399 900$
ULS : 21640150
Maison de plain-pied
à vendre
2517 Rue Godard, Sainte-Sophie
Charmante propriété familiale offrant 3 chambres sur le même étage. Elle a été soigneusement rénovée : cuisine, planchers, plomberie, salle de bain et salle d'eau en 2023, terrasse en 2024 ainsi qu'une dalle de béton extérieure en 2025. Son terrain intime, bordé d'arbres matures, invite à la détente et à la vie extérieure. Située à Sainte-Sophie, près des écoles, parcs et services, elle offre un cadre pratique et agréable. En prime, un cabanon tout neuf (2025) vient bonifier l'espace de rangement.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
3 chambres sur le même étage
Rénovations récentes :
Cuisine (2023)
Planchers (2023)
Plomberie (2023)
Salle de bain (2023)
Salle d'eau (2023)
Terrasse (2024)
Dalle de béton extérieure (2025)
Terrain intime et boisé, sans voisin à l'arrière
Près des écoles, parcs et services
Rénovations récentes :
Cuisine (2023)
Planchers (2023)
Plomberie (2023)
Salle de bain (2023)
Salle d'eau (2023)
Terrasse (2024)
Dalle de béton extérieure (2025)
Terrain intime et boisé, sans voisin à l'arrière
Près des écoles, parcs et services
Particularités du bâtiment
Année de construction
1970
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Cuisine (RC)
Sous-sol
Entrée extérieure, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
99' X 200'
Superficie du terrain
19 658 pi²
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
Ski de fond, École primaire, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 15'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 5'8"
Revêtement :
Flottant vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 5'8"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23' X 42' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Puits sec (puisard)
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 39 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 165 300 $
- Total
- 204 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 550 $
- Scolaire (2025)
- 151 $
- Total
- 1 701 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage, lave-vaisselle, tringles et rideaux, gazebo
Exclusions
Hamac, téléviseur et support mural, pont suspendu pour chat, caméras de surveillance
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%