence principale ou chalet, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la nature et de la beauté du site. La cour, le quai et la terrasse créent de magnifiques espaces extérieurs pour se détendre et admirer la vue sur le lac. Le terrain invite à profiter de la quiétude des lieux et des plaisirs de la vie au bord de l'eau.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Superficie habitable
762 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
VALÉRIE CORMIER
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Au fil des années, plusieurs rénovations et améliorations ont été apportées à la propriété, contribuant à son confort et à sa mise en valeur.
Une belle opportunité pour les amateurs de nature souhaitant profiter d'un environnement paisible à proximité des services, des restaurants et des activités de Saint-Sauveur.
Une belle opportunité pour les amateurs de nature souhaitant profiter d'un environnement paisible à proximité des services, des restaurants et des activités de Saint-Sauveur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 8" X 19' 5"
Année de construction
1968
Superficie habitable
762 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Chambre (RC)
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
135' 11" X 151' 10" irr.
Superficie du terrain
1 454,40 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Non navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Lac des Chats, Ski de fond, Ski alpin
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 7'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 20'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 9'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 8'1"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Captage de source, avec filtre UV
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 196 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 160 100 $
- Total
- 356 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 948 $
- Scolaire (2026)
- 231 $
- Total
- 2 179 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, luminaires. réfrigérateur, cuisinière. lave-vaisselle, mini-laveuse-sécheuse. Armoire en bois dans l'entrée. Fauteuil vert. Armoire 3 portes en bois dans la chambre. Pédalo.
Exclusions
Effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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