724 900$
ULS : 11996816
Maison à étages à vendre - Sainte-Sophie
2553 Rue Godard, Sainte-Sophie
Splendide propriété située sur un vaste terrain de plus de 22 466,50 mètres carrés, garantissant une intimité totale sans voisins à l'arrière. *La véranda s'ouvre sur le balcon. À l'étage supérieur, la chambre principale spacieuse, les trois autres chambres généreuses et la salle de bain assurent un confort optimal. Également, un espace polyvalent et spacieux vous attend dans un garage détaché équipé de deux portes de garage pour accueillir jusqu'à quatre véhicules, avec la possibilité d'aménager le deuxième étage selon vos besoins et préférences Cette propriété offre un accès pratique à une gamme complète de commodités.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
MICHAEL DELLA CIVITA
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Cette splendide propriété est située sur un vaste terrain de plus de 22 466,50 mètres carrés, offrant une intimité totale sans aucun voisin à l'arrière.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Le rez-de-chaussée accueille avec une entrée dotée d'un généreux garde-robe.
-Le salon, illuminé par de grandes fenêtres et équipé d'un poêle au bois, offre un espace chaleureux et lumineux.
-La salle à manger conviviale et en aire ouverte.
-Une cuisine ayant de nombreux rangements et un îlot central pratique.
**La véranda, ouvrant sur le balcon invitant à profiter pleinement des saisons.
-La salle familiale, de dimension généreuse, offre un espace pouvant être converti selon les besoins de chacun, tandis que la salle de bain est équipée d'un espace laveuse-sécheuse et d'une douche indépendante, ajoute une touche de praticité au rez-de-chaussée.
ÉTAGE SUPÉRIEUR
-Au deuxième étage, la chambre à coucher principale, spacieuse et lumineuse avec son généreux garde-robe.
-Les trois autres chambres à coucher, toutes généreusement dimensionnées, offrent des espaces polyvalents.
-La salle de bain, avec son bain autoportant et sa douche indépendante, propose un confort optimal.
GARAGE
-Un espace polyvalent et spacieux vous attend dans ce garage détaché, offrant deux portes pour accueillir jusqu'à quatre véhicules, avec la possibilité d'aménager le deuxième étage selon vos besoins et préférences (attention, les photos 2 à 5 ont été conçues par un graphiste - Homestaging (haut du garage).
AMÉLIORATIONS DEPUIS 2019
-Le patio qui fait le tour de la verrière à l'arrière
-Le spa avec dalle
-Pavé en pierre devant la propriété
-Réorganiser le stationnement (ajout de pierres pour égaliser le tout)
-Ajout de rampes sur la verrière arrière
-Nouveau garage en 2023
-Nouveau poêle à bois en 2023
-Nouvelle thermopompe murale et échangeur d'air en 2020
-Nouveau foyer au bois en Septembre 2023
-Plomberie pour les planchers chauffants au glycol dans le garage installé (ne manque qu'à acheter et installé un moteur)
LOCALISATION
À proximité, une gamme complète de commodités telles que:
- École primaire
- École secondaire
- Garderie
- Université du Québec en Outaouais
- Cégep de Saint-Jérôme
- Golf
- Hôpital de Saint-Jérôme
- Parcs
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Le rez-de-chaussée accueille avec une entrée dotée d'un généreux garde-robe.
-Le salon, illuminé par de grandes fenêtres et équipé d'un poêle au bois, offre un espace chaleureux et lumineux.
-La salle à manger conviviale et en aire ouverte.
-Une cuisine ayant de nombreux rangements et un îlot central pratique.
**La véranda, ouvrant sur le balcon invitant à profiter pleinement des saisons.
-La salle familiale, de dimension généreuse, offre un espace pouvant être converti selon les besoins de chacun, tandis que la salle de bain est équipée d'un espace laveuse-sécheuse et d'une douche indépendante, ajoute une touche de praticité au rez-de-chaussée.
ÉTAGE SUPÉRIEUR
-Au deuxième étage, la chambre à coucher principale, spacieuse et lumineuse avec son généreux garde-robe.
-Les trois autres chambres à coucher, toutes généreusement dimensionnées, offrent des espaces polyvalents.
-La salle de bain, avec son bain autoportant et sa douche indépendante, propose un confort optimal.
GARAGE
-Un espace polyvalent et spacieux vous attend dans ce garage détaché, offrant deux portes pour accueillir jusqu'à quatre véhicules, avec la possibilité d'aménager le deuxième étage selon vos besoins et préférences (attention, les photos 2 à 5 ont été conçues par un graphiste - Homestaging (haut du garage).
AMÉLIORATIONS DEPUIS 2019
-Le patio qui fait le tour de la verrière à l'arrière
-Le spa avec dalle
-Pavé en pierre devant la propriété
-Réorganiser le stationnement (ajout de pierres pour égaliser le tout)
-Ajout de rampes sur la verrière arrière
-Nouveau garage en 2023
-Nouveau poêle à bois en 2023
-Nouvelle thermopompe murale et échangeur d'air en 2020
-Nouveau foyer au bois en Septembre 2023
-Plomberie pour les planchers chauffants au glycol dans le garage installé (ne manque qu'à acheter et installé un moteur)
LOCALISATION
À proximité, une gamme complète de commodités telles que:
- École primaire
- École secondaire
- Garderie
- Université du Québec en Outaouais
- Cégep de Saint-Jérôme
- Golf
- Hôpital de Saint-Jérôme
- Parcs
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 2" X 45' 7" irr.
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante, Bain autoportant
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
228' 8" X 764' 2" irr.
Superficie du terrain
22 466,50 m²
Topographie
En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (4), Allée (8)
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Université, Garderie/CPE, Cégep, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 14'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Poêle à bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 12'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 15'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau et demi
Dimensions :
13'0" X 14'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau et demi
Dimensions :
13'8" X 8'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'6" X 14'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 5'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'6" X 13'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 12'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 12'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (52)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 54 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 322 900 $
- Total
- 377 600 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 743 $
- Scolaire (2023)
- 330 $
- Total
- 3 073 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, stores, rideaux, lave-vaisselle, hotte de cuisine, aspirateur central et ces accessoires, échangeur d'air, ouvre porte de garage électrique, manettes ouvre garage (2x), Spa extérieur, Poulailler, poêle au bois, Adoucisseur d'eau au sel avec rayons UV, Système d'alarme et caméras, Thermopompe murale
Exclusions
Réfrigérateur, Laveuse-Sécheuse, Effets personnels des vendeurs, Lift dans le garage, Machine à pneus dans le garage, Compresseur dans le garage, Lumières (boîte d'encastrés + projecteur de lumière) dans le garage, cordes de bois de chauffage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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