649 900$
Nouveauté
ULS : 15226469
Maison de plain-pied
à vendre
268 Rue Béatrice, Saint-Colomban
Construite en 2025, cette maison de plain-pied a été agrandie en profondeur par rapport au plan initial. Ses propriétaires ont choisi les matériaux avec soin. Vous le remarquerez dès l'entrée. Au coeur de l'aire ouverte, la cuisine marie des armoires aux tons boisés à un grand comptoir-lunch (agrandi aussi) qui accueille quatre tabourets. Beaucoup de rangement et de la place pour cuisiner . RDC avec 2 chambres. Profitez du calme d'un secteur boisé tout en gardant les services du quotidien à portée de voiture. Occupation rapide possible au besoin.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Ajout:
-Système Adoucisseur eau et Filox-R ( 7444$)
-Thermopompe murale (6548$)
-Crépis ( 2000$)
-Système alarme (contrat à poursuivre pour éviter pénalité)
-Agrandissement profondeur de la maison
-Agrandissement comptoir de la cuisine
Le rez-de-chaussée
-Beaux espaces de vie ouvert
-Cuisine: armoire jusqu'au plafond, espace comptoir agrandi du plan original pour plus d'espace de travail. La porte-patio mène à une terrasse en bois
-2 chambres
-salle de bain avec baignoire et douche vitrée séparée.
Le sous-sol
À aménager selon vos besoins.
Salle de lavage, rough de plomberie pour future salle de bains.
Salle familiale, bureau ou troisième chambre, à vous d'imaginer la suite. L'installation septique est certifiée pour trois chambres.
Extérieur:
-Maison à l'écart de la rue
-terrain boisé
Un garage dans vos plans? Selon les propriétaires, le constructeur leur a indiqué avoir compacté du gravier sur le côté de la maison en prévision d'un éventuel garage.
La faisabilité du projet et les autorisations nécessaires sont à vérifier auprès de la Ville.
Les écoles primaires, la pharmacie et la bibliothèque de Saint-Colomban, ainsi que l'épicerie les services et l'aréna à Saint-Canut facilitent la routine.
2026-2027: Taxes scolaire disponible sur montant du terrain seulement.
-Système Adoucisseur eau et Filox-R ( 7444$)
-Thermopompe murale (6548$)
-Crépis ( 2000$)
-Système alarme (contrat à poursuivre pour éviter pénalité)
-Agrandissement profondeur de la maison
-Agrandissement comptoir de la cuisine
Le rez-de-chaussée
-Beaux espaces de vie ouvert
-Cuisine: armoire jusqu'au plafond, espace comptoir agrandi du plan original pour plus d'espace de travail. La porte-patio mène à une terrasse en bois
-2 chambres
-salle de bain avec baignoire et douche vitrée séparée.
Le sous-sol
À aménager selon vos besoins.
Salle de lavage, rough de plomberie pour future salle de bains.
Salle familiale, bureau ou troisième chambre, à vous d'imaginer la suite. L'installation septique est certifiée pour trois chambres.
Extérieur:
-Maison à l'écart de la rue
-terrain boisé
Un garage dans vos plans? Selon les propriétaires, le constructeur leur a indiqué avoir compacté du gravier sur le côté de la maison en prévision d'un éventuel garage.
La faisabilité du projet et les autorisations nécessaires sont à vérifier auprès de la Ville.
Les écoles primaires, la pharmacie et la bibliothèque de Saint-Colomban, ainsi que l'épicerie les services et l'aréna à Saint-Canut facilitent la routine.
2026-2027: Taxes scolaire disponible sur montant du terrain seulement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' X 29'
Année de construction
2025
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
SDL (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
131' 3" X 320' 10" irr.
Superficie du terrain
4 096,30 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 12'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 15'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 13'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 15'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'10" X 14'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 13'
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 11'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 7'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Premier tech (22), Système d'alarme (32)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Ecoflo, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 171 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 389 400 $
- Total
- 561 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 931 $
- Scolaire (2026)
- 93 $
- Total
- 2 024 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, luminaires, thermopompe murale
Exclusions
Rideaux, support à télévision au salon
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.