525 000$
Visite libre
ULS : 13714530
Maison de plain-pied
à vendre
271 Rue des Boisés, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson
Située au coeur du très recherché Domaine Nature, cette superbe propriété profite d'un emplacement exceptionnel avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Chaque matin, laissez-vous émerveiller par des levers de soleil spectaculaires, visibles directement depuis le confort de votre résidence. Son emplacement privilégié permet un accès rapide, à pied par un sentier ou en quelques minutes de voiture, à la rivière Doncaster un lieu prisé pour le kayak et les activités nautiques ainsi qu'à la plage du lac Marrier, parfaite pour relaxer et profiter pleinement de la saison estivale. Une visite s'impose !
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 08/02/26
de 14:00 à 16:00
MAXIME ALLAIRE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez une propriété d'exception située au prestigieux Domaine Nature, où raffinement, confort et qualité de construction se rencontrent harmonieusement. Implantée dans un environnement paisible et verdoyant, cette résidence se démarque autant par son design élégant que par les nombreuses caractéristiques haut de gamme qui la rendent tout simplement unique.
Dès l'entrée, on remarque le soin apporté à l'aménagement intérieur. Des meubles intégrés de grande qualité ont été judicieusement installés dans la chambre, le hall d'entrée et le salon, offrant à la fois esthétisme et fonctionnalité. L'ensemble est sublimé par un décor soigné et cohérent, pensé dans les moindres détails. La spacieuse véranda 4 saisons, baignée de lumière naturelle, devient rapidement un lieu de prédilection pour se détendre et profiter pleinement de chaque moment de la journée.
À l'extérieur, le terrain est tout aussi impressionnant. Bordé de murs en pierres naturelles, il offre une intimité appréciable et un cachet indéniable. L'aménagement paysager, réalisé avec goût, comprend un espace feu convivial, idéal pour prolonger les soirées en famille ou entre amis. Chaque élément extérieur témoigne d'un choix de matériaux durables et d'une exécution irréprochable.
La qualité de construction est au rendez-vous. L'isolation du sous-sol à l'uréthane assure une excellente performance énergétique et un confort optimal en toute saison. Ayant appartenu à un seul propriétaire, la propriété a été entretenue avec rigueur et se présente dans un état impeccable.
Reconnu pour ses résidences haut de gamme, le Domaine Nature accueille ici l'une de ses plus belles demeures. Cette maison se distingue par son allure, sa solidité et son niveau de finition supérieur. Tout a été pensé pour offrir un style de vie élégant dans un cadre naturel exceptionnel.
Une occasion rare d'acquérir une propriété où le confort, la qualité et l'environnement s'unissent parfaitement. Une visite saura assurément vous convaincre.
Dès l'entrée, on remarque le soin apporté à l'aménagement intérieur. Des meubles intégrés de grande qualité ont été judicieusement installés dans la chambre, le hall d'entrée et le salon, offrant à la fois esthétisme et fonctionnalité. L'ensemble est sublimé par un décor soigné et cohérent, pensé dans les moindres détails. La spacieuse véranda 4 saisons, baignée de lumière naturelle, devient rapidement un lieu de prédilection pour se détendre et profiter pleinement de chaque moment de la journée.
À l'extérieur, le terrain est tout aussi impressionnant. Bordé de murs en pierres naturelles, il offre une intimité appréciable et un cachet indéniable. L'aménagement paysager, réalisé avec goût, comprend un espace feu convivial, idéal pour prolonger les soirées en famille ou entre amis. Chaque élément extérieur témoigne d'un choix de matériaux durables et d'une exécution irréprochable.
La qualité de construction est au rendez-vous. L'isolation du sous-sol à l'uréthane assure une excellente performance énergétique et un confort optimal en toute saison. Ayant appartenu à un seul propriétaire, la propriété a été entretenue avec rigueur et se présente dans un état impeccable.
Reconnu pour ses résidences haut de gamme, le Domaine Nature accueille ici l'une de ses plus belles demeures. Cette maison se distingue par son allure, sa solidité et son niveau de finition supérieur. Tout a été pensé pour offrir un style de vie élégant dans un cadre naturel exceptionnel.
Une occasion rare d'acquérir une propriété où le confort, la qualité et l'environnement s'unissent parfaitement. Une visite saura assurément vous convaincre.
Particularités du bâtiment
Dimensions
16' X 50'
Année de construction
2019
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Attaché, sol recouvert d'époxy, Chauffé
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
116' X 236' irr.
Superficie du terrain
20 244 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
Escarpé
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, Autoroute, Golf, Garderie/CPE, Parc, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 13'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Possibilité, pas fermée
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'11" X 7'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Dans la chambre au sous-sol, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 43 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 289 700 $
- Total
- 333 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 122 $
- Scolaire (2025)
- 223 $
- Total
- 2 345 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 1 200 $
- Total
- 1 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles à rideaux, stores, Gazebo, Bancs du comptoir cuisine, Thermopompe murale, luminaires, système d'alarme, poêle combustion lente et accessoires, ouvre-porte de garage électrique
Exclusions
Lave-vaisselle, rideaux et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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