1 399 000$
Nouveauté
ULS : 23849012
Maison de plain-pied
à vendre
258 Ch. de la Symphonie, Saint-Sauveur
Prestigieuse propriété farmhouse construite en 2022, offrant une qualité haut de gamme et un cachet remarquable, située sur un vaste terrain de plus de 32 000 pieds carrés à proximité du village de Saint-Sauveur et des pentes de ski. Implantée dans un secteur homogène, paisible et recherché, elle propose plus de 1 800 pi² au rez-de-chaussée ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé. Aire de vie lumineuse avec foyer au propane, plafonds généreux, cuisine avec îlot et garde-manger, deux chambres et salle de bain. Véranda invitante, vaste salle familiale au sous-sol, deux chambres supplémentaires, garage intégré et détaché.
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
SARA-CHRISTINE TROINI
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Prestigieuse propriété au style farmhouse, de construction récente de 2022, se distingue par sa qualité de construction haut de gamme et son cachet unique.
LOCALISATION
-Située sur un terrain de plus de 32 000 pieds carrés, la propriété bénéficie d'un emplacement de choix à seulement quelques minutes du village de Saint-Sauveur ainsi que des pentes de ski de Saint-Sauveur et Morin-Heights. Implantée dans un secteur homogène et récent, sur une rue asphaltée et municipalisée avec rond-point, elle offre un environnement paisible et recherché.
++Offrant plus de 1 800 pi² au rez-de-chaussée ainsi qu'un sous-sol (partiellement rez-de-jardin) entièrement aménagé, elle propose des espaces généreux et parfaitement pensés.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace à aire ouverte.
-Le salon, chaleureux et baigné de lumière naturelle, est équipé d'un foyer au propane créant une ambiance conviviale ainsi qu'une salle à manger adjacente.
-La cuisine, moderne et fonctionnelle, offre un îlot central, de nombreux espaces de rangement, un évier double ainsi qu'un garde-manger pratique.
-On retrouve également deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain avec bain autoportrait et douche en céramique.
+Un walk-in complète l'aménagement avec un espace de rangement optimisé.
-La véranda, lumineuse et bien aménagée, munie de fenêtres à panneaux en aluminium avec toiles souples,
**Le plafond au rez-de-chaussée (à l'exception du salon qui est d'une hauteur de 10,4 pieds) est d'une hauteur de 9 pieds. La véranda est quant à elle d'une hauteur de 10,6 pieds.
SOUS-SOL
-Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale polyvalente, deux chambres à coucher supplémentaires, une salle de bain complète où vous y trouverez un coin laveuse/sécheuse, une chambre froide et bien plus encore. +Entrée indépendante.
GARAGE
-Un garage intégré avec plancher de béton, en plus d'un garage détaché, offrant un maximum de rangement et une place de stationnement pour chaque garage.
COUR
L'orientation de la cour, plein sud-ouest, permet de profiter d'un ensoleillement optimal.
LOCALISATION
-Ski Mont Habitant
-Sommet Saint-Sauveur
-Golf
-Bibliothèque
-Centre de ski
-Piste cyclable
-Sentier pédestre
Une visite s'impose sur cette magnifique propriété!
LOCALISATION
-Située sur un terrain de plus de 32 000 pieds carrés, la propriété bénéficie d'un emplacement de choix à seulement quelques minutes du village de Saint-Sauveur ainsi que des pentes de ski de Saint-Sauveur et Morin-Heights. Implantée dans un secteur homogène et récent, sur une rue asphaltée et municipalisée avec rond-point, elle offre un environnement paisible et recherché.
++Offrant plus de 1 800 pi² au rez-de-chaussée ainsi qu'un sous-sol (partiellement rez-de-jardin) entièrement aménagé, elle propose des espaces généreux et parfaitement pensés.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace à aire ouverte.
-Le salon, chaleureux et baigné de lumière naturelle, est équipé d'un foyer au propane créant une ambiance conviviale ainsi qu'une salle à manger adjacente.
-La cuisine, moderne et fonctionnelle, offre un îlot central, de nombreux espaces de rangement, un évier double ainsi qu'un garde-manger pratique.
-On retrouve également deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain avec bain autoportrait et douche en céramique.
+Un walk-in complète l'aménagement avec un espace de rangement optimisé.
-La véranda, lumineuse et bien aménagée, munie de fenêtres à panneaux en aluminium avec toiles souples,
**Le plafond au rez-de-chaussée (à l'exception du salon qui est d'une hauteur de 10,4 pieds) est d'une hauteur de 9 pieds. La véranda est quant à elle d'une hauteur de 10,6 pieds.
SOUS-SOL
-Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale polyvalente, deux chambres à coucher supplémentaires, une salle de bain complète où vous y trouverez un coin laveuse/sécheuse, une chambre froide et bien plus encore. +Entrée indépendante.
GARAGE
-Un garage intégré avec plancher de béton, en plus d'un garage détaché, offrant un maximum de rangement et une place de stationnement pour chaque garage.
COUR
L'orientation de la cour, plein sud-ouest, permet de profiter d'un ensoleillement optimal.
LOCALISATION
-Ski Mont Habitant
-Sommet Saint-Sauveur
-Golf
-Bibliothèque
-Centre de ski
-Piste cyclable
-Sentier pédestre
Une visite s'impose sur cette magnifique propriété!
Particularités du bâtiment
Dimensions
55' 7" X 43' 4" irr.
Année de construction
2022
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel, Pierre, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
186' 9" X 173' irr.
Superficie du terrain
3 000,40 m²
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (10)
Proximité
Parc, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 11'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 14'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 18'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 15'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 17'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 7'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 24'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pièce multifonctions
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 12'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Peut étre une chambre
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 17'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 13'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 13'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 13'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 12'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Mood room
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Cour privée
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 150 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 896 600 $
- Total
- 1 046 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 174 $
- Scolaire (2026)
- 646 $
- Total
- 5 820 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
pôles, stores, rideaux, luminaires, aspirateur central, lave-vaisselle, 2 ouvre-portes de garage, 2 supports à télévisions, système de (8) caméras extérieures, foyer extérieur,
Exclusions
Serrure numérique du garage, support à vélo fixé dans le garage
Calculatrice de versements hypothécaire
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