890 000$
ULS : 16005192
Maison à étages
à vendre
263 Av. de l'Église, Saint-Sauveur
Style canadien, cachet et potentiel à quelques minutes du village! Découvrez cette propriété de style canadien pleine de charme, située sur un vaste terrain verdoyant de plus de 30 000pi2 à quelques minutes seulement du village de Saint-Sauveur. À l'intérieur, la maison offre un cachet unique et un fort potentiel d'aménagement pour concrétiser vos idées, avec 5 chambres et 3 salles de bain complètes. Vous y trouverez aussi une agréable verrière, luminosité assurée, pour prendre le petit café en profitant des vues sur le magnifique terrain. Potentiel de poolhouse à ne pas négliger, avec fondation en béton coulé. une visite est de mise!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
CARL JOBIN-SHAW
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Maison canadienne au cachet unique, à quelques minutes du village de Saint-Sauveur!
Cette chaleureuse propriété de style canadien, située sur un grand terrain intime, vous offre une multitude de possibilités dans un cadre naturel exceptionnel.
Avec ses 5 chambres à coucher, 3 salles de bain et ses vastes espaces de vie, elle est parfaite pour les familles ou comme résidence secondaire.
Le sous-sol est actuellement aménagé en intergénération, offrant un beau potentiel de conversion selon vos besoins -- logement d'appoint, bureau à domicile ou espace de divertissement.
À l'extérieur, profitez pleinement de l'été grâce à un cabanon pouvant être transformé en "poolhouse", idéal pour du "outdoring"!! Une verrière lumineuse et un garage détaché complètent parfaitement l'ensemble.
Située à seulement quelques minutes du village animé de Saint-Sauveur, cette propriété allie tranquillité, cachet et potentiel à exploiter.
Cette chaleureuse propriété de style canadien, située sur un grand terrain intime, vous offre une multitude de possibilités dans un cadre naturel exceptionnel.
Avec ses 5 chambres à coucher, 3 salles de bain et ses vastes espaces de vie, elle est parfaite pour les familles ou comme résidence secondaire.
Le sous-sol est actuellement aménagé en intergénération, offrant un beau potentiel de conversion selon vos besoins -- logement d'appoint, bureau à domicile ou espace de divertissement.
À l'extérieur, profitez pleinement de l'été grâce à un cabanon pouvant être transformé en "poolhouse", idéal pour du "outdoring"!! Une verrière lumineuse et un garage détaché complètent parfaitement l'ensemble.
Située à seulement quelques minutes du village animé de Saint-Sauveur, cette propriété allie tranquillité, cachet et potentiel à exploiter.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 1" X 34' 5" irr.
Année de construction
1980
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Logement complet, Totalement aménagé
Rénovations
Système de filtration au sel (2025)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
192' X 259' irr.
Superficie du terrain
49 163 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'11" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 14'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 18'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'7" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'3" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante chambre principale
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 11'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 8'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 10'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 13'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec salle de lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 267 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 677 500 $
- Total
- 945 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 673 $
- Scolaire (2025)
- 548 $
- Total
- 5 221 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, plaque de cuisson, four à micro-ondes, lave-vaisselle, grille-pain, laveuse, sécheuse (électroménagers vendus tels quels sans garantie légale, mais en état de fonctionnement), tabourets de cuisine, luminaires, système d'alarme, cabanon, gazebo, miroirs des salles de bain, accessoires pour foyers, tracteur dans le garage (vendu tel quel, non fonctionnel), divans du salon, table et chaises de la salle à manger, divans au sous-sol, meubles dans la maison sauf exclusio
Exclusions
Literie, accessoires de salle de bain, petit portrait artistique dans le salon et la salle à manger, petit banc dans l'entrée, 2 cadres au-dessus du petit banc, petite table avec porte-mouchoirs, tapis noir pour chaussures, photo hivernale sur le mur, petit cadre au-dessus du canapé du blanc en bois du salon, chambres à l'étage literie, habillage de fenêtre, cadres photo sur pied et petit panier de jouets au sol, support à essuie-tout, serviette et accessoires salle de bain
Calculatrice de versements hypothécaire
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